(M)專營新業睿智四房平車雙衛浴開窗邊間戶

專營睿智
新業知名建設好口碑，總戶數54戶

✨為距離水湳經貿園區最近的一個建案為精英住宅區，受到工程師、教授等專業人士喜愛

地段⚜️ 正12期黃金地段，面水湳經貿園區、中央公園、綠美圖、文修公園、逢甲商圈，鄰七期市政中心，生活機能完善。稀有大坪數北１２期指標大樓水湳經貿潛力佳；水湳經貿園區被視為臺中最後一塊寶地，以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標，並投入相關重大公共工程建設，帶動擘劃更具前瞻性及創意性的國際城市！

房價優勢⚜️ 鄰近水湳價格穩定上漲，具有投資型。基地本身屬於北12期，地少，案量已經不多。最新一筆土地是南12期的楓康超市被德鑫建設買走，土地創下12期新紀錄，單坪129萬。
▪對面正在蓋的是遠雄二期，單坪已經到75萬／
▪對面空地是創研用地，最多只能蓋8樓加上頂樓，整體只有9層樓高度。漢翔路4線道，棟距一定都超過30米。
▪漢翔路車流量少，只有上下班時間，往漢翔公司、中科院的上班人士車流量

社區⚜️ 全區規劃3-4房格局，全戶數僅52戶+2戶店面，一層兩戶戶數單純
公共設施：接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、休閒步道、空中花園、茶亭、圖書室、水池、沙發區。

條件⚜️
▪亮房明廳兩衛開窗、邊間三面採光坐南朝北，通風採光好、前後大陽台！格局方正好規劃
▪社區電動樁僅有3戶有安裝，這戶是其中一戶
▪社區住戶52戶+2戶店面，鄰居單純，9成以上自住客。