〈立軒CMBD〉稀有出售頂級商辦
新北市林口區文化一路一段
YC1503416
7,598 萬
含車位售價1200萬元
建物 155.61坪
3房(室)3廳0衛
6.1年
華廈
4~4/8樓
線上問
02-33169988分機74777
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：42.56坪
-
建物坪數： 155.61坪 (含車位39.295坪)
- 主建物小計：57.29坪
- 共同使用小計：87.94坪
- 附屬建物小計：10.38坪 (陽台5.39坪、雨遮4.99坪)
- 登記用途：一般事務所
房間格局
- 3房(室)3廳0衛
車位
- 坡道平面 固定車位
- 車位管理費：3,600元/月 (備註)
其他資訊
-
立軒CMBD-MONEY
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- 6.1年 華廈
- 4.0~4.0/8.0樓
- 使用3.0部電梯
- 建物管理費：13,376元/月(備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
文字介紹
1.稀有國際級商辦釋出，是林口商辦市場最稀缺物件，敬請把握
2.單層共四戶，其中兩戶跟兩戶打通，此物件為其中打通的兩戶
3.若四戶一起買，可將公共梯間做更有效規劃利用，可增加約10來坪使用坪效
4.一共有三支電梯可使用，其中兩部客梯、一部貨梯，皆可通往頂樓及地下室
5.當層梯廳有公共男女廁所，室內廁所可減少使用，或是改為收納空間等用途
6.本物件全室精美辦公室設計裝潢，若有符合需求即可省下龐大裝潢費用
7.社區公共空間有規劃2F接待咖啡廳，可作簡易的來訪招待區，有咖啡機、冰箱可使用
8.頂樓有分R1、R2。R1為小型宴會廳+戶外景觀烤肉區，是公司舉辦活動的好場所
9.頂樓R2為中型會議室約可容納近20名人員，外加一個日式禪風品茗區
10.正文化一路上，週邊生活機能便利，公司用餐、採買、交通等，都十分便捷。
11.林口的住宅大樓成交量熱絡，隨著人口不斷增長，同時也帶動商辦需求，
但是林口目前商辦大樓物件非常缺乏，也正是此物件的稀有性。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 林口國中 | 約 131 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 運動公園(仁愛路) | 約 171 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 東湖國小 | 約 186 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 水波涵碧社區 | 約 193 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 林口高中 | 約 239 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 運動公園 | 約 253 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 馥都社區 | 約 264 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 林口國中側門 | 約 311 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 台北新都 | 約 337 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 仁愛東湖路口 | 約 414 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 呈冠微風6社區 | 約 427 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 未來市社區 | 約 437 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 凡爾賽 | 約 491 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 東湖頭 | 約 498 公尺, 步行 9 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市文創非營利幼兒園 | 約 152 公尺 |
| 新北市東湖非營利幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 新北市文仁非營利幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 溫德爾林口幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 小學 | 東湖國小 | 約 270 公尺 |
| 中高級校 | 林口國中 | 約 303 公尺 |
| 林口高中 | 約 308 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文化派出所 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林口悅兒親子中醫診所 | 約 438 公尺 |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 未來婦產科診所 | 約 480 公尺 | |
| 陽光內科診所 | 約 490 公尺 | |
| 陽光皮膚科診所 | 約 490 公尺 | |
| 親子耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝林口店 | 約 359 公尺 |
| 啄木鳥藥局林口店 | 約 485 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 493 公尺 | |
| 安養、看護 | 康富居家護理所 | 約 162 公尺 |
| 靜新居家護理所 | 約 445 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立軒 | 約 17 公尺 |
| 7-ELEVEN林旺 | 約 200 公尺 |
| 全家林口新高中店 | 約 290 公尺 |
| 全家林口住都店 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN愛鄉門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福德黃昏市場 | 約 474 公尺 |
| 百貨公司 | 小北百貨林口店 | 約 451 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口仁愛 | 約 200 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子林口仁愛門市 | 約 414 公尺 |
| 寵物店 | 饅頭音樂工作室 | 約 152 公尺 |
| 貓裡居有限公司 | 約 291 公尺 | |
| 中圓寵物(股)公司林口旗艦分公司 | 約 305 公尺 | |
| 一三三寵物沙龍旅館 | 約 341 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停七停車場 | 約 462 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林口社區運動公園 | 約 377 公尺 |
| 婦幼公園 | 約 412 公尺 | |
| 運動健身 | 林口社區棒球場 | 約 106 公尺 |
| CURVES健身中心林口大未來店 | 約 471 公尺 | |
| 健身工廠新北林口 | 約 483 公尺 |
