世基金融商辦樓中樓
台中市北區進化北路
UT1037824
2,695 萬
建物 77.6坪
0房(室)0廳0衛
33.5年
電梯大樓
19~19/20樓
線上問
04-23690099分機73720
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：5.86坪
-
建物坪數： 77.6坪
- 主建物小計：52.62坪
- 共同使用小計：24.97坪
- 附屬建物小計：0.0坪
- 登記用途：商業用
房間格局
- 0房(室)0廳0衛
其他資訊
- 物業管理
- 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
文字介紹
🏢 高效商辦，位於交通便捷的黃金地段，現正出租中，每三年簽約一次，租約至115.4.30日，穩定租金155,000元/月（含稅），是當下低利率時代的最佳收租選擇！
樓中樓規格，擁有標準的19+20F設計，主建物實際使用面積約175.972坪，大面積、高格局，滿足各類商業需求，無論是自用辦公或出租都極具潛力。
🚗 鄰近進化北路，直接連接台中市區各大商業中心，無論是對內還是對外的業務聯繫，通勤方便快捷。
交通四通八達，不僅有多條主要幹道環繞，還有捷運與公車站點，讓您的員工與客戶輕鬆往返。
🛍️ 附近有百貨公司、超市及餐飲設施，讓員工與客戶在繁忙的工作之餘，能享受方便的休閒購物，提升工作效率與生活品質。
🌳 靜謐公園，距離綠意盎然的公園僅需短短步行，忙碌的工作之餘，不妨來一場與大自然親密接觸的散步，舒緩壓力，重整心情，讓工作與休息完美平衡。
💡 在低利率環境下，穩定的租金回報是理想的長期投資方式。世基金融商辦不僅符合投資者對穩定收益的需求，還具有潛在的增值空間，是您資產配置的理想選擇。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 崇德橋 | 約 174 公尺 |
| 崇德德化街口 | 約 186 公尺 | |
| 頂厝里 | 約 223 公尺 | |
| 稅務新村 | 約 364 公尺 | |
| 學士德化街口 | 約 378 公尺 | |
| 衛道新世界 | 約 389 公尺 | |
| 新民高中(崇德路) | 約 430 公尺 | |
| 漢口永興街口 | 約 432 公尺 | |
| 漢口熱河路口 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小孩的家幼兒園 | 約 114 公尺 |
| 小羚羊幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 學兒樂幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 省三國小附幼 | 約 369 公尺 | |
| 小學 | 省三國小 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 第二分局 | 約 268 公尺 |
| 永興派出所 | 約 272 公尺 |
| 北區戶政事務所 | 約 326 公尺 |
| 北區區公所 | 約 339 公尺 |
| 北區衛生所 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李金聲眼科診所 | 約 54 公尺 |
| 許文俊小兒科診所 | 約 85 公尺 | |
| 台中崇德仁心堂中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 仟順診所 | 約 185 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 186 公尺 | |
| 德美內科診所 | 約 192 公尺 | |
| 紀令儀牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 現代診所 | 約 243 公尺 | |
| 幼祥小兒科診所 | 約 275 公尺 | |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 294 公尺 | |
| 榮華中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 詠康耳鼻喉科診所 | 約 315 公尺 | |
| 學仕診所 | 約 330 公尺 | |
| 期待牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 林倉祺診所 | 約 351 公尺 | |
| 鄭神經科診所 | 約 361 公尺 | |
| 蘇振源內科小兒科診所 | 約 372 公尺 | |
| 鴻仁堂中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 李元丕皮膚科診所 | 約 373 公尺 | |
| 黃純錦牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 廖叔平牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 台中家幼診所 | 約 394 公尺 | |
| 展弘耳鼻喉科診所 | 約 406 公尺 | |
| 新馬偕婦產科診所 | 約 406 公尺 | |
| 欣揚診所 | 約 407 公尺 | |
| 俊美牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 衛道耳鼻喉科診所 | 約 431 公尺 | |
| 康舒美牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 宏觀牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 全國牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 江坤燦小兒科診所 | 約 458 公尺 | |
| 妍蓁皮膚科診所 | 約 463 公尺 | |
| 鼎宇中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 慶生堂中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 寶田中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 謝佳璋小兒科診所 | 約 471 公尺 | |
| 康德牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 同祐中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美進化門市 | 約 195 公尺 |
| 台鹽生技漢口店 | 約 407 公尺 | |
| 安養、看護 | 輔順仁愛之家 | 約 412 公尺 |
| 動物醫院 | 春天動物醫院 | 約 136 公尺 |
| 全國貓醫院 | 約 191 公尺 | |
| 全邑動物醫院 | 約 203 公尺 | |
| 誠品動物醫院 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永進 | 約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN庚樺門市 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN豐華門市 | 約 244 公尺 |
| 萊爾富台中永太店 | 約 249 公尺 |
| 萊爾富台中永興二店 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN衛道門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 454 公尺 |
| 全家台中遠大店 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN漢華門市 | 約 480 公尺 |
| 全家台中新大衛店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 小北百貨進化北店 | 約 444 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中永興店 | 約 249 公尺 |
| 全聯台中崇德店 | 約 326 公尺 | |
| 全聯福利中心台中學士店 | 約 358 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中崇德 | 約 127 公尺 |
| 寵物店 | 樂寵寵物美容 | 約 46 公尺 |
| 荷娜寵物工坊 | 約 295 公尺 | |
| 可麗愛犬美容屋 | 約 313 公尺 | |
| 原野獸足貓舍 | 約 409 公尺 | |
| 沐森寵物沙龍 | 約 444 公尺 | |
| 愛狗狗樂園寵物美容館 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停134)永興停車場 | 約 307 公尺 |
| 嘟嘟房台中德化站 | 約 356 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 402 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 439 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台中市立圖書館北區分館 | 約 486 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部進化北店 | 約 483 公尺 |
