㊣獨家！水底寮都計內臨路方正農地

619與635-3地號是一般農業用地

620.631.632.636是道路用地

農地共1015.92坪(3.46台分)

道路用地共101.31坪

農地開價:2.2萬

道路用地開價:2800

都市計畫內農地優點、好處很多，主要有以下3項：

一、沒有分割限制：

都市計畫區農業區農地可以任意分割，不像一般農地有每筆需達2.5公頃以上的限制。

二、使用價值較高：

都市計畫內農地的用途較多、限制較少，使用價值比一般農地高。

三、有被規劃為住宅區或商業區的機會：

都市計畫農地不但用途較多，且依法規定，只要通過政府審核許可，也有機會被規劃為住宅區或商業區。