預售-艾美MOMA(A1-02))3房平車+大露
高雄市小港區中安路
YE0005778
1,298 萬
建物 49.5坪
3房(室)2廳2衛
0.0年
電梯大樓
2~2/15樓
線上問
07-2233050分機58004
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：--坪
-
建物坪數： 49.5坪 (含車位7.656坪)
- 主建物小計：21.11坪
- 共同使用小計：22.3坪
- 附屬建物小計：6.08坪 (其他6.08坪)
- 登記用途：詳見其他登記事項
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 0.0年 電梯大樓
- 2.0~2.0/15.0樓
- 使用2.0部電梯
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
文字介紹
3房+平面車位/雙衛浴開窗+約定專用大露臺
2024年底即將交屋
單純戶數：總戶數約87戶，整體不會過多也不會太少，相對可接受度高。
建案樓層戶數6戶併2電梯，電梯戶數比和樓層戶數表現不錯，2部電梯可以直達地下室和頂樓，梯間有開窗，採光佳。
採光表現：基地附近都為透天建物較多，加上建案前後分別面中安路和公園，擁有永久棟距外，且整體採光和通風表現良好。
地理位置：建案位於高雄市小港區中安路上，周邊環境為單純住宅區，樓下就有公園綠地方便休閒遊憩。生活採買方面，車程10分鐘內可到中安黃昏市場、桂林商圈、頂新商圈等。交通方面，車程10分左右可到88號快速道路，快速串聯南北交通。車程5分鐘內可抵達學區明義國小和明義國中，家長接送方便。
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、宴會廳等，公設比:35%
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 德仁路口 | 約 60 公尺 |
| 桂林國小(機場咖啡) | 約 210 公尺 | |
| 福安宮 | 約 252 公尺 | |
| 明聖街 | 約 308 公尺 | |
| 桂林國小 | 約 319 公尺 | |
| 飛鳳宮 | 約 348 公尺 | |
| 南成里 | 約 356 公尺 | |
| 中安路口(明聖街) | 約 439 公尺 | |
| 明聖街口 | 約 484 公尺 | |
| 朝鳳寺(家和五街) | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桂林國小附幼 | 約 262 公尺 |
| 文親幼兒園 | 約 269 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 桂陽路派出所 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 合美牙醫診所 | 約 467 公尺 |
| 桂陽診所 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桂德門市 | 約 144 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 沐意柯尼斯捲毛貓貓舍 | 約 262 公尺 |
| 森森寵物沙龍 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中厝兒童遊戲場 | 約 144 公尺 |
| 公兒92公園 | 約 354 公尺 | |
| 桂林里公園 | 約 380 公尺 | |
| 公兒83公園 | 約 417 公尺 | |
| 公兒82公園 | 約 456 公尺 | |
| 運動健身 | 桂林國小游泳池館 | 約 268 公尺 |
