★八大學區【㊣光復路】傳家店面–商機無限–
新竹市東區光復路二段
TC0414700
5,800 萬
建物 79.57坪
5房(室)2廳6衛
43.8年
透天厝
1~4/4樓
線上問
03-5949988分機19684
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：27.91坪
-
建物坪數： 79.57坪
- 主建物小計：79.57坪
- 共同使用小計：0.0坪
- 附屬建物小計：0.0坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住商用
房間格局
- 5房(室)2廳6衛
其他資訊
- 43.8年 透天厝
- 1.0~4.0/4.0樓
- 使用0.0部電梯
- 房間都有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
特色說明
📍主要幹道地點：位於光復路二段，交通便利，商業活動繁榮。
🏠室內大空間：總面積達79.57坪，空間寬敞，適合各種商業用途。
🛵便利停車：門口前有人行道及機車停車格，方便顧客停放。
🏢多功能套房：樓上房間均為套房，可用作會議室或出租，增加收益。
🎨重新粉刷：屋主重新粉刷室內，乾淨整潔，即買即用。
周邊機能
🏪便利商店：附近有多間便利商店，生活機能佳。
🏫學區：東園國小、培英國中、建華國中，教育資源豐富。
🛒市場、超市：忠孝大潤發等超市方便採購日常用品。
🌳公園：新竹公園、忠孝公園等，提供休閒娛樂空間。
適合客戶
💼商業投資者：尋求黃金地段商業店面的投資者。
🏢企業主：需求辦公空間或會議室的企業。
🏠多元使用者：考慮將店面作多種用途，如住宅、辦公室或出租套房。
非買不可理由
📍地理位置優越：位於光復路主幹道，商機無限。
🏠多功能空間：寬敞的室內空間，搭配多間套房，使用彈性大。
🚶生活機能完善：周邊配套齊全，生活便利。
🚀投資潛力：位於繁華商圈，具有升值潛力。
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 二分局 | 約 12 公尺 |
| 學府路口 | 約 136 公尺 | |
| 工研院光復院區 | 約 192 公尺 | |
| 體育場 | 約 301 公尺 | |
| 大潤發1站 | 約 355 公尺 | |
| 交大博愛校區 | 約 368 公尺 | |
| 水源地 | 約 370 公尺 | |
| 東光忠孝路口 | 約 393 公尺 | |
| 馬偕醫院 | 約 483 公尺 | |
| 新竹高商 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東園國小附幼 | 約 229 公尺 |
| 何嘉仁東園幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 小學 | 東園國小 | 約 232 公尺 |
| 大專院校 | 陽明交通大學博愛校區 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東勢派出所 | 約 79 公尺 |
| 第二分局 | 約 83 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大新牙醫診所 | 約 13 公尺 |
| 光復牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 康復診所 | 約 134 公尺 | |
| 大慧中醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 陳俊麟中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 品御牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 林正修診所 | 約 301 公尺 | |
| 榮輝診所 | 約 378 公尺 | |
| 森源牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品竹馬院外店 | 約 391 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局新竹忠孝店 | 約 484 公尺 | |
| 康是美工研門市 | 約 498 公尺 | |
| 安養、看護 | 新迦居家護理所 | 約 319 公尺 |
| 怡安居家護理所 | 約 454 公尺 | |
| 動物醫院 | 安定動物醫院 | 約 377 公尺 |
| 台大安欣動物醫院 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家新竹綠光店 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN新勝門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN佑忠門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN保忠門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN宏府門市 | 約 424 公尺 |
| 萊爾富新竹竹旺店 | 約 441 公尺 |
| 全家新竹食品店 | 約 486 公尺 |
| OK新竹高商門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN工研院 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發忠孝店 | 約 493 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【忠孝大潤發店】 | 約 484 公尺 |
| 寵物店 | 狗狗家族寵物美容坊 | 約 328 公尺 |
| 寵愛芳療動物旅館 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 動物園地下停車場 | 約 394 公尺 |
| 嘟嘟房新竹光復站 | 約 404 公尺 |
| 東光路停車場 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠水里公園 | 約 92 公尺 |
| 光復公園 | 約 163 公尺 | |
| 一品公園 | 約 337 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 398 公尺 | |
| 馬偕公園 | 約 477 公尺 | |
| 展演場所 | 新典藝術中心 | 約 387 公尺 |
| 運動健身 | 新竹市公立網球場 | 約 388 公尺 |
| 交通大學博愛校區游泳池 | 約 410 公尺 | |
| 新竹市田徑場 | 約 425 公尺 | |
| 新竹高商游泳池 | 約 492 公尺 |
