正西屯路賺錢金店面/傳家臻寶您來擁有
台中市西屯區西屯路二段
UT1038880
12.7%
4,580 萬
3,998 萬
建物 86.46坪
6房(室)2廳5衛
36.5年
透天厝
B1~4/4樓
線上問
04-23690099分機29723
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：23.29坪
-
建物坪數： 86.46坪
- 主建物小計：61.68坪
- 共同使用小計：0.0坪
- 附屬建物小計：9.96坪 (陽台5.93坪、平台1.4坪、其他2.63坪)
- 地下層：14.82坪
- 登記用途：住商用
房間格局
- 6房(室)2廳5衛
其他資訊
- 36.5年 透天厝
- B1.0~4.0/4.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
精華商圈，黃金店面，引人注目，絕佳商機！面寬4.3米,深度15.7米
1.地理位置優越：
位於西屯路二段的黃金店面，地處成熟西屯路二段精華商圈，擁有絕佳地理位置優勢。這個區域被譽為商業活動的核心地帶，吸引了大量消費者和商家。店面可享受到高度可見性和持續的客流量，擁有堅實基礎。
2.稀有金店面：
該店面長期持有，37年來未曾出售，屬於該地段稀少釋出的金店面之一。擁有面寬4米2、進深15米7的寬敞格局，給予商業租戶無限創業可能性。金店面的獨特性和稀有性，使其成為眾多企業和投資者爭相承租的熱門物件。
3.高效益現金流：
這個店面具有驚人的現金流潛力。單一樓店面租金可達每月6萬，這種高效益的租金水平為業主帶來穩定的收入，並確保投資回報率。憑藉其吸引力和高效益的產品，這個店面將為租戶帶來持續增長的業務收益。
買房子貴在地段，地段好，保值優勢，想要不增值都難~
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠明國小站(未通車) | 約 793 公尺 |
| 公車 | 西屯太原路口 | 約 85 公尺 |
| 頂何厝(西屯路) | 約 113 公尺 | |
| 漢口大信街口 | 約 153 公尺 | |
| 華港新城 | 約 257 公尺 | |
| 寧夏東八街口 | 約 270 公尺 | |
| 三信公園 | 約 272 公尺 | |
| 忠明西屯路口 | 約 278 公尺 | |
| 漢口西屯路口 | 約 294 公尺 | |
| 何德里 | 約 308 公尺 | |
| 西屯忠明路口 | 約 341 公尺 | |
| 忠誠公園（忠明路） | 約 351 公尺 | |
| 何厝(西屯路) | 約 451 公尺 | |
| 中山國中 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大弘幼兒園 | 約 321 公尺 |
| 維也納幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 台中市北區中華國小附設幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 小學 | 中華國小 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 何安派出所 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華安牙醫診所 | 約 66 公尺 |
| 維一診所 | 約 78 公尺 | |
| 爵佳美學牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 蔡芬苓小兒科診所 | 約 90 公尺 | |
| 太源耳鼻喉科診所 | 約 100 公尺 | |
| 文華中醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 錫安眼科診所 | 約 121 公尺 | |
| 漢寧診所 | 約 129 公尺 | |
| 吳允仁耳鼻喉科診所 | 約 140 公尺 | |
| 金鼎牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 健容牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 民道診所 | 約 165 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 博愛中醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 嘉康牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 漢德現代中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 楊朝弘診所 | 約 190 公尺 | |
| 純德中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 振興中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 廣達中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 大學牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 品家診所 | 約 246 公尺 | |
| 翁哲寬小兒科診所 | 約 251 公尺 | |
| 張立生中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 徐小兒科診所 | 約 257 公尺 | |
| 真心皮膚科診所 | 約 259 公尺 | |
| 祐德牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 雅緻中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 廖述達婦產科診所 | 約 294 公尺 | |
| 上禾骨科診所 | 約 300 公尺 | |
| 應箕牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 立新診所 | 約 347 公尺 | |
| 濟生中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 三信牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 三和診所 | 約 380 公尺 | |
| 懷生小兒科診所 | 約 389 公尺 | |
| 致康診所 | 約 396 公尺 | |
| 寰信牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 進義中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 博睿診所 | 約 424 公尺 | |
| 博智診所 | 約 424 公尺 | |
| 施朝仁皮膚科診所 | 約 428 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 愛鄰牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 新彗婦產科診所 | 約 492 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏西屯店 | 約 25 公尺 |
| 康是美新漢門市 | 約 217 公尺 | |
| 動物醫院 | 長春心時代動物醫院 | 約 47 公尺 |
| 波波動物醫院 | 約 221 公尺 | |
| 感恩動物醫院 | 約 253 公尺 | |
| 鴻達動物醫院 | 約 264 公尺 | |
| 加諾動物醫院 | 約 281 公尺 | |
| 宏恩動物醫院 | 約 474 公尺 | |
| 台大動物醫院 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華美門市 | 約 91 公尺 |
| 7-ELEVEN福漢門市 | 約 129 公尺 |
| 全家台中惠安店 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN寧夏門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN原義 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN新德化門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN夏督 | 約 398 公尺 |
| OK台中太原店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華美黃昏市場 | 約 266 公尺 |
| 百貨公司 | 小北百貨漢口店 | 約 165 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市成都店 | 約 330 公尺 |
| 全聯福利中心台中忠義 | 約 443 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子西屯門市 | 約 31 公尺 |
| 神腦國際特約台中西屯 | 約 39 公尺 | |
| 寵物店 | 長春商行 | 約 47 公尺 |
| 鑫尚寵物美容坊 | 約 268 公尺 | |
| 爽狗時光寵物澡堂 | 約 350 公尺 | |
| 貓妮一犬寵物會館 | 約 381 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停71)漢口立體停車場 | 約 174 公尺 |
| Times 停車場台中甘肅成都停車場 | 約 322 公尺 |
| 太原停車場 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大弘公園 | 約 143 公尺 |
| 華美公園 | 約 221 公尺 | |
| 中仁公園 | 約 231 公尺 | |
| 三信公園 | 約 331 公尺 | |
| 忠誠公園 | 約 348 公尺 | |
| 大仁公園 | 約 384 公尺 | |
| 甘州公園 | 約 491 公尺 | |
| 運動健身 | 三信游泳池 | 約 334 公尺 |
