★湳雅大魯閣【武陵路 x 近全聯】電梯透天住店

特色說明

🏰 整棟金雞母，超強黃金空間：

✅1樓-黃金店面

✅2樓-工作室

✅3-5樓-各有2房2衛浴

✅6樓-1房2廳1衛

多層次空間滿足各種需求，空間規劃運用靈活。

👨‍👨‍👧‍👧 獨立出入：1樓有電梯可直達5樓、2-4樓獨立樓梯，互不干擾，保障隱私與舒適。

🚗停車方便：對面就是橋下停車場，客戶來店停車超輕鬆 !

📈土地坪數有38坪，黃金地段超大地坪，土地價值高。

周邊機能

🏪 便利商店：距離萊爾富約30公尺，生活採購方便。

🛒 市場、超市：全聯不到約100公尺，大魯閣約300公尺，湳雅大潤發約500公尺，購物超便利。

🌳 公園：正對面就是湳雅公園，休閒人潮、大型活動多。

📌 便利交通：正武陵路、近68快速道路、東大路、公道五，輕鬆連接各大商圈及重要交通樞紐。

適合客戶

💼 商業用途：1樓店面適合餐廳、咖啡廳、零售店等。

👨‍👩‍👧‍👦 家庭居住：樓上多房設計，適合大家庭居住。

🏢 投資出租：之後可整棟出租，租金200000未含稅，投資回報率高。

非買不可原因

💰 黃金地段：位於湳雅核心地段，商業潛力大。

🚗 停車便利：對面即是橋下停車場，解決停車煩惱。

🏡 靈活空間規劃：可依需求調整使用空間，適應多種生活或商業模式。