晴光、天璽 - 天然瓦斯、戶數單純
台北市中山區農安街
YC1186217
3,888 萬
建物 25.98坪
2房(室)1廳1衛
7.7年
辦公商業大樓
4~4/14樓
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機09466
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：2.56坪
-
建物坪數： 25.98坪
- 主建物小計：15.57坪
- 共同使用小計：7.74坪
- 附屬建物小計：2.67坪 (陽台1.5坪、其他1.17坪)
- 土地使用分區：第肆種商業區
- 登記用途：一般事務所
房間格局
- 2房(室)1廳1衛
其他資訊
- 建物管理費：2,208元/月,月繳(備註)
- 保全公司 ，24H管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西
文字介紹
(詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)
房仲第一品牌五大第一
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第一大全台集團店數將近1550家
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晴光商圈的小故事
以晴光市場發跡，興起原因乃40年代美軍顧問團駐防時期，為美國軍人之休假娛樂場所。 美軍顧問團撤離後，轉型為觀光夜市。 因民國86年重新進行整建工作，規劃完善的商店街與美食廣場，逐漸發展成一個規模不大卻熱鬧有加的臺灣傳統美食市集。
【鄰近生活圈】
晴光商圈-國際觀光夜市人潮不絕
天祥商圈-傳統店家多人情味十足
花博公園-近萬坪公園綠地放假休閒好去處
校園綠地-中山國小、新興國中、大同高中、大同大學以及多個公園綠地
【傳統市場】
晴光市場、雙連市場及全聯和多家生活百貨步行可達，購買民生用品好便利
商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題
永慶房屋
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１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。
２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。
３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。
４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。
５．高輻射建物保障。
６．高氯離子建物保障。
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並提供真實行情 房市資訊分析
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未來發展：
1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮，隨著都市區重心往東移轉， 西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」，打通重要交通元素，帶動大同、中山、中正、松山四區，重啟西區發展。
2.臺北雙子星開發案:
將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。
將會變成國門的第一 站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速
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生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運民權西路站出口9 | 約 461 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 捷運民權西路站出口8 | 約 488 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口10 | 約 488 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運中山國小站出口1 | 約 500 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口7 | 約 517 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運中山國小站出口2 | 約 536 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口1 | 約 538 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口5 | 約 539 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運民權西路站 | 約 544 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運中山國小站 | 約 547 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運中山國小站出口4 | 約 561 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運圓山站出口1 | 約 562 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口6 | 約 583 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運中山國小站出口3 | 約 610 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運圓山站 | 約 617 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口4 | 約 626 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運圓山站出口2 | 約 648 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口2 | 約 649 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口3 | 約 656 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 公車 | 大同大學 | 約 109 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 大同公司(晴光市場) | 約 245 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 景福宮 | 約 271 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 花博公園 | 約 278 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 中山國小 | 約 376 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 臺北市立美術館 | 約 400 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 民權中山路口 | 約 402 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運圓山站 | 約 432 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運中山國小站 | 約 436 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 大同國小 | 約 454 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 民族東路口 | 約 467 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 承德路口 | 約 478 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 稻江護校 | 約 490 公尺, 步行 9 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 451 公尺 |
| 小學 | 中山國小 | 約 468 公尺 |
| 中高級校 | 大同高中 | 約 193 公尺 |
| 大專院校 | 大同大學 | 約 206 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 憲兵司令部 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 雙城牙醫診所 | 約 139 公尺 |
| 黃大偉牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 綠葉親子診所 | 約 200 公尺 | |
| 康心美婦診所 | 約 226 公尺 | |
| 永暉診所 | 約 259 公尺 | |
| 陳正熹耳鼻喉科診所 | 約 263 公尺 | |
| 維醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 聖璽中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 晴光診所 | 約 346 公尺 | |
| 華城牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 慶生診所 | 約 355 公尺 | |
| 中山民權王耳鼻喉科診所 | 約 357 公尺 | |
| 王三郎婦產科診所 | 約 357 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 爵世牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 晴光中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 大明牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 和心中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 曾賢德牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 英皇牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 劉氏松鶴中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 鐳力中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 惠潔牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 英皇美學牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 旭恩牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 文化中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 三德牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏農安店 | 約 212 公尺 |
| 躍獅藥局晴光藥局 | 約 223 公尺 | |
| 康是美晴安門市 | 約 226 公尺 | |
| 長青連鎖藥局榮昌健保 | 約 245 公尺 | |
| 長青連鎖藥局新和堂 | 約 359 公尺 | |
| 長青連鎖藥局全家健康管理中心 | 約 444 公尺 | |
| 康是美權站門市 | 約 467 公尺 | |
| 安養、看護 | 中華康復之家 | 約 355 公尺 |
| 私立涵宇康復之家 | 約 355 公尺 | |
| 林森中醫居家護理所 | 約 418 公尺 | |
| 雙連康復之家 | 約 464 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉米犬貓專科醫院 | 約 311 公尺 |
| 凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 | 約 468 公尺 | |
| 牧光特殊寵物專科醫院 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN麥田門市 | 約 28 公尺 |
| 萊爾富北市大同店 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN新晴光門市 | 約 135 公尺 |
| 全家新德城店 | 約 167 公尺 |
| 全家新晴店 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN撫順門市 | 約 186 公尺 |
| 全家金磚店 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN民美門市 | 約 209 公尺 |
| 全家雙城店 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN森吉 | 約 272 公尺 |
| 全家新林森店 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德惠門市 | 約 301 公尺 |
| 全家林森店 | 約 304 公尺 |
| 全家光輝店 | 約 349 公尺 |
| 全家新農店 | 約 369 公尺 |
| 全家雙林店 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN農安門市 | 約 387 公尺 |
| 全家撫順店 | 約 390 公尺 |
| OK台北撫順店 | 約 395 公尺 |
| 全家民權西路店 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN三德門市 | 約 464 公尺 |
| 全家中山民權店 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN金蓬 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 晴光市場 | 約 229 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山晴光 | 約 321 公尺 |
| 全聯福利中心中山林森店 | 約 355 公尺 | |
| 商圈夜市 | 晴光商圈雙城徒步街 | 約 250 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台北農安 | 約 204 公尺 |
| 大同3C展售中心台北中山門市 | 約 258 公尺 | |
| 寵物店 | 庚旺 | 約 27 公尺 |
| 萬達寵物事業德惠店 | 約 36 公尺 | |
| 吳星慧寵物spa館 | 約 143 公尺 | |
| 誼文寵物生活館 | 約 180 公尺 | |
| 飛米歌寵物旅館 | 約 230 公尺 | |
| 澄橙有限公司 | 約 265 公尺 | |
| 艾啵寵物沙龍 | 約 303 公尺 | |
| 奇若雪寵物 | 約 304 公尺 | |
| 嘟波寵物自在生活坊 | 約 395 公尺 | |
| 慵懶貓寵物旅館 | 約 445 公尺 | |
| 謙然商行 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬萬電腦收費停車場 | 約 146 公尺 |
| 雙城收費停車站 | 約 154 公尺 |
| 嘟嘟房晴光站 | 約 184 公尺 |
| 中山北路三段55巷平面停車場 | 約 193 公尺 |
| 統一大飯店停車'場 | 約 236 公尺 |
| 興南吉發商業大樓停車場 | 約 257 公尺 |
| 中山碩尚停車場 | 約 284 公尺 |
| 便利停車場天祥站 | 約 308 公尺 |
| 歐華酒店附設停車場 | 約 317 公尺 |
| 撫順街臨時停車場 | 約 319 公尺 |
| 華德停車場 | 約 324 公尺 |
| 捷通林森停車場 | 約 344 公尺 |
| 誼通天祥停車場 | 約 354 公尺 |
| 台灣聯通天祥場 | 約 375 公尺 |
| 台灣聯通晴光商圈場 | 約 386 公尺 |
| 花博公園圓山停車場 | 約 453 公尺 |
| 嘟嘟房天祥站 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雙城公園 | 約 183 公尺 |
| 集英公園 | 約 211 公尺 | |
| 撫順公園 | 約 260 公尺 | |
| 中山美術公園 | 約 281 公尺 | |
| 晴光公園 | 約 306 公尺 | |
| 展演場所 | 家畫廊 | 約 158 公尺 |
| 舞蝶館 | 約 329 公尺 | |
| 爭艷館 | 約 390 公尺 | |
| 中環美術館 | 約 454 公尺 | |
| 中環美術館 | 約 456 公尺 | |
| 唐英閣 | 約 497 公尺 | |
| 唐英閣 | 約 499 公尺 |
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