專任晴海鄰近濱海義山站旁2+1房+平車

新北市淡水區新市一路一段
UT0316600
1,098
建物 37.12坪
3房(室)1廳1衛
9.5年 電梯大樓 3~3/15樓
02-33169988分機64465
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專任晴海鄰近濱海義山站旁2+1房+平車
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:6.62坪
  • 建物坪數: 37.12坪 (含車位8.029坪)
    • 主建物小計:17.82坪
    • 共同使用小計:17.76坪
    • 附屬建物小計:1.53坪 (陽台1.12坪、其他0.42坪)
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)1廳1衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:400元/月 (備註)

其他資訊

  • 佳昂晴海
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  • 9.5年 電梯大樓
  • 3.0~3.0/15.0樓
  • 使用2.0部電梯
  • 建物管理費:1,745元/月(備註)
  • 保全公司
  • 鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

大樓特色
佳昂建設開發基地位在低矮的別墅區並緊鄰國中預定地,學校景觀第一排,棟距開闊,基地鄰近輕軌濱海義山站,可步行至家樂福、便利商店。車道採汽機車分流,戶戶方正格局、樑柱外移設計,3房產品均配備2套衛浴,浴室單層排氣,可使家中廢氣直接排出戶外,不影響其他住戶室內空氣品質。整棟節能低輻射Low-E玻璃、雨水回收系統、Derek無線型電腦馬桶、豪山牌廚具、日本AICA門板。

周邊交通
「佳昂晴海」鄰近家樂福及輕軌濱海義山站,民眾可利用輕軌抵達紅樹林站接著轉乘捷運淡水線。此外,即將完工的淡江大橋,屆時淡水到八里的路程可節省許多時間,再接上台64東西快速道路後,能快速連接至板橋、雙和、新店、八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊等行政區;往南接61號快速道路,還可前往桃園國際機場。

增值潛力
「佳昂晴海」學校景觀第一排,鄰近家樂福及輕軌濱海義山站,民眾可利用輕軌抵達紅樹林站接著轉乘捷運淡水線,可有效改善當地大眾運輸機能,也有助於提升房市基本面。輕軌捷運的設立,受惠最深的莫過於新市鎮一帶,未來可直達紅樹林站轉乘淡水線,減緩現今平面通勤的壅塞之苦;此外,地位等同淡水線支線的輕軌捷運,也對區域房市增添利多題材,「佳昂晴海」後續增值力道不容小覷。淡海新市鎮目前規劃藍圖趨於完整,幾項關鍵建設紛紛落實,尤其是新市一路三段和中山北路二、三段一帶,無論是商圈和學區的發展都步上軌道,例如行政中心正對面的新市國小,校園規模大,為新式綠建築設計,由於採雙語教學,師資要求嚴謹,短時間便搖身新興明星學區。至於位於中山北路二段上的淡水綜合行政大樓,區公所、戶政、稅捐等單位進駐後,成為另一個新興地標,而淡水第一座市民運動中心亦坐落於行政中心旁,地上4層、地下2層的建築,設有戶外運動場和攀岩場,啟用後迅速成為區域新地標。

公共設施
社區規畫多樣豐富公共設施,室內有接待大廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、X-BOX遊戲室、KTV、MTV、頂樓則為Lounge Bar,提供住戶賞夜景的休憩空間,室外還有中庭花園、直排輪場,都是住戶平日實用性高的設施。

建築設計
基地位在低矮的別墅區並緊鄰國中預定地,棟距開闊,10樓以上戶別窗景,未來不易受到鄰棟建物影響視野。社區內規劃3棟大樓,採ㄇ字型設計,社區規劃多樣豐富設施,車道採汽機車分流,除進出口規劃各自獨立車道,停車位也分區域,保障車輛出入安全。

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海義山 約 249 公尺, 步行 4 分鐘
輕軌濱海沙崙 約 632 公尺, 步行 10 分鐘
公車 躍淡水社區 約 94 公尺, 步行 2 分鐘
合康嘉年華社區 約 180 公尺, 步行 4 分鐘
濱海義山路口 約 188 公尺, 步行 3 分鐘
星海別墅 約 209 公尺, 步行 4 分鐘
輕軌濱海義山站 約 218 公尺, 步行 5 分鐘
凱德聖道院 約 284 公尺, 步行 5 分鐘
捷運悅境社區 約 301 公尺, 步行 5 分鐘
義山路一段 約 358 公尺, 步行 6 分鐘
甜水郡社區 約 366 公尺, 步行 6 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
診所 沐恩診所 約 299 公尺
金微笑中醫診所 約 323 公尺
新浥診所 約 432 公尺
真傳中醫診所 約 472 公尺
設施名稱 距離
萊爾富淡水莊園店 約 234 公尺
7-ELEVEN愛琴灣 約 295 公尺
全家淡水凱旋店 約 380 公尺
全家淡水濱海店 約 419 公尺
全家淡水上璟店 約 463 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 大亨貓舍 約 497 公尺
專任晴海鄰近濱海義山站旁2+1房+平車 1,098

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