預售｜中西區湁韻雙面採光大三房平車
台南市中西區南華街
YC0098926
2,588 萬
建物 57.76坪
3房(室)2廳2衛
0.0年
電梯大樓
7~7/12樓
線上問
06-3009988分機37160
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.38坪
-
建物坪數： 57.76坪 (含車位10.330坪)
- 主建物小計：27.32坪
- 共同使用小計：16.59坪
- 附屬建物小計：3.51坪 (其他3.51坪)
- 登記用途：集合住宅
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 坡道平面 固定車位
其他資訊
- 0.0年 電梯大樓
- 7.0~7.0/12.0樓
- 使用2.0部電梯
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
文字介紹
1.「湁韻」位於台南市中西區南華街與武英街路口，由台產建設股份有限公司投資興建，陳重宜建築師事務所建築設計，基地面積314.15坪、建蔽率42.53％、公設比35%。樓層規劃為1棟地上12層、地下3層建築，一層4戶，共有40戶住家，格局坪數規劃為2+1房。
建材有廚具：LEICHT、衛浴：TOTO、KARAT、五金：VB、其他：VAF防疫空氣清淨系統、Lamett石晶地板、YKK氣密窗。
2.中西區新風華「湁韻」，重新看見府城新光，閱讀土地的悠長歷史，步行即達新光商圈，流行購物隨時盡享。
3.深耕古城脈絡，串聯府前、新光、永華、文賢、和緯、站前六大商圈，位於精華核心地段，坐享完整便利機能。
4.防疫、防空污，為您著想周全，特選VAF防疫空氣清淨系統，透過正負壓循環，引進清新空氣，同時排除室內異味氣體。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 南華街口 | 約 192 公尺 |
| 文南路口 | 約 233 公尺 | |
| 水萍塭公園 | 約 246 公尺 | |
| 康樂街口 | 約 278 公尺 | |
| 水萍塭公園(金華路) | 約 289 公尺 | |
| 家樂福 | 約 382 公尺 | |
| 生活美學館 | 約 456 公尺 | |
| 河樂廣場(金華路) | 約 462 公尺 | |
| 保安宮 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佳恩幼兒園 | 約 322 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台南市中西區衛生所 | 約 413 公尺 |
| 中正派出所 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美格牙醫診所 | 約 123 公尺 |
| 承霖牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 洪敏元耳鼻喉科診所 | 約 139 公尺 | |
| 金華唐中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 張富全診所 | 約 189 公尺 | |
| 淯康中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 林春發耳鼻喉科診所 | 約 217 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 244 公尺 | |
| 漾麗皮膚科診所 | 約 259 公尺 | |
| 金禾堂中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 郭宗男婦產科診所 | 約 271 公尺 | |
| 環河漾格爾診所 | 約 368 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 動物醫院 | 廣慈動物醫院 | 約 180 公尺 |
| 立安動物醫院 | 約 196 公尺 | |
| 宏麟動物醫院 | 約 311 公尺 | |
| 嘉陞動物醫院 | 約 381 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明倫 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN新永華門市 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN新運河門市 | 約 212 公尺 |
| 萊爾富台南華文店 | 約 228 公尺 |
| 全家台南尊王店 | 約 267 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 277 公尺 |
| 全家台南康樂三店 | 約 281 公尺 |
| 全家台南康樂一店 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN金昇 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 保安市場 | 約 252 公尺 |
| 百貨公司 | 大創百貨台南家樂福安平店 | 約 496 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南大勇店 | 約 95 公尺 |
| 家樂福安平店 | 約 496 公尺 | |
| 商圈夜市 | 海安觀光商圈 | 約 374 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C永華店 | 約 413 公尺 |
| 全國電子永華店 | 約 447 公尺 | |
| 寵物店 | 甜甜貓坊 | 約 103 公尺 |
| 第寶寵物有限公司台南店 | 約 200 公尺 | |
| 芭比愛犬生活館 | 約 318 公尺 | |
| A CATTERY寵物店 | 約 387 公尺 | |
| 凱凱寵物生活館 | 約 392 公尺 | |
| 卓越寵物美容坊 | 約 432 公尺 | |
| 天生好命寵物造型沙龍 | 約 478 公尺 | |
| 法鬥牛寶犬舍 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台南海安路一段停車場 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民生社區活動公園 | 約 154 公尺 |
| 文華公園 | 約 298 公尺 | |
| 水萍塭公園 | 約 442 公尺 | |
| 烏橋公園 | 約 452 公尺 | |
| 展演場所 | 涴莎藝術展演中心永華館 | 約 245 公尺 |
| 國立台南生活美學館 | 約 404 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 459 公尺 | |
| 加力畫廊 | 約 465 公尺 |
