櫻花山林獨棟別野 - 回歸大自然,享受安靜悠哉生活
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:40.81坪
-
建物坪數: 40.36坪
- 主建物小計:34.45坪
- 附屬建物小計:5.91坪 (陽台3.01坪、平台2.9坪)
- 土地使用分區:第二種住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 4房(室)2廳4衛 ,含加蓋 1房(室)0廳3衛
其他資訊
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 加強磚造或其他建材
- 朝向南
文字介紹
親愛的貴賓您好-我們是永慶房屋-寶橋店
好案推薦:
1.山景懷繞、空氣新鮮、享受大自然的洗滌
2.熱情洋溢的鄰居、找回遺失已久的人情味
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很高興能為您服務,我們能為您提供業界高規格的六大安心保障
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,讓您買的更加安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保固
買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元,資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店
永慶房屋採取聯合銷售制度,快速配對海量買賣方,幫您賣屋快速成交,買屋找到喜歡的房子,只要您有房地產相關服務需求歡迎來電洽詢。
我們認為 ⌜房仲工作不只是買房屋而已,讓客戶成交後過得更好,才是我們該做的事!⌟
我們一起幫您找到合適的房子~解決住的問題,讓您住得開心!
以下分享如何大幅降低買賣房屋漏水糾紛,四種方法全面檢查滲漏水問題,不論您是買方或是賣方都值得參考喔!
1.窗框附近牆面
檢查窗框、冷氣孔附近牆面是否有水痕或油漆剝落等壁癌狀況,可用手電筒斜照牆面、可以更明顯看到水痕!
2.排水孔附近天花板
抬頭觀察廚房、陽台排水孔附近對應的天花板是否有水痕,若是頂樓則需到頂樓觀察排水孔位置或水錶位置是否有積水。
3.浴室檢查
檢查浴室周遭外牆是否有水痕或壁癌狀況,觀察浴室門檻與門框是否有狀況,若有舊浴缸則建議拆除(常造成樓下滲水),管道間附近天花板或牆面是否有異狀?打開維修孔蓋,檢查是否有滲水、是否有嚴重的鋼筋外露。
4.廚房檢查
檢查水槽下方是否有滲漏水,打開廚房天花板維修孔觀察是否有滲漏水與嚴重鋼筋外露。
以上是接到委託時,第一線人員會先做的基本檢查!以確保買賣雙方的權益!!
實境找房
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公車 | 櫻花山莊 | 約 238 公尺, 步行 9 分鐘 |
金興路口 | 約 410 公尺, 步行 21 分鐘 | |
伸仗板 | 約 439 公尺, 步行 17 分鐘 | |
屈尺 | 約 466 公尺, 步行 9 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 屈尺國小附幼 | 約 460 公尺 |
小學 | 屈尺國小 | 約 483 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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屈尺派出所 | 約 429 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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安養、看護 | 衛生福利部北區老人之家(含頤苑大廈) | 約 451 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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全家新店屈尺店 | 約 426 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 碧山公園 | 約 411 公尺 |