必買原因：

1. 社區條件好：日班管理員(收包裹)、低公設比，上班族方便。

2. 房子條件好：電梯平面三房(稀有)、房間皆有窗、獨立廚房、天然瓦斯、客餐廳連結(無走道空間浪費)、原始格局(好規劃)。
3. 地點條件好：明德捷運站走路約3分鐘，走路約1分鐘有家樂福，走路上下學約3分鐘到明德國小。

<<明德捷運站周邊生活環境>>

交通&便利性:

捷運淡水線，目前可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!42米文林北路，往南可達台北市區、松山國際機場、三重蘆洲、洲美快速道路連上高速公路串連全台，往北則往關渡<好市多costco>、淡水觀光區。

休閒機能:

從北關渡自然公園生態保護區;新北投溫泉區、綠建築圖書館、凱達格蘭文化館;奇岩重劃區;石牌陽明大學軍艦岩、石牌商城;明德磺溪步道，居住在北投區明德捷運站商圈，充分享受大自然.人文氣息。

公園為鄰:

石牌公園、榮光公園、振華公園、榮富公園、磺溪公園…等公園為鄰，天天享受芬多精。

人文&教育:

明德捷運周遭有國立陽明大學、國立台北護理健康大學、中正高中、明德國中、奎山中學、石牌國中、文林國小、明德國小…等，輕鬆就學好便利。

醫療體系:

附近有振興醫院、榮民總醫院、新光醫院…等，醫療體系完善。

未來展望:

未來北投士林科技園區，根據台北市都市發展局計畫內容，計劃目標為創造富含文化氣息與生產、生活與生態結合之知識經濟產業園區，並藉由與國際接軌，促進台北市的文化發展與國際化。實際定位則為知識經濟產業知識庫及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心，預計將可創造約3.5萬的就業人口，預料也將帶動周圍產業發展，房價也會因此提升       

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1.產權七審『了解房屋產權及屋況問題』
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