西門商四透天首選 - 商四大土地持份穩定租客等都更
台北市萬華區昆明街
YC1198935
4.8%
42,000 萬
39,999 萬
建物 98.84坪
0房(室)5廳4衛
70.7年
店面
1~3/3樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機18838
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：59.29坪
-
建物坪數： 98.84坪
- 主建物小計：98.84坪
- 土地使用分區：第四種商業區
- 登記用途：其他
房間格局
- 0房(室)5廳4衛 ，含加蓋 0房(室)0廳2衛
其他資訊
- 國小：西門國小 (備註)
- 國中：忠孝國中 (備註)
- 70.7年 店面
- 1.0~3.0/3.0樓
- 正面大馬路
- 出租中
- 加強磚造或其他建材
- 朝向東
文字介紹
好的價格都是談出來！
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永慶房屋為直營體系！買方僅收取成交價１％為服務費用！
本案特色：
１.【地段】知名繁華西門町商圈、電影街U2、萬年大樓周邊人潮眾多
２.【土地價值】稀有透天大土地『第四種商業區』高容積率未來改建增值翻倍
３.【保值穩定】超穩定知名連鎖品牌承租方，收租傳家首選，周邊眾多知名大品牌卡位
４.【商圈腹地】本案鄰近捷運6號出口，北市國門台北車站不敗商圈，雙子星改建案興建中
西門町北車商圈：
台北車站站前商圈為發展最早最蓬勃商圈，一直佔據最重要的位置
以地段交通：捷運板南線、淡水新店線、機場捷運線，台北火車站、台北高鐵站、客運總站，六鐵共構全台唯一交通之樞紐。
以生活機能：新光三越百貨、遠東百貨、京站百貨、誠品地下街、台北車站微風美食廣場、城中市場、各家知名連鎖店、各大銀行匯聚、二二八公園、台大醫院、總統府、政治五院政經之核心。
以未來發展：政府制定西區門戶計畫，由「台北市政府」團隊主 導，計畫是把整個台北車站由舊翻新並保留文化特色、改善交通、重新打造國際化國家門面台北雙子星開發案將是把這個計畫推向國際最重要的核心，搶先時間卡位才是您最佳選擇！
「雙子星開發案」投資金額達600億的重大建設，台北雙子星屬捷運上蓋聯合開發案，由坐落於台北車站特定專用區中C1、D1用地的兩座大樓組成，中間以空中平臺相互連通。地下三層樓為桃園機場捷運台北站，並與臺北車站(臺鐵、高鐵、臺北捷運)以及捷運北門站連通。
整體基地約9500坪，分別規劃辦公室與旅館、百貨商場預計整體樓地板面積達超過1萬5千坪，為101大樓的1.5倍，完工後將成為僅次於台北101、高雄85大樓，成為全台第3高大樓，也成為西區最重要的地標。
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３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
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５.高輻射建物保障
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生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運西門站出口6 | 約 335 公尺, 步行 6 分鐘 |
| 捷運西門站出口1 | 約 365 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 捷運西門站出口5 | 約 410 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運西門站 | 約 412 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運西門站出口4 | 約 461 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運西門站出口3 | 約 486 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運西門站出口2 | 約 491 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運北門站出口1 | 約 667 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 捷運北門站 | 約 720 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 捷運北門站出口2 | 約 741 公尺, 步行 15 分鐘 | |
| 捷運北門站出口3 | 約 760 公尺, 步行 15 分鐘 | |
| 公車 | 市立中醫醫院 | 約 15 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 漢口街 | 約 152 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 漢口昆明街口 | 約 155 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 福星公園 | 約 158 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 西門國小 | 約 189 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 峨眉街口(中醫院區) | 約 216 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 西門市場(成都) | 約 261 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 昆明街 | 約 274 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 漢口中華路口 | 約 291 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 萬華運動中心 | 約 326 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 洛陽停車場 | 約 338 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 內江街 | 約 343 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 中華路北站 | 約 358 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 西門國小(臺大醫院北護分院) | 約 363 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 西門市場(漢中) | 約 369 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 臺北護理健康大學 | 約 375 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 捷運西門站 | 約 390 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 長沙街 | 約 434 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西門國小附幼 | 約 253 公尺 |
| 福星國小附幼 | 約 411 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 小學 | 西門國小 | 約 245 公尺 |
| 福星國小 | 約 410 公尺 | |
| 大專院校 | 台北護理健康大學城區部 | 約 390 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台北市西門町派出所 | 約 235 公尺 |
| 台北市警察局 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃健勇皮膚科診所 | 約 170 公尺 |
| 天一牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 世福診所 | 約 246 公尺 | |
| 信華牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 張碧蓮中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 城中瑪麗安婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 麗思醫美診所 | 約 383 公尺 | |
| 全昌堂中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 北極星牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 雅意牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 同仁牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 唐門中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 目急國際診所 | 約 451 公尺 | |
| 晟祐診所 | 約 460 公尺 | |
| 程惠政中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 台新美學牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 雅毓牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏武昌二 | 約 84 公尺 |
| 康是美大成都門市 | 約 238 公尺 | |
| 康是美漢中門市 | 約 245 公尺 | |
| 屈臣氏武昌店 | 約 257 公尺 | |
| 康是美武昌門市 | 約 285 公尺 | |
| 屈臣氏西門 | 約 300 公尺 | |
| 維康醫療用品台大北護院外店 | 約 377 公尺 | |
| 屈臣氏漢中 | 約 377 公尺 | |
| 長青連鎖藥局專品藥局 | 約 445 公尺 | |
| 康是美長沙藥局 | 約 446 公尺 | |
| 安養、看護 | 良欣康復之家 | 約 218 公尺 |
| 北護分院附設居家護理所 | 約 260 公尺 | |
| 中山老人養護所 | 約 305 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫樂昇 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN昆寧門市 | 約 74 公尺 |
| 全家新峨嵋店 | 約 125 公尺 |
| 萊爾富北市獅子林店 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN新峨嵋門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN西寧南 | 約 136 公尺 |
| 全家峨嵋店 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫日新 | 約 142 公尺 |
| 全家萬年店 | 約 158 公尺 |
| 全家萬明店 | 約 169 公尺 |
| 新東陽西寧店 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN六福門市 | 約 179 公尺 |
| 全家鑫都店 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN世運門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN成都門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN漢寧門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫武昌門市 | 約 205 公尺 |
| 全家成都店 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN新寧南 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN捷盟門市 | 約 234 公尺 |
| 全家萬國店 | 約 245 公尺 |
| OK台北開封店 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN開寧門市 | 約 273 公尺 |
| 全家萬中店 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN昆福門市 | 約 305 公尺 |
| 全家康勝店 | 約 369 公尺 |
| 全家昆明店 | 約 375 公尺 |
| 全家漢中店 | 約 387 公尺 |
| 萊爾富萬華內江店 | 約 401 公尺 |
| 全家西寧南路店 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN漢中門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN欣漢華門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN新起門市 | 約 442 公尺 |
| 萊爾富北市萬寧店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富北市正慶店 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN西門站 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN華慶門市 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬華區西門商場 | 約 354 公尺 |
| 河濱一商場 | 約 459 公尺 | |
| 西寧市場 | 約 466 公尺 | |
| 百貨公司 | 大創百貨武昌誠品店 | 約 69 公尺 |
| 誠品誠品生活西門店 | 約 88 公尺 | |
| 誠品誠品生活武昌店 | 約 89 公尺 | |
| 萬年大樓 | 約 126 公尺 | |
| 萬國廣場大樓 | 約 202 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心萬華長沙 | 約 493 公尺 |
| 商圈夜市 | 西門町商圈 | 約 116 公尺 |
| 環河南路五金街 | 約 265 公尺 | |
| 河濱一商場 | 約 450 公尺 | |
| 中華路影音商圈 | 約 464 公尺 | |
| 3C書局 | 金玉堂西門町店 | 約 474 公尺 |
| 寵物店 | 新潮犬舍 | 約 204 公尺 |
| 千萍貓社 | 約 255 公尺 | |
| 台北狗學校 | 約 295 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台北市立性病防治所地下停車場 | 約 60 公尺 |
| 峨眉立體停車場 | 約 69 公尺 |
| 臺灣聯通誠品停車場 | 約 69 公尺 |
| 台灣聯通誠品場 | 約 69 公尺 |
| 豐群來來百貨停車場 | 約 84 公尺 |
| 今日育樂大樓停車場 | 約 86 公尺 |
| 今日育樂大樓車輛保管處 | 約 98 公尺 |
| 台灣聯通阿曼TIT場 | 約 140 公尺 |
| 六福大樓停車場 | 約 154 公尺 |
| 台灣聯通大世界場 | 約 176 公尺 |
| 大世界停車場 | 約 176 公尺 |
| 獅子林停車場 | 約 177 公尺 |
| 便利停車場新光站 | 約 181 公尺 |
| 獅子林停車場 | 約 181 公尺 |
| 便利停車場獅子林 | 約 181 公尺 |
| 嘟嘟房昆明站 | 約 209 公尺 |
| 上福停車場 | 約 209 公尺 |
| 永固昆明停車場 | 約 225 公尺 |
| 康定路機車停車場 | 約 236 公尺 |
| Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 | 約 274 公尺 |
| 中西停車場 | 約 307 公尺 |
| 康成停車場 | 約 315 公尺 |
| 中西停車場 | 約 321 公尺 |
| 臺北市萬華運動中心停車場 | 約 329 公尺 |
| 嘟嘟房西門漢口站 | 約 355 公尺 |
| 嘟嘟房台大北護分院站 | 約 358 公尺 |
| Times 停車場萬華運動中心【汽車】停車場 | 約 376 公尺 |
| 普客二四停車場萬華運動中心停車場 | 約 376 公尺 |
| Times 停車場萬華運動中心【機車】停車場 | 約 376 公尺 |
| 新長越開封停車場 | 約 405 公尺 |
| 洛陽綜合立體停車場 | 約 411 公尺 |
| 錢櫃新聲停車場 | 約 428 公尺 |
| 長沙2站停車場 | 約 435 公尺 |
| 立成內江站停車場 | 約 440 公尺 |
| 嘟嘟房西門中華1站 | 約 458 公尺 |
| 福金寶長沙站停車場 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福星公園 | 約 188 公尺 |
| 電影主題公園 | 約 201 公尺 | |
| 展演場所 | 紅樓劇場 | 約 332 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西門店 | 約 181 公尺 |
| 加州健身中心(西門店) | 約 201 公尺 | |
| 西門國小親水游泳池 | 約 274 公尺 | |
| 台北市萬華運動中心 | 約 376 公尺 | |
| 台北市萬華運動中心 | 約 376 公尺 | |
| CURVES健身中心西門漢中 | 約 394 公尺 |
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