走路上班不是夢，楠梓工業區旁＊四套房＊有管理！
高雄市楠梓區德信街
YC1463469
890 萬
建物 34.97坪
4房(室)0廳4衛
31.1年
電梯大樓
3~3/12樓
線上問
06-3009988分機28743
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：5.31坪
-
建物坪數： 34.97坪
- 主建物小計：24.25坪
- 共同使用小計：7.26坪
- 附屬建物小計：3.46坪 (陽台3.17坪、其他0.29坪)
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)0廳4衛
其他資訊
- 建物管理費：1,582元/月(備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
🌟搶攻楠梓，快樂投資*4套房🌟
[物件介紹]
1、一層2戶，社區多都是自住，社區環境單純。
2、四套房，每一間都有獨立陽台，洗衣服曬衣服很方便。
3、鄰近楠梓加工區（走路會到）
4、年收入約33萬，扣除管理費1.9萬/年，可實際收租約31萬，投報率約3.64%
5、現況：滿租（租客都是上班族，穩定）
6、附機車位一個
日月光及未來的台積電都在附近，出租市場火熱熱🔥
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 翠屏路口(惠民路) | 約 190 公尺 |
| 彩虹城 | 約 204 公尺 | |
| 德惠路口 | 約 256 公尺 | |
| 經六內環北路口 | 約 298 公尺 | |
| 德民路(外環西路口) | 約 309 公尺 | |
| 翠屏里活動中心 | 約 312 公尺 | |
| 益群路(德民路口) | 約 381 公尺 | |
| 中三街 | 約 407 公尺 | |
| 加工區北門 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 翠屏非營利幼兒園 | 約 172 公尺 |
| 百立幼兒園 | 約 222 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 楠梓長春藤幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 319 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 至美牙醫診所 | 約 78 公尺 |
| 芳程牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 164 公尺 | |
| 薺莘中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 202 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 207 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 210 公尺 | |
| 長義診所 | 約 226 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 367 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 373 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 390 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 431 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 484 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 297 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家高雄屏信店 | 約 39 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 128 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 272 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 345 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 410 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 小北百貨惠民店 | 約 298 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 265 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 327 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 363 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 266 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 377 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 298 公尺 |
