低總價陽光商辦 - 知名社區低總價陽光屋可倉庫
台北市大同區民族西路
YC1170657
580 萬
建物 10.27坪
1房(室)0廳1衛
29.5年
辦公商業大樓
B1~B1/9樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機57255
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：0.24坪
-
建物坪數： 10.27坪
- 主建物小計：8.77坪
- 共同使用小計：1.5坪
- 土地使用分區：第四種住宅區
- 登記用途：商業用
房間格局
- 1房(室)0廳1衛 ，含加蓋 0房(室)0廳1衛
其他資訊
- 國小：大同國小 (備註)
- 國中：蘭州國中 (備註)
- 29.5年 辦公商業大樓
- B1.0~B1.0/9.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
稀有低總價陽光屋
圓山捷運步行約8分鐘，擁萬坪花博園區
圓山公辦都更起漲，麗寶投入約43億為圓山帶來新風氣
北市最大計畫案雙子星開始動工，未來可期
生活優勢
1. 不等紅綠燈GOOGLE步行約8分鐘即達捷運圓山站淡水信義線
2. 開車往台北橋、重慶北交流道、環河快速道路
往返雙北及南來北往交通方便
3. 圓山有小型轉運站
（至基隆、林口、宜蘭、桃園、桃園機場）
4. 萬坪花博園區、假日有市集、時有展覽，
運動散步遛狗小孩遊玩好去處
5. 人文書香的哈密街孔廟、香火鼎旺的保安宮
6. 24小時不打烊的酒泉街頂好超市
7. 在地的大龍夜市吃東西不煩惱，早上化身蔬果早市
8. 鄰近多家銀行、散步即達大同運動中心！
不用羨慕大安區有大安森林公園！
因為大同區有
美術館+花博公園＋捷運＋客運轉運站
對外交通：
捷運：
於捷運圓山站乘坐捷運淡水線往北可達士林、北投、淡水、往南經民權西路(可轉乘新蘆線)、雙連、中山(可轉乘松山新店線)，再下一站台北車站(可轉乘板南線)
公車：
大同區公車路線多，在圓山站更多達近20班的公車可選擇
汽車：
往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達
往萬華：經重慶北路→民族西路→上環河快速道路→下桂林橋閘道即可抵達
往內湖：經重慶北路→上國道1號→下成功路交流道即可抵達
往三重：經重慶北路→上國道1號→下三重交流道即可抵達
往淡水：經延平北路→洲美快速道路→大度路即可抵達
機車：
往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達
往萬華：經重慶北路→重慶南路→和平西路即可抵達
往內湖：經民族西路→民族東路→過復興北路車行地下道即可抵達
往三重：經重慶北路→民權西路→過台北橋即可抵達
往淡水：經承德路往北→大度路即可抵達
在地學校：
大龍國小、重慶國中、蘭州國中、明倫高中
文風鼎盛的大龍峒商圈，在道光、同治年間，北台灣第一舉人及中式人數最高皆在此地，才開始有大龍峒之別名，取其文風鼎盛之意，而延用至今，且出了許多狀元、博士及各行各業的人才)
大龍國小光采
2010年本校經臺北市校務評鑑，九大向度全數通過，幼稚園評鑑，各向度全數通過，並於2011年獲得臺北市優質學校獎項(資源統整)、2015年榮獲優質學校-校園營造優質獎、2017年臺北市校務評鑑，九大向度全數通過。
光明倫高中光采
於1998間設校，因比鄰孔廟，故以「明倫堂」為校名，校地6千多坪，近2千名學生；近年台北市孔廟開始委託該校男同學，擔任春季孔典禮的司禮組禮生，因表現認真，深受肯定，故孔廟特別拜託該校成立孔廟禮生社團，日後專職負責春、秋二季祭孔典禮的禮生工作。
在地商圈特點：
1.四十四坎
見證最早的商圈發展，已有2百多年的歷史，以保安宮、孔廟為發展起點，在哈密街上，豎立著一尊「四十四坎」的石碑，象徵大龍峒商圈的歷史發展足跡，商業一片繁榮。
2.大龍街夜市
大龍街夜市是伴隨著大龍峒發展起來的，以保安宮與孔廟為中心，許多傳統美味小吃隱身其中，現在配合大龍峒文化園區進行改造後，整個夜市已建立整齊統一之形象；交通亦相當便利，可搭淡水線至圓山捷運站，再由圓山站2號出口步行庫倫街再轉大龍街即可
3、蘭州市場、大龍市場
以傳統市場型態販售各項生鮮及日常用品，是婆婆媽媽最愛逛的市集，大龍市場更是翻修改建，即將完工，會最新形態的方式來經營傳統市場。
4、花博特區
花博爭豔館，原中山足球場，後因台北市政府舉辦的「2010台北國際花卉博覽會」，將此處闢以「競花藝術」為主題之國際室內花藝花卉及園藝競賽展館，除了現在設有「親子館」活動中心外，每到假日，全省的農產品特展，更是在此處參展熱賣。
5、大同運動中心
是台北市第9座啟用的市民運動中心，其樓地板面績為3448.5坪，地下3層，地上6層。有羽球館、有氧舞蹈教室、技擊教室、健身房、球場、泳池館、溜冰場、多項才藝班等設施。
未來及現有發展：
1. 圓山公辦都更
108/12/31日正式簽約，這筆開發案由麗寶集團斥資43億元拿下，兩塊土地預計將打造成複合式飯店、美食廣場，同時也規劃住宅，希望靠著這起都更，能連結花博公園和大龍峒商圈，帶動北大同的都市翻轉。
108/12/31日正式簽約，這筆開發案由麗寶集團斥資43億元拿下，兩塊土地預計將打造成複合式飯店、美食廣場，同時也規劃住宅，希望靠著這起都更，能連結花博公園和大龍峒商圈，帶動北大同的都市翻轉。
住都中心主導的國內第一起公辦都更案，預計2025年完工，粗估至少帶來百億收益。
位在捷運圓山站旁精華地段，，圓山都更案，台銀身為最大地主，持有土地面積超過3000坪，完工後，將由麗寶集團回租20年，能替台銀賺進超過30億租金，也成功活化資產。
台銀董事長呂桔誠說：「當同仁們告訴我，這裡可以讓台銀多賺多少錢的時候，做為銀行員，我們當然在意數字，但我們更在意的是整個都市的風貌、土地的價值，這個規畫不只是一個都更，它更是跟產業聚落的結合。」
閒置的土地，未來要打造成數位科技新創產業和藝術休閒觀光聚落，都更案又分為兩大區，南側A區將由台銀分回，預計打造複合式飯店和美食大樓，而北側B區則是北市府分回，除了有市府公益設施，同時將開發成住宅、購物商場和新創辦公空間。
內政部長徐國勇指出，「短短的在不到1年時間，我們開始三大公辦都更案，總共其實有8個案子，但有3個是大家矚目的，這個（圓山）是最矚目。」
住都中心董事長花敬群說：「我們在掌握到這塊基地的時候，我們第一個，我們住都中心內部討論，一個很重要的態度，不能只是蓋豪宅賣掉，它一定要用產業的價值，帶出跟花博的連結，甚至我們希望未來，還可以跟圓山那邊還有一個以前的兒童樂園。」
不只結合花博公園，更要延伸連結大龍峒商圈，讓北大同地區創造都市翻轉新契機。
2. 雙子星開發案
108/12/17由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰正式簽約。
108/12/17由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰正式簽約。
柯文哲致詞時表示，C1/D1用地具有6鐵共構優勢、每日通勤人潮超過50萬人次，「人流就是金流」。雙子星案投資金額達新台幣606億元、北市府每年有18億租金收入、增加房地稅收約14.6億元，隨著營業額提高還會增加。
柯文哲說，接下來就是全速進行，之後整個台北後車站也會配合雙子星再造，實現舊城復興、軸線翻轉。
雙子星開發案17日正式簽約，預計民國110年取得建照、115年完工驗收、116年正式營運。
台北市捷運工程局長張澤雄表示，依照該案招商時的開發計畫，C1及D1兩棟分別規劃為56、76層樓
預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。
將會變成國門的第一站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速。
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承德民族店門店地址：
大同區承德路三段165之2號→位於三角窗面寬明顯
圓山捷運站出口步行約4分鐘
再次感謝客戶支持與鼓勵
永慶房屋承德民族店榮獲
NEW2023年12月大同區業績第五名
2023年11月大同區業績第五名
2023年10月大同區業績第三名
2023年9月大同區業績第一名
2023年8月大同區業績第三名
2023年7月大同區業績第四名
2023年6月大同區業績第六名
2023年5月大同區業績第四名
2023年4月大同區業績第四名
2023年3月大同區業績第三名
2023年2月大同區業績第二名
2023年1月大同區業績第五名
2023年 [年度] 大同區業績季軍
至今累計成交NEW1122戶，為NEW2244組客戶買到房子、賣掉房子
2019年1~12月累計連續成交98戶2020年1~12月累計連續成交116戶
2021年1~12月累計連續成交119戶
2022年1~12月累計連續成交105戶
NEW2023年1~12月累計連續成交 76戶
再次感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定!
2024一月這格留給您!
2023十二月永慶承德民族店成交
12/05酒泉正大馬路二樓 成交1900萬
12/10哈密街低樓層公寓 成交1525萬
12/16圓山捷運低總每套 成交680萬
12/18三面採光龍江美廈 成交2888萬
12/30昌吉低總公寓五樓 成交610萬
2023十一月永慶承德民族店成交
11/04大同皇家遠景坡車 成交4900萬
11/13都蕙通高樓雙捷運 成交1447萬
11/15中山北路公寓四樓 成交2100萬
11/19天生贏家小資美妝 成交1002萬
11/30蘭州國宅公寓五樓 成交750萬
11/30大龍街面寬金店面 成交2330萬
2023十月永慶承德民族店成交
10/03雙站匯庭院挑高車 成交2100萬
10/14大同世界中庭兩房 成交2208萬
10/15行政中心邊間一樓 成交1280萬
10/16民族靜巷低樓公寓 成交4360萬
10/18京站高樓典雅空間 成交688萬
10/19超站S遠景面學校 成交3398萬
10/22東方世家景觀大戶 成交5788萬
10/24承德二段公寓四樓 成交2040萬
2023九月永慶承德民族店成交
9/01心中山景觀三房車 成交4688萬
9/09民權捷運天祥公寓 成交2376萬
9/10重北靜巷停車一樓 成交1738萬
9/11延四靜巷住辦一樓 成交1646萬
9/12新板微風2+1房 成交1575萬
9/14哈密華廈美妝三房 成交2026萬
9/15民族靜巷低樓公寓 成交4360萬
9/24時尚之星精緻美套 成交1020萬
2023八月永慶承德民族店成交
8/01正面公園錦州公寓 成交1588萬
8/01邊間方正大龍公寓 成交1230萬
8/05大龍雅築電梯兩房 成交1650萬
8/06挑高松江南京VIP 成交860萬
8/06圓山麗景三房車位 成交2668萬
8/17承德靜巷公寓三樓 成交1178萬
8/17城心曜曜高樓景觀 成交5408萬
8/25昌吉華廈高樓四房 成交3066萬
2023七月永慶承德民族店成交
7/01延平低總靜巷頂佳 成交750萬
7/04大龍美妝邊間頂佳 成交1808萬
7/05大同世界二期三房 成交3368萬
7/15保安宮旁公寓三樓 成交1378萬
7/22大同高樓邊間三房 成交2360萬
7/23民族西路美妝公寓 成交1578萬
2023 六月永慶承德民族店成交
6/11晉江街靜巷頂加 成交1450萬
6/17中山隱豪宅大戶 成交5958萬
6/18環遊世界美妝兩房 成交1808萬
6/25新生金華學區美寓 成交2120萬
2023五月永慶承德民族店成交
5/07保安佳麗挑高美宅 成交1595萬
5/17樂水莊頂樓美景宅 成交3350萬
5/21酒泉街方正公寓 成交1625萬
5/28哈密街公寓三房 成交1480萬
5/29斯文首善裝潢兩房 成交2558萬
5/31大華理想三房美屋 成交2318萬
2023四月永慶承德民族店成交
4/06大華理想家美三房 成交2388萬
4/07仁愛靜巷雍居仁愛 成交8520萬
4/08延三低總華廈套房 成交888萬
4/22大同世界平面兩房 成交2000萬
4/27金華學區低總公寓 成交1308萬
4/28延三人潮多金店面 成交2400萬
4/30圓山捷運高樓兩房 成交2450萬
2023三月永慶承德民族店成交
3/05延二低總稀有公寓 成交800萬
3/06㊣敦煌路一樓店面 成交2260萬
3/10賓特利邊間美套房 成交1380萬
3/18重北低樓三房公寓 成交1650萬
3/19中山凱宴平面兩房 成交2070萬
3/25北投捷運美景三房 成交2698萬
3/25㊣承德路美妝豪宅 成交6488萬
3/26四維公寓低總小宅 成交650萬
2023二月永慶承德民族店成交
2/10圓山站旁靜巷一樓 成交3125萬
2/11賓特利美遠景兩房 成交1505萬
2/12哈密低總稀有二樓 成交862萬
2/19廣宇萬和高樓兩房 成交2155萬
2/23雙敦學區三房美屋 成交6980萬
2/26斯文首善六樓美屋 成交1358萬
2/28常殷龍邸稀有四房 成交4040萬
2023一月永慶承德民族店成交
1/8迪化公寓黃金三樓 成交1488萬
1/14重慶北路三段公寓 成交1250萬
1/15哈密公寓黃金三樓 成交1525萬
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運圓山站出口1 | 約 403 公尺, 步行 7 分鐘 |
| 捷運圓山站 | 約 461 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 捷運圓山站出口2 | 約 489 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口5 | 約 536 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口1 | 約 573 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運民權西路站 | 約 579 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口6 | 約 592 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口10 | 約 592 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口9 | 約 614 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運大橋頭站出口3 | 約 621 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口7 | 約 629 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口8 | 約 652 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運大橋頭站出口2 | 約 653 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運大龍峒站(未通車) | 約 683 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運大橋頭站 | 約 691 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運大橋頭站出口1 | 約 748 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口2 | 約 751 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口4 | 約 757 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口3 | 約 768 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 公車 | 民族承德路口 | 約 67 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 蘭州國中 | 約 141 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 承德路口 | 約 141 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 大同國小 | 約 196 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 捷運圓山站 | 約 284 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 花博公園 | 約 336 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 民族重慶路口 | 約 336 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 庫倫街口 | 約 364 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 昌吉重慶路口(延平國小) | 約 420 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 昌吉重慶路口 | 約 439 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 庫倫街 | 約 449 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 大同大學 | 約 481 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運圓山站(圓山轉運站) | 約 482 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 防癆協會 | 約 486 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 民族西路 | 約 492 公尺, 步行 9 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 重慶幼兒園 | 約 185 公尺 |
| 育學幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 大同國小附幼 | 約 298 公尺 | |
| 博登幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 格爾登幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 小學 | 大同國小 | 約 319 公尺 |
| 中高級校 | 蘭州國中 | 約 234 公尺 |
| 大同高中 | 約 383 公尺 | |
| 大專院校 | 大同大學 | 約 370 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大同區健康服務中心 | 約 262 公尺 |
| 大同區公所 | 約 278 公尺 |
| 大同區戶政事務所 | 約 279 公尺 |
| 財政部台北市國稅局大同稽徵所 | 約 279 公尺 |
| 台北市稅捐稽徵處大同分處 | 約 319 公尺 |
| 民族路派出所 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宜康復健科診所 | 約 126 公尺 |
| 三德牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 天喜牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 阡禾中醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 陳月琴中醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 廣安診所 | 約 191 公尺 | |
| 吳震鵬牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 永新聯合牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 台北市立聯合醫院附設大同門診部 | 約 259 公尺 | |
| 羅志弘診所 | 約 371 公尺 | |
| 忻安牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 407 公尺 | |
| 名柏牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 台北病理中心 | 約 411 公尺 | |
| 聯醫病理中心 | 約 414 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 天一中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 慶吉診所 | 約 448 公尺 | |
| 余自興眼科診所 | 約 450 公尺 | |
| 泉源診所 | 約 492 公尺 | |
| 大龍峒耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局健康美 | 約 228 公尺 |
| 康是美花博門市 | 約 341 公尺 | |
| 長青連鎖藥局正中 | 約 356 公尺 | |
| 長青連鎖藥局亞元大藥局 | 約 386 公尺 | |
| 長青連鎖藥局新聖安 | 約 402 公尺 | |
| 康是美庫倫門市 | 約 475 公尺 | |
| 安養、看護 | 晉安老人養護所 | 約 387 公尺 |
| 動物醫院 | 旺竹動物醫院 | 約 61 公尺 |
| 牧光特殊寵物專科醫院 | 約 152 公尺 | |
| 凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 | 約 179 公尺 | |
| 永新動物醫院 | 約 393 公尺 | |
| 大眾家畜醫院 | 約 440 公尺 | |
| 皇家動物醫院 | 約 476 公尺 | |
| 長沁動物醫院 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK大同樹德店 | 約 109 公尺 |
| 全家大龍店 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN民族西 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN昌吉門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN大龍門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN三德門市 | 約 298 公尺 |
| 全家蘭州店 | 約 345 公尺 |
| 萊爾富大同昌吉店 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN圓泉門市 | 約 369 公尺 |
| OK大同運動門市 | 約 373 公尺 |
| 萊爾富北市圓捷店 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN慶吉門市 | 約 437 公尺 |
| 全家酒泉店 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVENELEVEN圓山站 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富北市大同店 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN保聖門市 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 蘭州市場 | 約 266 公尺 |
| 第四區肉品批發市場 | 約 326 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大同大龍 | 約 121 公尺 |
| 美廉社北市昌吉店 | 約 356 公尺 | |
| 商圈夜市 | 圓山商圈 | 約 308 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤台北大龍 | 約 367 公尺 |
| 神腦國際台北大龍峒服務中心 | 約 403 公尺 | |
| 神腦國際特約台北重慶北 | 約 458 公尺 | |
| 寵物店 | 謙然商行 | 約 140 公尺 |
| 洗寶貝寵物美容 | 約 402 公尺 | |
| 貓僕舍寵物商行 | 約 404 公尺 | |
| 貓僕舍 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 揚雅立體停車場 | 約 184 公尺 |
| Times 停車場承德酒泉第2停車場 | 約 237 公尺 |
| 大同區行政中心停車場 | 約 325 公尺 |
| 巨業重北停車場 | 約 335 公尺 |
| 震大華爾街立體停車場 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹德公園 | 約 172 公尺 |
| 大龍公園 | 約 340 公尺 | |
| 至聖公園 | 約 370 公尺 | |
| 集英公園 | 約 483 公尺 | |
| 蘭州公園 | 約 485 公尺 | |
| 展演場所 | 也趣藝廊 AKI Gallery | 約 155 公尺 |
| 大趨勢畫廊 | 約 264 公尺 | |
| 十方樂集音樂劇場 | 約 308 公尺 | |
| 台北市立圖書館蘭州民眾閱覽室 | 約 319 公尺 | |
| 爭艷館 | 約 416 公尺 | |
| 運動健身 | Curves圓山花博店 | 約 276 公尺 |
| 台北市大同運動中心 | 約 372 公尺 | |
| 大同運動中心 | 約 372 公尺 |
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