凱旋瑞隆商圈 輕軌 邊間收租騎樓透天
高雄市前鎮區凱旋三路
TC0404870
8.4%
2,380 萬
2,180 萬
建物 77.54坪
12房(室)2廳12衛
44.9年
透天厝
1~4/4樓
線上問
07-2233050分機32328
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：29.34坪
-
建物坪數： 77.54坪
- 主建物小計：77.54坪
- 共同使用小計：0.0坪
- 附屬建物小計：0.0坪
- 登記用途：空白
房間格局
- 12房(室)2廳12衛
車位
- 停自有地
其他資訊
- 44.9年 透天厝
- 1.0~4.0/4.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
🌟 現代生活，優越投資 🌟
🏢 特點概要：
珍稀邊間透天物業，六年前整新，堅固耐用
三面採光通風，室內明亮舒適
頂樓與法定空地增建，使用空間達百坪
1樓店面有騎樓可停汽車
側邊獨立樓梯至2到5樓11間設備完善的套房
套房設備完善附有床組、桌椅、冷氣、冰箱、電視
室內設施一應俱全：洗衣機、寬敞曬衣間、冷熱暖飲水機台
安心保障：8支監視攝影機，全天候保護您的安全
便捷停車：巷弄內遮雨棚提供機車停放
地下室空間約5坪，具有排風管路，整潔乾爽不潮溼
間間套房獨立電錶，租金管理更簡單
滿租的租金收益，每月約8萬，年投報率4%起
第三種商業區用地，土地價值未來可期，不動產投資首選
🌆 周邊生活品質：
位於樂群國小正門口
近光華國中、瑞祥國中、英明國中
交通便捷，鄰近輕軌籬仔內站
鄰近瑞隆商圈、英明商圈，生活機能完善
近籬仔內公園、聖和公園、前鎮運動中心，提供運動和休閒好地方
🌈 投資增值潛力與設施豐富 🌈
不僅擁有現代便捷的輕軌，還具有優越的投資潛力。若是滿租穩定收租，每年可獲得高達百萬的租金收益。此外，您還可以考慮保留原始一、二樓的樓梯，以改建成1+2樓店面，進一步提升投資價值。
這個稀有釋出的邊間透天物業值得一看，立即聯繫我安排參觀，以了解這個不容錯過的投資機會！
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌機廠站 | 約 242 公尺 |
| 輕軌籬仔內站 | 約 359 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 528 公尺 | |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 640 公尺 | |
| 公車 | 一心一路口(輕軌籬仔內站) | 約 199 公尺 |
| 輕軌籬仔內站(一心一路) | 約 231 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 262 公尺 | |
| 和平二路口 | 約 265 公尺 | |
| 樂群國小 | 約 286 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站(凱旋四路) | 約 381 公尺 | |
| 憲德市場 | 約 392 公尺 | |
| 瑞祥高中(凱旋四路) | 約 409 公尺 | |
| 光華國中 | 約 455 公尺 | |
| 聖和公園(輕軌凱旋二聖站) | 約 479 公尺 | |
| 凱旋四路 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂群國小附幼 | 約 138 公尺 |
| 嘉惠幼稚園 | 約 385 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 樂群國小 | 約 122 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 前鎮長青診所 | 約 141 公尺 |
| 賢明牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 寶鈴診所 | 約 291 公尺 | |
| 林潔靈中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 宏仁堂中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 張朝金家庭醫學科外科診所 | 約 374 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 387 公尺 | |
| 金湛中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 勝暉牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 廖錫勳牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 佳欣診所 | 約 452 公尺 | |
| 全慶中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 沐尚耳鼻喉科診所 | 約 465 公尺 | |
| 源生診所 | 約 468 公尺 | |
| 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 480 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美二聖門市 | 約 498 公尺 |
| 安養、看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 475 公尺 |
| 動物醫院 | 國華動物醫院 | 約 251 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家高雄育樂店 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN新憲德門市 | 約 365 公尺 |
| 全家高雄聖和店 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN百君 | 約 430 公尺 |
| 全家高雄新二聖店 | 約 470 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 442 公尺 |
| 百貨公司 | 小北百貨一心店 | 約 261 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心前鎮廣東三 | 約 437 公尺 |
| 寵物店 | 新頑皮族寵物用品社 | 約 224 公尺 |
| 放心寵物店 | 約 399 公尺 | |
| 歐比寵物生活館 | 約 465 公尺 | |
| 黑馬寵物美容 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 育群兒童遊戲場 | 約 313 公尺 |
| 瑞北兒童遊戲場 | 約 368 公尺 | |
| 竹西兒童遊戲場 | 約 444 公尺 | |
| 聖和公園 | 約 453 公尺 |
