士林捷運三房坡車 - 方正格局三房坡車近劍潭捷運
台北市士林區承德路四段
YC1186257
3,488 萬
含車位價
建物 51.31坪
3房(室)2廳2衛
27.2年
住宅大樓
1~1/16樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機09816
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：8.94坪
-
建物坪數： 51.31坪 (含車位)
- 主建物小計：30.23坪
- 共同使用小計：17.07坪
- 附屬建物小計：4.0坪 (陽台3.3坪、其他0.7坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡道平面 | 登記公設，固定車位 | 0元 (備註) |
其他資訊
-
圓山金城(15號國宅)
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- 國小：劍潭國小 (備註)
- 國中：百齡國中 (備註)
- 27.2年 住宅大樓
- 1.0~1.0/16.0樓
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
圓山金城社區基本介紹＂
總戶數：242戶 總樓高: 12/13/14/16
※案件優勢〃
※案件社區條件〃
總戶數：242戶 總樓高: 12/13/14/16
建造種類：RC 基地面積 ：約2000坪
樓板高度：地下1層(4米) 地下2層(3米2) 第一層(3米) 第二至五層(2米85) 第六至十六層(2米8)
公設：中庭花園及兒童遊戲區
管理費：每戶1000元/月
管理費：每戶1000元/月
國小學區：劍潭國小 國中學區：百齡高中
※案件優勢〃
1.一層四戶戶戶邊間
2.社區24小時管理
3.格局方正，格局好規劃，承德路四段燙金門牌
4.以鄰近劍潭捷運站,權狀51.3坪含坡道平面，總價3498萬 總價就是社區的行情價
4.以鄰近劍潭捷運站,權狀51.3坪含坡道平面，總價3498萬 總價就是社區的行情價
※案件社區條件〃
1.近劍潭站2號出口，走路步行約5分，交通非常便利，也可以不用過紅綠燈即可到捷運
2.超低管理費，僅一戶1100元/月，社區管理24小時，有代收信件包裹
3.鄰近藝術中心，劍潭捷運站，鄰承德路四段主要幹道交通四通八達
4.社區約兩千坪基地規劃，有中庭花園規劃，因為空間足夠，非常適合長輩在花園散步及小朋友可以騎腳踏車也有兒童遊戲區域，家長們不用擔心外面車多通行安全的問題
5.近圓山視野景觀非常好，環境美，地理優勢佳
5.近圓山視野景觀非常好，環境美，地理優勢佳
6.社區外面就有7-11＆露易莎咖啡，十分便利
※周邊環境〃
劍潭商圈，棋盤式巷道乾淨整潔，生活機能一級棒，居住品質優近福華市場，承德路四段４０巷美食，近藝術中心，在劍潭食衣住行育樂不是問題！鄰學區、郵局、便利商店、家樂福超市，串連科技、交通、士北科，經濟的優越軸線，打造金磚級身段價值，非買不可的理由。
劍潭商圈，棋盤式巷道乾淨整潔，生活機能一級棒，居住品質優近福華市場，承德路四段４０巷美食，近藝術中心，在劍潭食衣住行育樂不是問題！鄰學區、郵局、便利商店、家樂福超市，串連科技、交通、士北科，經濟的優越軸線，打造金磚級身段價值，非買不可的理由。
交通生活機能＂
❀依Google map步行至劍潭捷運站約（400ｍ）5分鐘❀依Google map步行至全聯福利中心約（260ｍ）4分鐘
❀依Google map步行至劍潭國小約（500ｍ）6分鐘
❀依Google map步行至華齡公園約（240ｍ）3分鐘
❀依Google map步行至藝術中心約（210ｍ）3分鐘
❀依Google map步行至福華市場約（500ｍ）6分鐘
❀依Google map步行至運動中心約（700ｍ）9分鐘
❀依Google map步行至士林夜市約（650ｍ）9分鐘
❀依Google map步行至福華市場約（500ｍ）6分鐘
❀依Google map步行至運動中心約（700ｍ）9分鐘
❀依Google map步行至士林夜市約（650ｍ）9分鐘
※劍潭TOD〃
劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達 1萬1千多坪。其中，地下1樓到地上2樓為商場、3樓為教保中心、4到15樓為辦公大樓，16樓則是景觀餐廳, 出處於住展房屋網
※士林TOD〃
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2024年11月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮，完工後蛋每年將產值1.8億元，再並創造近1,000個就業機會，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。
※劍潭知名指標藝術中心〃
英國衛報精選2022全球藝文亮點藝術中心文化氣息～新指標台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標抄透過舉辦各式活動，包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，已於2022年7月正式開幕
劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達 1萬1千多坪。其中，地下1樓到地上2樓為商場、3樓為教保中心、4到15樓為辦公大樓，16樓則是景觀餐廳, 出處於住展房屋網
※士林TOD〃
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2024年11月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮，完工後蛋每年將產值1.8億元，再並創造近1,000個就業機會，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。
※捷運北環線〃
淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上八建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體北環線工程將於預計可能延至2031年。出處中天新聞網
※最夯的士北科〃
[未來北投士林科技園區]藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口王。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，實際開發面積約90.24公頃,出處北市科官網
※劍潭知名指標藝術中心〃
英國衛報精選2022全球藝文亮點藝術中心文化氣息～新指標台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標抄透過舉辦各式活動，包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，已於2022年7月正式開幕
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全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介
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生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運劍潭站出口2 | 約 248 公尺, 步行 4 分鐘 |
| 捷運劍潭站 | 約 333 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運劍潭站出口1 | 約 444 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 公車 | 劍潭國小 | 約 73 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 劍潭 | 約 140 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 圓山皇宮大廈 | 約 207 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 通河街(承德) | 約 217 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 明勝里 | 約 318 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運劍潭站(北藝中心) | 約 399 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 華齡街 | 約 415 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運劍潭站(中山) | 約 474 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 圓山飯店 | 約 475 公尺, 步行 13 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淘兒園幼兒園 | 約 20 公尺 |
| 劍潭國小附設幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 育成幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 士林幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 小學 | 劍潭國小 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劍潭璞軒牙醫診所 | 約 83 公尺 |
| 梅西牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 天梁堂中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 喬森牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 永泰牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 德泰耳鼻喉科診所 | 約 221 公尺 | |
| 林博通醫師診所 | 約 247 公尺 | |
| 可潔牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 劍潭中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 倍爾牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 心築身心診所 | 約 333 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 364 公尺 | |
| 博信牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 新民牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 廣都牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美劍潭門市 | 約 305 公尺 |
| 屈臣氏劍潭2 | 約 307 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店華齡店 | 約 454 公尺 | |
| 長青連鎖藥局春天(華齡) | 約 454 公尺 | |
| 動物醫院 | 唯安動物醫院 | 約 214 公尺 |
| 信達動物醫院 | 約 369 公尺 | |
| 厚德動物醫院 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN承富門市 | 約 73 公尺 |
| 7-ELEVEN新承德門市 | 約 178 公尺 |
| OK台北劍潭店 | 約 259 公尺 |
| OK士林通河店 | 約 261 公尺 |
| 萊爾富士林大宮町店 | 約 263 公尺 |
| 萊爾富士林承德店 | 約 265 公尺 |
| 全家通河店 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN通河 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN劍潭站 | 約 297 公尺 |
| 萊爾富士林一號店 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN三樂門市 | 約 304 公尺 |
| 萊爾富士林通河店 | 約 314 公尺 |
| 全家大港店 | 約 416 公尺 |
| 全家和豐店 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN華齡門市 | 約 438 公尺 |
| 全家圓山飯店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 承德路四段40巷攤販集中場 | 約 168 公尺 |
| 劍潭市場 | 約 417 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心士林後港 | 約 209 公尺 |
| 美廉社士林通河店 | 約 320 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台北士林服務中心 | 約 70 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基河停車場 | 約 101 公尺 |
| 淡水線劍潭站停車場 | 約 249 公尺 |
| 捷運劍潭站停車場 | 約 274 公尺 |
| 峰群停車場 | 約 408 公尺 |
| 豐群停車場 | 約 412 公尺 |
| 劍潭青年活動中心停車場 | 約 425 公尺 |
| 廢河道平面停車場 | 約 457 公尺 |
| 圓山大飯店停車場 | 約 478 公尺 |
| 劍潭青年活動中心 | 約 491 公尺 |
| 百齡高中地下停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 劍潭公園 | 約 281 公尺 |
| 華齡公園 | 約 282 公尺 | |
| 百齡右岸河濱公園 | 約 477 公尺 | |
| 運動健身 | 圓山保齡球館 | 約 255 公尺 |
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