台積電沙崙科技文化中心三面採光車庫正街透天

🪐車庫貼心預留220V/20A充電樁，電動車充電
🪐此建案為歸仁當地30年建商（玄洲建設）品質有保障。建案名稱：得意人生12
🪐車庫5.2米，可停中型休旅車
🪐早市菜市場5分鐘/歸仁圓環鬧區5分鐘
🪐文化中心生活圈/紅瓦厝國小/歸仁公立幼兒園/歸仁市立游泳池步行3分鐘/夜市步行10分鐘/
🌈10分鐘三井outlet/台南高鐵站10 分鐘樓梯加寬設計/地板獨特花紋/梯間及房間採光明亮/天井式透光設計
🌈座南朝北，無西曬問題，邊間三面採光
🌈孝親房設計，適合三代同堂
🌈三年屋，屋況極優「甕仔地形」的車庫別墅
🌈一樓陽台/倉庫有水電可當長輩洗衣曬衣
🌈近全聯超市/7-11/市場/圓環
🌈建築動土開工日108年，建築完成日110年
🌈無供俸佛堂/室內乾淨
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台南歸仁高鐵特區因舉辦2024台灣燈會受到矚目，累積突破千萬人次，也讓全台民眾重新認識台南高鐵特區，歸仁價值再次被看見。受惠高鐵軌道利多、沙崙智慧綠能科技城、中研院南部院區、成大校區、台南大會展中心等建設先後完工，歸仁高鐵區域房市已有穩定基本盤，在三井OUTLET開幕後，為區域帶進強大動能，進一步推升歸仁高鐵區域行情，加上區域產業進駐完善，中長期發展具有潛力，使得該區域房價持續上漲。
▲高鐵台南站旁占地62.12公頃沙崙綠能科技城，學術機關與產業、醫療進駐，機能日益完善，帶動房價站上4字頭。台南歸仁高鐵特區有別於其他重劃區，是全台少見產業、建設優先住宅發展到位的重劃特區，隨著2023年底成大沙崙醫院動工、2024年初三井OUTLET二期動土，預計2025年底試營運，未來全台首座公立K-12全雙語學校、量子科研中心等建設陸續到位，在商業、醫療、生活機能更加完善，為區域帶進更多科技就業，也會增添購屋需求，進一步推升歸仁高鐵區域行情。
▲為吸引高科技人才進駐，沙崙國中將轉型設立K-12雙語學校，滿足區域文教學區機能。產業到位等人進來，看好區域發展，歸仁高鐵特區新案也如雨後春筍般陸續推出。根據實價登錄，台南高鐵特區從2020年仍平均1字頭房價，至2024年初，依據媒體報導，本區新開案的開價及成交價均站上4字頭，區域建設發展力道也如實反映房價行情上。
▲高鐵台南站旁三井MITSUI OUTLET PARK一期開幕，吸引人潮聚集，二期擴建工程也已動土興建，預定2025年底試營運，豐富歸仁高鐵特區生活機能。有建設有發展，歸仁高鐵特區擁有軌道經濟、沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等建設利多，加上未來捷運第一期藍線、藍線延伸線優先路網計畫最快2026年動工，串連台南市中心、南科至沙崙智慧綠能科技城軸線，吸引外來就業人口剛性住宅需求，新聚落即將成形。https://tw.stock.yahoo.com/news/%E3%80%8C%E9%80%99%E4%BA%9B%E5%88%A9%E5%A4%9A%E3%80%8D%E6%AD%B8%E4%BB%81%E9%AB%98%E9%90%B5%E7%89%B9%E5%8D%80%E6%88%BF%E5%83%B9%E7%AB%99%E4%B8%8A4%E5%AD%97%E9%A0%AD-015809575.html