都更重劃第一首選 - 都更題材~大坪數好爬二樓公寓
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:7.85坪
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建物坪數: 27.55坪
- 主建物小計:27.55坪
- 土地使用分區:住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 0房(室)2廳2衛
其他資訊
- 國小:思賢國小 (備註)
- 國中:頭前國中 (備註)
- 46.8年 公寓
- 2.0~2.0/4.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東
文字介紹
1.幸福捷運站步行約4分鐘
2.土地持分大,話題性高
3.低樓層好爬長輩救星
4.鄰近雙重劃區保值性高
5.近福壽,幸福商圈機能便利
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賣方保證:
1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價(若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情(若未提供完整成交行情,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價(若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交,其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後,逾原賣方出售成交價格10%以上之差價,本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額/此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
買方保證:
1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情(若賣方取得未滿一年,本公司未告知賣方取得價格,導致買方高買,本公司最高賠償新臺幣三百萬元。
2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵(若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
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【新莊發展趨勢】
豐富精彩的重大建設造就了新莊另一個稱號:
新北市雙子星城(板橋+新莊)
新莊每年人口數呈現正成長!
交通部分
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中山高:
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國道一號!台灣重大建設!第一條南北高速公路!串連南北!北從基隆南至高雄!
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特ㄧ快:
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特一號快速道路(台64線)/東西向快速公路八里新店線!
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全長28.3公里!
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連接新北市的八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、中和、永和、新店等各大行政區!
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特二快:
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南來北往的交通要道
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連接國道一號五股交流道與國道三號土城交流道,交通返鄉重要道路!
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特二快速道路(台65線),五股至土城 !
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全長12.81公里!
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新北環河快速道路:
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可快速連接新北市/台北市各行政區!
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捷運很多線!四通八達:
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捷運新莊線
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機場捷運線
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沿線連接桃園市蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重、台北市台北車站
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環狀線捷運線(第一階段已經通車)
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規劃以建構大台北都會區完整捷運網
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分兩階段興建
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目前第一階段連接新店、中和、板橋、新莊、五股等行政區
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未來捷運樹林萬大線
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桃園捷運棕線
新莊的重大建設
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萬坪運動公園(已啟用)
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67000坪
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全省第二大 僅次於大安森林公園!
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家庭休閒、運動的好去處,大片綠地,籃球場,田徑場,棒球場,室內體育館,多項選擇!
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行政院中央合署辦公大樓(已啟用)
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地下4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2棟
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親水公園(已啟用)
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中港綠堤親水公園,主流長約2.3公里
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打造成如韓國首爾「清溪川」,還要在河廊打造成民眾最親近的親水公園
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電影文化中心(國內外影展放映、電影放映、電影推廣)
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新月橋(已啟用)
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連結新莊及板橋人行/騎腳踏車景觀橋
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橫跨大漢溪,連結板橋435藝文特區,是約會散步,騎單車的好地方,新月橋附近新莊夜市美食小吃多樣選擇!
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新莊知識產業園區(未來國際創新園區)
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面積廣闊! 約34公頃!
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北邊為「新北產業園區」
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南邊為「新莊副都心重劃區」及「頭前重劃區」
- 中央政府及新北市政府花大錢
- 就是要打造超越新板特區
- 復刻信義計劃區的概念
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輔大醫院(新莊醫療發展的重大建設)
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106年開始營運
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新北轉運站
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新北轉運站的建設,帶給新北市民更多的便利性,不用再特別到台北轉運站去搭車,節省掉許多的通勤時間。
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新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標)
1)副都心重劃區
2)頭前重劃區
3)頭前重新計劃區
4)溫仔圳重劃區
實境找房
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運環狀線幸福站 | 約 208 公尺, 步行 3 分鐘 |
公車 | 仁義里 | 約 9 公尺, 步行 1 分鐘 |
幸福路站 | 約 152 公尺, 步行 2 分鐘 | |
捷運幸福站 | 約 155 公尺, 步行 3 分鐘 | |
幸福東路 | 約 227 公尺, 步行 5 分鐘 | |
幸福思源路口 | 約 227 公尺, 步行 5 分鐘 | |
思源復興路口 | 約 267 公尺, 步行 4 分鐘 | |
思賢國小 | 約 304 公尺, 步行 5 分鐘 | |
福樂街自立街口 | 約 353 公尺, 步行 6 分鐘 | |
幸福新城 | 約 385 公尺, 步行 7 分鐘 | |
臺北醫院(復興路) | 約 409 公尺, 步行 7 分鐘 | |
福壽公園 | 約 447 公尺, 步行 8 分鐘 | |
思源頭前路口 | 約 480 公尺, 步行 7 分鐘 | |
復興路三段 | 約 494 公尺, 步行 10 分鐘 | |
宏泰市場 | 約 500 公尺, 步行 9 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 思源幼兒園 | 約 97 公尺 |
思賢國小附幼 | 約 331 公尺 | |
互仁幼兒園 | 約 385 公尺 | |
新北市卡爾維德幼兒園 | 約 389 公尺 | |
民生幼兒園 | 約 399 公尺 | |
文笙幼兒園 | 約 484 公尺 | |
小學 | 思賢國小 | 約 343 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 品森美學牙醫診所 | 約 93 公尺 |
幸福翰醫堂中醫診所 | 約 173 公尺 | |
幸福三三牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
健恩診所 | 約 181 公尺 | |
王建民耳鼻喉科診所 | 約 187 公尺 | |
德安牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
黃呈榕眼科診所 | 約 192 公尺 | |
恆友精神科診所 | 約 192 公尺 | |
澄杏中醫診所 | 約 205 公尺 | |
家慈診所 | 約 210 公尺 | |
家福診所 | 約 210 公尺 | |
家貞診所 | 約 210 公尺 | |
晶瑞牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
杏誠診所 | 約 237 公尺 | |
美恩中醫診所 | 約 252 公尺 | |
信賴皮膚專科診所 | 約 265 公尺 | |
新和耳鼻喉科診所 | 約 284 公尺 | |
麗景中醫診所 | 約 293 公尺 | |
李復健科骨科診所 | 約 303 公尺 | |
康德牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
澄心中醫診所 | 約 322 公尺 | |
尊生堂中醫診所 | 約 327 公尺 | |
昌隆中醫診所 | 約 330 公尺 | |
幸福家牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
幸福88牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
新莊高美泌尿科診所 | 約 395 公尺 | |
鈺川牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
思賢診所 | 約 410 公尺 | |
志安診所 | 約 420 公尺 | |
陳一隆內科小兒科診所 | 約 432 公尺 | |
新莊翰林眼科診所 | 約 432 公尺 | |
幸福呂耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
立安耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
開惠牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
岐黃中醫診所 | 約 455 公尺 | |
鄭仁壽耳鼻喉科診所 | 約 458 公尺 | |
璟順骨科診所 | 約 463 公尺 | |
心翔身心精神科診所 | 約 463 公尺 | |
思原內科診所 | 約 470 公尺 | |
康勝牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
安田耳鼻喉科診所 | 約 479 公尺 | |
麗安診所 | 約 479 公尺 | |
幸福中醫診所 | 約 496 公尺 | |
藥局藥妝 | 長青連鎖藥局陽光連鎖 | 約 199 公尺 |
康是美福壽門市 | 約 249 公尺 | |
長青連鎖藥局明生 | 約 373 公尺 | |
屈臣氏新福HSF | 約 395 公尺 | |
長青連鎖藥局宏福(新莊) | 約 464 公尺 | |
長青連鎖藥局禮安藥師 | 約 496 公尺 | |
安養、看護 | 景馨老人安養中心 | 約 448 公尺 |
動物醫院 | 杏福獸醫院 | 約 303 公尺 |
布納動物醫院 | 約 325 公尺 | |
小水豚非犬貓動物醫院 | 約 331 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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全家新莊仁義店 | 約 139 公尺 |
7-ELEVEN源福 | 約 156 公尺 |
萊爾富新莊幸運店 | 約 161 公尺 |
7-ELEVEN思源門市 | 約 232 公尺 |
全家新莊福祿店 | 約 265 公尺 |
7-ELEVEN錦興門市 | 約 277 公尺 |
全家新莊福樂店 | 約 328 公尺 |
7-ELEVEN昌福 | 約 334 公尺 |
萊爾富北縣莊玲店 | 約 374 公尺 |
7-ELEVEN美新門市 | 約 440 公尺 |
全家新莊新福義店 | 約 445 公尺 |
7-ELEVEN福壽門市 | 約 454 公尺 |
7-ELEVEN源前 | 約 458 公尺 |
7-ELEVEN富信 | 約 469 公尺 |
7-ELEVEN富旺門市 | 約 472 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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量販超市 | 全聯福利中心新莊幸福東 | 約 250 公尺 |
全聯福利中心新莊幸福 | 約 364 公尺 | |
美廉社新莊昌盛店 | 約 484 公尺 | |
3C書局 | 神腦國際特約新莊幸福 | 約 183 公尺 |
傑昇通信幸福店 | 約 185 公尺 | |
寵物店 | 萬達寵物事業幸福店 | 約 169 公尺 |
朵菈寵物生活館 | 約 219 公尺 | |
小食后股份有限公司 | 約 238 公尺 | |
維拉薇菈寵物精品店 | 約 243 公尺 | |
百顆企業社 | 約 363 公尺 | |
端溜桃貓屋 | 約 464 公尺 | |
雀而喜貓舍有限公司 | 約 489 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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美順益停車場 | 約 213 公尺 |
思賢立體停車場 | 約 276 公尺 |
台灣聯通昌隆場 | 約 380 公尺 |
Times 新莊復興路【月租】停車場 | 約 389 公尺 |
普客二四停車場新莊復興思源月租停車場 | 約 389 公尺 |
嘟嘟房新莊昌隆站 | 約 428 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 思賢公園 | 約 330 公尺 |
頭前運動公園 | 約 484 公尺 | |
福壽公園 | 約 487 公尺 | |
展演場所 | 新北市立圖書館新莊聯合分館 | 約 364 公尺 |