百坪大家庭雙坡車 - 士林官邸雙車位中庭

台北市士林區福林路
YC1105566
10,800
含車位價
建物 129.86坪
5房(室)2廳4衛
15.1年 華廈 7~7/7樓
  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機16520
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百坪大家庭雙坡車
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:50.1坪
  • 建物坪數: 129.86坪 (含車位20.05坪)
    • 主建物小計:73.97坪
    • 共同使用小計:43.89坪
    • 附屬建物小計:12.0坪 (陽台9.77坪、其他2.23坪)
  • 土地使用分區:市民住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 5房(室)2廳4衛

車位

  • 車位數量:2個
停車方式 車位產權 車位管理費
1 坡道平面 登記公設,固定車位 0元 (備註)
2 坡道平面 登記公設,固定車位 0元 (備註)

其他資訊

  • 士林官邸社區
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  • 國小:福林國小 (備註)
  • 國中:士林國中、至善國中 (備註)
  • 15.1年 華廈
  • 7.0~7.0/7.0樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

 

本案優勢

【本戶→5房2廳4衛】

 

大面落地窗(採光佳)
臥室衛浴均有對外窗(通風佳)
進門動線安排順暢
客廳連接餐廳心曠神怡
最合適三代同堂或跟家人居住同一社區。

 

【室內】屋主用心裝潢本案即可入住、一層3戶戶數單純。

 

【室外】面中庭採光好卻又不失隱私,前後陽台,都市中生活一大樂趣。


賀!!永慶房屋士林天母區
2022年度

總成交件數660
永慶房屋年度總銷金額155億
年度高總價3千萬以上
(豪宅、名宅、店面) 破130件


永慶房屋士林直營店勇奪士林區冠軍店
全公司第13名
商圈成交第二名!!!!!!

 
【市民住宅早期發展】
士林官邸北側地區區段徵收工程,所在地區範圍因毗鄰元首官邸,早年被劃定為保護區。區內『干城四村』及其四周均為老舊房舍,巷弄狹小進出通行不易、環境衛生及公共安全條件不佳,已不符現代化都會生活標準,為顧都市發展及提昇市民生活品質需求,市府透過都市計畫變更,以區段徵收方式辦理全區整體開發。
區段徵收拆除建物密度為歷年之最,並以興建「市民住宅」安置拆遷戶。
本社區也為台北市首次辦理「市民住宅」之開發工程。
 
【市民住宅介紹】
基地面積 4,487.83坪
建蔽率40%、容積率160%
社區分A~H共8棟、樓高分別為7、6樓,共195戶
社區分為北苑(A~C棟)、南苑(D~H棟)
坪數規劃36、42、56坪
車位皆為B1坡道平面車位,車道分開進出
中華工程營造
建築完成日:98年3月16日 
管理費60元/坪
 
【商圈】
美崙商圈、士林夜市商圈、華齡商圈、通河商圈、福港商圈、大南商圈、士林捷運商圈,商圈形成密度高,生活機能佳,飲食育樂不是問題。
 
【傳統市場】
華榮市場、雨農市場等,超市更是林立,媽媽買菜更是方便。
 
士林區指名社區
本物件是福林路稀少上市物件,本棟為1層3戶。
 
依Google MAP
步行約5至7分鐘,約450M,至志成公園,家人要運動方便。
步行約5至7分鐘,約450M,至U-BIKE腳踏車,機動性高。
步行約9至11分鐘,約700M,至雨農市場,家人買日用品方便。
步行約13至15分鐘,約1000M,至淡水線-士林捷運站,家人上課、上班、出門都方便。
 

為什麼要選擇永慶:

永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價1%服務費。

1.產權七審(房屋產權七道審查,全程控管交易安全)

2.價金履約保障(銀行設定專戶,買賣價金有保障)

3.漏水保固(業界首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬元保障額度)

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

5.高輻射建物保障(輻射瑕疵保障,購屋更安心)

6.高氯離子建物保障(氯離子瑕疵保障,購屋更安心)

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 雙溪公園站(規劃中) 約 492 公尺, 步行 9 分鐘
捷運士林站 約 712 公尺, 步行 14 分鐘
捷運士林站出口2 約 717 公尺, 步行 13 分鐘
捷運士林站出口1 約 726 公尺, 步行 15 分鐘
公車 士林官邸(中正) 約 226 公尺, 步行 5 分鐘
泰北中學 約 256 公尺, 步行 5 分鐘
福林國小 約 359 公尺, 步行 7 分鐘
士林官邸(中山) 約 477 公尺, 步行 9 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 泰北非營利幼兒園 約 276 公尺
何嘉仁士林幼兒園 約 432 公尺
小學 泰北高中附設國小 約 303 公尺
福林國小 約 480 公尺
中高級校 泰北高中附設國中部 約 260 公尺
泰北高中 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 福臨牙醫診所 約 384 公尺
維育牙醫診所 約 452 公尺
嘉芮牙醫診所 約 452 公尺
伯仁診所 約 498 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福志門市 約 404 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 雨農市場 約 443 公尺
量販超市 全聯福利中心士林中正 約 464 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 464 公尺
設施名稱 距離
福林路平面停車場 約 154 公尺
台灣聯通士林官邸場 約 188 公尺
福林路大客車平面停車場 約 214 公尺
福林公園地下停車場 約 296 公尺
福林公園大客車平面停車場 約 364 公尺
新長越福志路停車場 約 466 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福林公園 約 308 公尺
志成公園 約 369 公尺
雙溪公園 約 486 公尺
展演場所 李科永紀念圖書館 約 270 公尺
士林官邸 約 305 公尺
孟焦畫坊 約 337 公尺

檢舉房屋

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