林森統一電梯頂樓 - 超大使用空間
台北市中山區林森北路
YC1191700
2,388 萬
建物 34.42坪
4房(室)2廳2衛
57.5年
華廈
10~10/10樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機55236
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：4.68坪
-
建物坪數： 34.42坪
- 主建物小計：34.42坪
- 土地使用分區：第肆種商業區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
其他資訊
- 建物管理費：3,000元/月,月繳(備註)
- 管理員(警衛) ，24H管理
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
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中山大同區永慶房屋
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晴光商圈的小故事
以晴光市場發跡，興起原因乃40年代美軍顧問團駐防時期，為美國軍人之休假娛樂場所。 美軍顧問團撤離後，轉型為觀光夜市。 因民國86年重新進行整建工作，規劃完善的商店街與美食廣場，逐漸發展成一個規模不大卻熱鬧有加的臺灣傳統美食市集。
【鄰近生活圈】
晴光商圈-國際觀光夜市人潮不絕
天祥商圈-傳統店家多人情味十足
花博公園-近萬坪公園綠地放假休閒好去處
校園綠地-中山國小、新興國中、大同高中、大同大學以及多個公園綠地
【傳統市場】
晴光市場、雙連市場及全聯和多家生活百貨步行可達，購買民生用品好便利
商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題
永慶房屋
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１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。
２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。
３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。
４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。
５．高輻射建物保障。
６．高氯離子建物保障。
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並提供真實行情 房市資訊分析
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未來發展：
1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮，隨著都市區重心往東移轉， 西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」，打通重要交通元素，帶動大同、中山、中正、松山四區，重啟西區發展。
2.臺北雙子星開發案:
將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。
將會變成國門的第一 站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速
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生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山國小站出口1 | 約 304 公尺, 步行 5 分鐘 |
| 捷運中山國小站 | 約 336 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 捷運中山國小站出口2 | 約 346 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口9 | 約 580 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口10 | 約 621 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口7 | 約 637 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口1 | 約 686 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運民權西路站 | 約 690 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口5 | 約 702 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口4 | 約 707 公尺, 步行 16 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口6 | 約 729 公尺, 步行 15 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口2 | 約 739 公尺, 步行 16 分鐘 | |
| 捷運民權西路站出口3 | 約 739 公尺, 步行 16 分鐘 | |
| 公車 | 景福宮 | 約 160 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 中山國小 | 約 182 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 稻江護校 | 約 266 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 民族東路口 | 約 282 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運中山國小站 | 約 315 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 中山國小(新生) | 約 318 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 農安街 | 約 325 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 大同公司(晴光市場) | 約 328 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 大同大學 | 約 332 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 民權中山路口 | 約 395 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 新興國中 | 約 475 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 新生公園 | 約 479 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 新福里 | 約 484 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 民權吉林路口 | 約 496 公尺, 步行 10 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 216 公尺 |
| 道明幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 238 公尺 |
| 中高級校 | 稻江護家 | 約 330 公尺 |
| 新興國中 | 約 411 公尺 | |
| 大同高中 | 約 458 公尺 | |
| 大專院校 | 大同大學 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 憲兵司令部 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖璽中醫診所 | 約 90 公尺 |
| 永暉診所 | 約 97 公尺 | |
| 慶生診所 | 約 120 公尺 | |
| 康心美婦診所 | 約 137 公尺 | |
| 晴光診所 | 約 138 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 綠葉親子診所 | 約 188 公尺 | |
| 黃大偉牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 華城牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 晴光中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 大明牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 鐳力中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 農安診所 | 約 322 公尺 | |
| 爵世牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 中山民權王耳鼻喉科診所 | 約 414 公尺 | |
| 鼎廬診所 | 約 429 公尺 | |
| 禾康診所 | 約 462 公尺 | |
| 思雲診所 | 約 465 公尺 | |
| 正元中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 吉林中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局晴光藥局 | 約 117 公尺 |
| 康是美晴安門市 | 約 137 公尺 | |
| 屈臣氏農安店 | 約 161 公尺 | |
| 長青連鎖藥局新和堂 | 約 254 公尺 | |
| 康是美吉林門市 | 約 476 公尺 | |
| 長青連鎖藥局全家健康管理中心 | 約 496 公尺 | |
| 安養、看護 | 中華康復之家 | 約 120 公尺 |
| 林森中醫居家護理所 | 約 235 公尺 | |
| 迦和居家護理所 | 約 262 公尺 | |
| 雙連康復之家 | 約 298 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉米犬貓專科醫院 | 約 228 公尺 |
| 貴族丰采動物醫院 | 約 353 公尺 | |
| 安晴動物醫院 | 約 402 公尺 | |
| 東宏家畜醫院 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家金磚店 | 約 104 公尺 |
| 全家新農店 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN新晴光門市 | 約 136 公尺 |
| 全家新德城店 | 約 144 公尺 |
| 全家光輝店 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫德惠門市 | 約 151 公尺 |
| 全家雙城店 | 約 174 公尺 |
| 全家新林森店 | 約 225 公尺 |
| 全家林森店 | 約 255 公尺 |
| 全家新晴店 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN稻江門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN麥田門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN撫順門市 | 約 313 公尺 |
| 萊爾富北市大同店 | 約 364 公尺 |
| 全家新稻江店 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN民美門市 | 約 394 公尺 |
| 萊爾富北市山德店 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN林森門市 | 約 426 公尺 |
| 全家聚葉店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富北市中山店 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN勝權門市 | 約 485 公尺 |
| 全家德惠店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 晴光市場 | 約 282 公尺 |
| 新興市場 | 約 474 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山晴光 | 約 62 公尺 |
| 美廉社北市德惠店 | 約 464 公尺 | |
| 商圈夜市 | 晴光商圈雙城徒步街 | 約 288 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心台北中山門市 | 約 338 公尺 |
| 寵物店 | 艾啵寵物沙龍 | 約 183 公尺 |
| 飛米歌寵物旅館 | 約 198 公尺 | |
| 奇若雪寵物 | 約 205 公尺 | |
| 萬達寵物事業德惠店 | 約 254 公尺 | |
| 慵懶貓寵物旅館 | 約 260 公尺 | |
| 庚旺 | 約 266 公尺 | |
| 澄橙有限公司 | 約 275 公尺 | |
| 萬達寵物事業_林森店 | 約 382 公尺 | |
| 犬貓物語生活館 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 華德停車場 | 約 63 公尺 |
| 捷通林森停車場 | 約 77 公尺 |
| 統一大飯店停車'場 | 約 138 公尺 |
| 雙城收費停車站 | 約 161 公尺 |
| 台灣聯通晴光商圈場 | 約 194 公尺 |
| 中山碩尚停車場 | 約 199 公尺 |
| 歐華酒店附設停車場 | 約 284 公尺 |
| 中山北路三段55巷平面停車場 | 約 330 公尺 |
| 興南吉發商業大樓停車場 | 約 333 公尺 |
| 新生北路高架橋下 | 約 345 公尺 |
| 星緣停車場 | 約 351 公尺 |
| 台灣聯通新興場 | 約 352 公尺 |
| 便利停車場天祥站 | 約 420 公尺 |
| 撫順街臨時停車場 | 約 435 公尺 |
| 誼通天祥停車場 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雙城公園 | 約 216 公尺 |
| 晴光公園 | 約 228 公尺 | |
| 集英公園 | 約 414 公尺 | |
| 中山美術公園 | 約 422 公尺 | |
| 新祿公園 | 約 455 公尺 | |
| 新興公園 | 約 457 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 | 約 291 公尺 |
| 家畫廊 | 約 353 公尺 | |
| 唐英閣 | 約 405 公尺 | |
| 舞蝶館 | 約 414 公尺 |
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