詳細資料

房貸月付約 104,001 元 (備註) 房貸試算
每坪單價約 291.15萬附近實價登錄問行情

(備註)

土地坪數：20.27坪
建物坪數： 11.98坪
- 主建物小計：11.98坪
土地使用分區：第三種住宅區
登記用途：空白

0房(室)1廳1衛

國小：大龍國小 (備註)
國中：重慶國中 (備註)
透天厝
1.0~1.0/1.0樓
有無障礙空間
- 室內~室外輪椅自由通行

其他
朝向南

文字介紹

永慶房屋

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承德民族店門店地址：

大同區承德路三段165之2號→位於三角窗面寬明顯

圓山捷運站出口步行約4分鐘

再次感謝客戶支持與鼓勵

永慶房屋承德民族店榮獲

NEW2023年12月大同區業績第五名

2023年11月大同區業績第五名

2023年10月大同區業績第三名

2023年9月大同區業績第一名

2023年8月大同區業績第三名

2023年7月大同區業績第四名

2023年6月大同區業績第六名

2023年5月大同區業績第四名

2023年4月大同區業績第四名

2023年3月大同區業績第三名

2023年2月大同區業績第二名

2023年1月大同區業績第五名

2023年 [年度] 大同區業績季軍

至今累計成交NEW1122戶，為NEW2244組客戶買到房子、賣掉房子

2019年1~12月累計連續成交98戶2020年1~12月累計連續成交116戶

2021年1~12月累計連續成交119戶

2022年1~12月累計連續成交105戶

NEW2023年1~12月累計連續成交 76戶

再次感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定!

2024一月這格留給您!

2023十二月永慶承德民族店成交

12/05酒泉正大馬路二樓成交1900萬

12/10哈密街低樓層公寓成交1525萬

12/16圓山捷運低總每套成交680萬

12/18三面採光龍江美廈成交2888萬

12/30昌吉低總公寓五樓成交610萬

2023十一月永慶承德民族店成交

11/04大同皇家遠景坡車成交4900萬

11/13都蕙通高樓雙捷運成交1447萬

11/15中山北路公寓四樓成交2100萬

11/19天生贏家小資美妝成交1002萬

11/30蘭州國宅公寓五樓成交750萬

11/30大龍街面寬金店面成交2330萬

2023十月永慶承德民族店成交

10/03雙站匯庭院挑高車成交2100萬

10/14大同世界中庭兩房成交2208萬

10/15行政中心邊間一樓成交1280萬

10/16民族靜巷低樓公寓成交4360萬

10/18京站高樓典雅空間成交688萬

10/19超站S遠景面學校成交3398萬

10/22東方世家景觀大戶成交5788萬

10/24承德二段公寓四樓成交2040萬

2023九月永慶承德民族店成交

9/01心中山景觀三房車成交4688萬

9/09民權捷運天祥公寓成交2376萬

9/10重北靜巷停車一樓成交1738萬

9/11延四靜巷住辦一樓成交1646萬

9/12新板微風2+1房 成交1575萬

9/14哈密華廈美妝三房成交2026萬

9/15民族靜巷低樓公寓成交4360萬

9/24時尚之星精緻美套成交1020萬

2023八月永慶承德民族店成交

8/01正面公園錦州公寓成交1588萬

8/01邊間方正大龍公寓成交1230萬

8/05大龍雅築電梯兩房成交1650萬

8/06挑高松江南京VIP 成交860萬

8/06圓山麗景三房車位成交2668萬

8/17承德靜巷公寓三樓成交1178萬

8/17城心曜曜高樓景觀成交5408萬

8/25昌吉華廈高樓四房成交3066萬

2023七月永慶承德民族店成交

7/01延平低總靜巷頂佳成交750萬

7/04大龍美妝邊間頂佳成交1808萬

7/05大同世界二期三房成交3368萬

7/15保安宮旁公寓三樓成交2120萬

7/22大同高樓邊間三房成交2360萬

7/23民族西路美妝公寓成交1578萬

2023六月永慶承德民族店成交

6/11晉江街靜巷頂加成交1450萬

6/17中山隱豪宅大戶成交5958萬

6/18環遊世界美妝兩房成交1808萬

6/25新生金華學區美寓成交2120萬

2023五月永慶承德民族店成交

5/07保安佳麗挑高美宅成交1595萬

5/17樂水莊頂樓美景宅成交3350萬

5/21酒泉街方正公寓成交1625萬

5/28哈密街公寓三房成交1480萬

5/29斯文首善裝潢兩房成交2558萬

5/31大華理想三房美屋成交2318萬

2023四月永慶承德民族店成交

4/06大華理想家美三房成交2388萬

4/07仁愛靜巷雍居仁愛成交8520萬

4/08延三低總華廈套房成交888萬

4/22大同世界平面兩房成交2000萬

4/27金華學區低總公寓成交1308萬

4/28延三人潮多金店面成交2400萬

4/30圓山捷運高樓兩房成交2450萬

2023三月永慶承德民族店成交

3/05延二低總稀有公寓成交800萬

3/06㊣敦煌路一樓店面 成交2260萬

3/10賓特利邊間美套房成交1380萬

3/18重北低樓三房公寓成交1650萬

3/19中山凱宴平面兩房成交2070萬

3/25北投捷運美景三房成交2698萬

3/25㊣承德路美妝豪宅成交6488萬

3/26四維公寓低總小宅成交650萬

2023二月永慶承德民族店成交

2/10圓山站旁靜巷一樓成交3125萬

2/11賓特利美遠景兩房成交1505萬

2/12哈密低總稀有二樓成交862萬

2/19廣宇萬和高樓兩房成交2155萬

2/23雙敦學區三房美屋成交6980萬

2/26斯文首善六樓美屋成交1358萬

2/28常殷龍邸稀有四房成交4040萬

2023一月永慶承德民族店成交

1/8迪化公寓黃金三樓成交1488萬

1/14重慶北路三段公寓成交1250萬

1/15哈密公寓黃金三樓成交1525萬

2022十二月永慶承德民族店成交

12/6云硯八樓三房成交3300萬

12/9重慶北路三段一樓成交2200萬

12/14圓山美源五樓三房成交2600萬

12/22哈密街巷寬透天成交3130萬

12/24 喜來福六樓五房成交2450萬

12/24㊣酒泉街公寓2樓成交1560萬

2022十一月永慶承德民族店成交

11/28圓山明珠六樓二房成交2258萬

11/20斯文首善三樓美屋成交1310萬

11/19美麗圓山電梯二房成交1733萬

11/17斯文首善邊間四樓成交1340萬

11/13蘭州行政一樓成交2058萬

11/10雙星四季美屋成交873萬

11/7蘭州國宅美寓成交 780萬

2022十月永慶承德民族店成交

10/28圓山明珠捷運套房成交1400萬

10/28圓山明珠捷運二房成交2130萬

10/28圓山明珠新屋二房成交1920萬

10/20大龍街公寓近學校成交710萬

10/3大中壢電梯三房成交500萬

10/1延平大稻上埕3樓成交 1866萬

2022九月永慶承德民族店成交

9/29中山公寓三房成交1250萬

9/26艾瑪士新成屋成交1450萬

9/23旺族名門三房+車成交3008萬

9/21圓山電梯三房成交2250萬

9/11大華理想家三房+車成交2528萬

9/9圓山MRT+車位成交 808萬

9/8敦北面公園華廈成交3960萬

2022八月永慶承德民族店成交

8/25迪化公寓好爬二樓成交1220萬

8/14圓山捷運一樓大戶成交3720萬

8/14中山捷運蓮園一樓成交2320萬

8/13寧夏星光環美妝成交1600萬

2022七月永慶承德民族店成交

7/31重北黃金3樓美寓成交1370萬

7/29寧夏大福將高樓成交900萬

7/27大同世界精英特區成交2430萬

7/23北市改建可期透天成交9100萬

7/18蘭州國宅二房成交1125萬

7/11中和人潮金店面成交2000萬

7/10青年國宅高樓成交1040萬

7/10圓山MRT套房成交690萬

7/9㊣承德路公寓3樓成交1505萬

7/7圓山靜巷公寓2樓成交2203萬

2022六月永慶承德民族店成交

6/27寧夏大福將成交650萬

6/26大同世界精英2房成交2488萬

6/19斯文首善都更3樓成交1220萬

6/18庫倫街2樓美寓成交1020萬

6/14士林首里2樓成交2080萬

6/13斯文首善都更12樓成交920萬

6/13天母電梯三房成交1796萬

6/12延平北路一樓成交1038萬

6/14士林首里2樓成交2080萬

6/13斯文首善都更12樓成交920萬

6/13天母電梯三房成交1796萬

6/12延平北路一樓成交1038萬

6/10民權小透天成交1700萬

6/10重慶北靜巷美寓成交1410萬

6/9民生三角窗店面成交2520萬

6/3蘭州國宅美寓成交1061萬

2022五月永慶承德民族店成交

5/30斯文首善都更5樓成交938萬

5/29斯文首善都更5樓成交950萬

5/28斯文首善都更7樓成交1900萬

5/24深坑區電梯三房成交1034萬

5/22哈密街中興新村成交2388萬

5/17大龍街美妝公寓成交1023萬

5/2天水路電梯二房成交2200萬

5/2太原路商三公寓成交1260萬

2022四月永慶承德民族店成交

4/26台北市大坪數辦公成交11500萬

4/24斯文首善改建戶成交1300萬

4/11承德路靜巷美寓成交1380萬

4/11寧夏大福將成交830萬

4/11延平北路小套房成交388萬

4/4圓山公寓一層一戶成交1250萬

2022三月永慶承德民族店成交

3/31延平北路㊣公寓成交1105萬

3/27圓山JIA美套房成交820萬

3/23萬華隱苑高樓層成交1150萬

3/20哈密街靜巷二樓成交1550萬

3/13超讚S面學校成交3450萬

3/12威寶今綻高樓成交1300萬

3/12台中世紀小品成交880萬

3/8鎮金殿時尚美屋成交2050萬

3/7撫順街電梯套房成交590萬

3/5華鎮名苑電梯三房成交2398萬

3/5華鎮名苑小資宅成交1094萬

3/4新竹正群美屋成交1085萬

不用羨慕大安區有大安森林公園！
因為大同區有
美術館＋花博公園＋捷運＋客運轉運站+麗寶都更案+台北雙子星

麗寶建商VS北市公辦都更3000坪住商案，過個馬路到圓山站

翻轉北大同！國家住都中心主導的捷運圓山站西側都更案，2019/12/31正式與麗寶集團簽約，麗寶將投入43億元，打造飯店、商辦、住宅、美食廣場，預計2025年完工

台北雙子星簽約 2026年完工

台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案，於2019/12/18簽約，預計2026年完工，可提供1萬6千個就業機會，創造千億元以上的經濟產值！

大龍峒　熱鬧莊嚴的文教中心！

人文歷史享樂共存的「大同」世界
近以「文風鼎盛」著名的大龍峒，同時也是大同區最具人文素養的地方；包括保安宮、孔廟等信仰中心，以及衍生的週邊商圈，都在此處形成有在地文化特色的生活圈。

一、位置優勢:

南大同區屋齡１０年內電梯大樓近捷運步行約５分鐘內:
皇翔玉璽、京美術、花博苑、敦美苑、淡水信義線暢行無阻

住在市中心沒地方透透氣嗎？
走吧！換個輕便運動服，下樓大門左轉，在全家路口等紅綠燈，在轉角的星巴克喝杯咖啡再慢行通過圓山捷運站，看著頭上飛過的飛機，咻一聲～1.2.3 預備　跑！漫遊著萬坪花博公園。

二、生活優勢:

剛下班回到家，今天妹妹生日做個晚餐，翻翻冰箱卻沒有足夠的食材....
啊！沒關係，先把米放下電鍋煮，趕緊下樓右轉快步，直往24小時營業頂好新鮮超市！
呼，好險步行過個紅綠燈２８０公尺就到了！
哇～離放學時間也差不多了，順道往大龍國小接妹妹一起下課吧！
牽著妹妹在回家的路上，妹妹告訴我：媽媽我好幸福哦！　我問：為什麼呢？
因為我每天都可以多睡２０分鐘，還可以跟爸爸媽媽一起在巷口的早餐店吃早餐，再走４５０公尺就到學校了！

大龍峒對外交通：

捷運：

於捷運圓山站乘坐捷運淡水線往北可達士林、北投、淡水、往南經民權西路(可轉乘新蘆線)、雙連、中山(可轉乘松山新店線)，再下一站台北車站(可轉乘板南線)

公車：

26、41、111、21、266、280、288、290、304、616、618

汽車：

往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達

往萬華：經重慶北路→民族西路→上環河快速道路→下桂林橋閘道即可抵達

往內湖：經重慶北路→上國道1號→下成功路交流道即可抵達

往三重：經重慶北路→上國道1號→下三重交流道即可抵達

往淡水：經延平北路→洲美快速道路→大度路即可抵達

機車：

往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達

往萬華：經重慶北路→重慶南路→和平西路即可抵達

往內湖：經民族西路→民族東路→過復興北路車行地下道即可抵達

往三重：經重慶北路→民權西路→過台北橋即可抵達

往淡水：經承德路往北→大度路即可抵達

戶籍學區:

大龍國小、重慶國中、蘭州國中、明倫高中

(文風鼎盛的大龍峒商圈，在道光、同治年間，北台灣第一舉人及中式人數最高皆在此地，才開始有大龍峒之別名，取其文風鼎盛之意，而延用至今，且出了許多狀元、博士及各行各業的人才)
大龍國小光采
2010年本校經臺北市校務評鑑，九大向度全數通過，幼稚園評鑑，各向度全數通過，並於2011年獲得臺北市優質學校獎項(資源統整)、2015年榮獲優質學校-校園營造優質獎、2017年臺北市校務評鑑，九大向度全數通過。

光明倫高中光采
於1998間設校，因比鄰孔廟，故以「明倫堂」為校名，校地6千多坪，近2千名學生；近年台北市孔廟開始委託該校男同學，擔任春季孔典禮的司禮組禮生，因表現認真，深受肯定，故孔廟特別拜託該校成立孔廟禮生社團，日後專職負責春、秋二季祭孔典禮的禮生工作。

三、未來發展：

1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮，隨著都市區重心往東移轉，西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」，打通重要交通元素，帶動大同、中山、中正、松山四區，重啟西區發展。

2.臺北雙子星開發案:

將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。

將會變成國門的第一站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速。

四、現有商圈：
1.四十四坎

見證最早的商圈發展，已有2百多年的歷史，以保安宮、孔廟為發展起點，在哈密街上，豎立著一尊「四十四坎」的石碑，象徵大龍峒商圈的歷史發展足跡，商業一片繁榮。

2.大龍街夜市

大龍街夜市是伴隨著大龍峒發展起來的，以保安宮與孔廟為中心，許多傳統美味小吃隱身其中，現在配合大龍峒文化園區進行改造後，整個夜市已建立整齊統一之形象；交通亦相當便利，可搭淡水線至圓山捷運站，再由圓山站2號出口步行庫倫街再轉大龍街即可

3、蘭州市場、大龍市場

以傳統市場型態販售各項生鮮及日常用品，是婆婆媽媽最愛逛的市集，大龍市場更是翻修改建，即將完工，會最新形態的方式來經營傳統市場。

4、花博特區

花博爭豔館，原中山足球場，後因台北市政府舉辦的「2010台北國際花卉博覽會」，將此處闢以「競花藝術」為主題之國際室內花藝花卉及園藝競賽展館，除了現在設有「親子館」活動中心外，每到假日，全省的農產品特展，更是在此處參展熱賣。

5、大同運動中心

是台北市第9座啟用的市民運動中心，其樓地板面績為3448.5坪，地下3層，地上6層。有羽球館、有氧舞蹈教室、技擊教室、健身房、球場、泳池館、溜冰場、多項才藝班等設施。

五、知名【昇陽建設】花博苑

(第五優點針對房子特色來寫)

昇陽建設SUNTY作品

北投區:
麗池大廈、麗緻、麗緹、麗石、麗晶、麗芙、昇陽明

松山區：
環翠名宮

大同、中山區：

花博苑、昇陽秀樹、SUNRISE、昇陽之光、昇陽夏朵
內湖區:
德安百貨、昇陽大地、昇陽生活、昇陽之道

先誠實再成交永慶房屋承德民族店在此為您服務

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生活地圖

交通(14) 學校(11) 政府(1) 醫療(32) 超商(14) 購物(5) 停車場(4) 休閒娛樂(8) 問生活機能

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運大龍峒站(未通車)	約 239 公尺, 步行 4 分鐘
	捷運圓山站出口2	約 590 公尺, 步行 10 分鐘
	捷運圓山站	約 611 公尺, 步行 11 分鐘
	捷運圓山站出口1	約 649 公尺, 步行 11 分鐘
公車	啟聰學校	約 125 公尺, 步行 2 分鐘
	酒泉重慶路口	約 216 公尺, 步行 5 分鐘
	大龍峒保安宮	約 285 公尺, 步行 4 分鐘
	重慶國中	約 315 公尺, 步行 6 分鐘
	酒泉街	約 321 公尺, 步行 6 分鐘
	污水處理廠	約 351 公尺, 步行 11 分鐘
	庫倫街	約 382 公尺, 步行 6 分鐘
	明倫高中	約 417 公尺, 步行 7 分鐘
	庫倫街口	約 447 公尺, 步行 8 分鐘
	老師里	約 462 公尺, 步行 9 分鐘

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大龍國小附幼	約 128 公尺
	功文成長幼兒園	約 154 公尺
	功文雪泥幼兒園	約 154 公尺
	台北市大龍峒非營利幼兒園	約 165 公尺
	甜甜屋幼兒園	約 233 公尺
	太原幼兒園	約 406 公尺
	台北市明倫非營利幼兒園	約 468 公尺
	博登幼兒園	約 486 公尺
小學	大龍國小	約 141 公尺
中高級校	重慶國中	約 352 公尺
中高級校	明倫高中	約 460 公尺

設施名稱	距離
重慶北路派出所	約 187 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	傑品牙醫診所	約 84 公尺
	趙黎海診所	約 172 公尺
	佳安中醫診所	約 183 公尺
	保順中醫診所	約 195 公尺
	新林牙醫診所	約 216 公尺
	立威口腔顎面外科牙醫診所	約 241 公尺
	大翔牙醫診所	約 275 公尺
	大龍牙醫診所	約 275 公尺
	圓山長麗牙醫診所	約 279 公尺
	圓山診所	約 285 公尺
	李牙醫診所	約 305 公尺
	光點中醫診所	約 344 公尺
	黃眼科診所	約 395 公尺
	牧人所身心醫學診所	約 410 公尺
	杏仁牙醫診所	約 415 公尺
	大同耳鼻喉科診所	約 426 公尺
	泉源診所	約 487 公尺
	慶吉診所	約 496 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局宏泰	約 285 公尺
	屈臣氏酒泉	約 302 公尺
	長青連鎖藥局春天(酒泉)	約 308 公尺
	春天連鎖生活藥粧店酒泉店	約 308 公尺
	康是美庫倫門市	約 425 公尺
安養、看護	永安老人養護所	約 230 公尺
安養、看護	敦煌老人養護所	約 252 公尺

設施名稱	距離
萊爾富北市同密店	約 59 公尺
全家龍昌店	約 121 公尺
7-ELEVEN哈蜜門市	約 147 公尺
全家慶國店	約 262 公尺
7-ELEVEN保聖門市	約 310 公尺
7-ELEVEN酒泉門市	約 380 公尺
7-ELEVEN德倫門市	約 407 公尺
義美大同門市	約 413 公尺
7-ELEVEN湧久門市	約 425 公尺
萊爾富北市同承店	約 425 公尺
全家酒泉店	約 439 公尺
全家蘭州店	約 455 公尺
OK台北酒泉店	約 483 公尺
全家鑫泉店	約 483 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	大龍市場	約 118 公尺
量販超市	美廉社大同哈密店	約 93 公尺
商圈夜市	大龍峒商圈	約 171 公尺
3C書局	傑昇通信重慶店	約 340 公尺
3C書局	燦坤台北大龍	約 431 公尺

設施名稱	距離
慶昌橋下停車場	約 177 公尺
大龍國小地下停車場	約 204 公尺
敦煌路大型客車臨時平面停車場	約 317 公尺
啟聰學校地下停車場	約 321 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	哈密公園	約 34 公尺
	鄰聖苑	約 230 公尺
	敦煌2號綠地	約 249 公尺
	敦煌二號公園	約 309 公尺
	至聖公園	約 455 公尺
	大龍公園	約 481 公尺
	迪化運動公園	約 483 公尺
展演場所	台北市圖大同圖書館	約 172 公尺

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