光華學區四房車位 - 一層兩戶前後陽台.房間有對外窗
新北市新莊區龍安路
YC1168109
2,098 萬
含車位價
建物 51.34坪
4房(室)2廳2衛
26.7年
華廈
2~2/10樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機23542
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.08坪
-
建物坪數： 51.34坪 (含車位)
- 主建物小計：28.43坪
- 共同使用小計：17.29坪
- 附屬建物小計：5.62坪 (陽台3.73坪、露台1.08坪、其他0.81坪)
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡道平面 | 登記公設，固定車位 | 450元/月繳 (備註) |
其他資訊
- 建物管理費：2,240元/月,月繳(備註)
- 保全公司 ，24H管理
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
五必買理由
1.前後陽台格局好
1.前後陽台格局好
2.房間皆有對外窗
3.一層兩戶，住戶單純
4.稀有釋出，華廈社區
4.稀有釋出，華廈社區
5.近全聯，採買方便
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鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊
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二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）
三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）
五高輻射建物保障
六高氯離子建物保障
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永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費
先誠實再成交
永慶房屋
真房價保證 保證不炒房 不賺差價
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年
1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬
2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬
3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。 若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部 實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償 原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
買方保證
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年
1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償 新台幣參佰萬元
2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。 若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一佰萬元
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 光華國小(龍安路) | 約 43 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 福祿新城一 | 約 191 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 光華國小(民安西路) | 約 214 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 龍安大第 | 約 280 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 八德街113巷口 | 約 290 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 福祿新城二 | 約 304 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 四維路口 | 約 325 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 西盛圖書館站 | 約 357 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 民安國小 | 約 393 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 民安陸橋 | 約 426 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 光明里 | 約 482 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 鴻金寶(建安里) | 約 496 公尺, 步行 7 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光華國小附幼 | 約 129 公尺 |
| 民安幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 安安幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 寧馨園幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 名欣八德幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 千暉幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 愛蜜立幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 民安國小附幼 | 約 487 公尺 | |
| 成德幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 小學 | 光華國小 | 約 144 公尺 |
| 民安國小 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光華派出所 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 隆安診所 | 約 20 公尺 |
| 光華診所 | 約 39 公尺 | |
| 賀安中醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 樂樂診所 | 約 158 公尺 | |
| 佑德中醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 曉民診所 | 約 229 公尺 | |
| 龍安牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 榜生婦產科診所 | 約 235 公尺 | |
| 康群診所 | 約 263 公尺 | |
| 健群牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 西盛牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 春詠診所 | 約 285 公尺 | |
| 永福中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 吳政德耳鼻喉科診所 | 約 297 公尺 | |
| 鉅儒診所 | 約 317 公尺 | |
| 和泰牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 恆合牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 安心牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 微笑23眼科診所 | 約 359 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 360 公尺 | |
| 明揚牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 修正牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 昭明眼科診所 | 約 361 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 德安中醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 永悅診所 | 約 373 公尺 | |
| 新康骨科診所 | 約 375 公尺 | |
| 北陵牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 育慶小兒科診所 | 約 401 公尺 | |
| 王正華小兒專科診所 | 約 404 公尺 | |
| 聯福診所 | 約 416 公尺 | |
| 禾豐骨外科診所 | 約 426 公尺 | |
| 錦興皮膚科診所 | 約 434 公尺 | |
| 鴻金寶牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 林復森耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
| 合新診所 | 約 444 公尺 | |
| 禾新耳鼻喉科診所 | 約 444 公尺 | |
| 和新診所 | 約 444 公尺 | |
| 錦明耳鼻喉科診所 | 約 448 公尺 | |
| 劉建輝診所 | 約 459 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 林定參診所 | 約 469 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局隆安中醫 | 約 20 公尺 |
| 康是美西盛門市 | 約 210 公尺 | |
| 長青連鎖藥局蘋果(新莊) | 約 276 公尺 | |
| 長青連鎖藥局庭安 | 約 320 公尺 | |
| 長青連鎖藥局德翰 | 約 382 公尺 | |
| 長青連鎖藥局微笑埔銓(禾佳) | 約 395 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活 | 約 409 公尺 | |
| 屈臣氏民安西 | 約 493 公尺 | |
| 安養、看護 | 新泰綜合醫院附設居家護理所 | 約 374 公尺 |
| 動物醫院 | 杰輝家畜醫院 | 約 349 公尺 |
| 登華動物醫院 | 約 365 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN西盛門市 | 約 199 公尺 |
| 全家新莊新德勝店 | 約 201 公尺 |
| OK新莊八德店 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN宏懋門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN龍盛門市 | 約 321 公尺 |
| 全家新莊民安店 | 約 338 公尺 |
| 全家新莊盛寧店 | 約 344 公尺 |
| OK新莊龍安店 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN龍安門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN莊勝門市 | 約 365 公尺 |
| 全家新莊民本店 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN林宏門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN廣進門市 | 約 400 公尺 |
| 全家新莊興盛店 | 約 402 公尺 |
| 全家新莊八德店 | 約 409 公尺 |
| 全家新莊維新店 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍門市 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西盛市場 | 約 497 公尺 |
| 四維市場 | 約 498 公尺 | |
| 百貨公司 | 大創百貨新莊鴻金寶店 | 約 499 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社新莊八德店 | 約 206 公尺 |
| 全聯福利中心新莊民安西 | 約 210 公尺 | |
| 美廉社新莊成功店 | 約 339 公尺 | |
| 美廉社新莊四維店 | 約 356 公尺 | |
| 全聯福利中心新莊鴻金寶 | 約 500 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約新莊民安西 | 約 322 公尺 |
| 燦坤3C新四維 | 約 398 公尺 | |
| 傑昇通信新莊民安店 | 約 433 公尺 | |
| 寵物店 | 逗葛絲家寵物生活館 | 約 210 公尺 |
| 嘟嘟好遇見你寵物生活館 | 約 234 公尺 | |
| 易君寵物坊 | 約 237 公尺 | |
| 芳如寵物美容 | 約 288 公尺 | |
| 婕疄寵物坊 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 新莊西盛街停車場 | 約 380 公尺 |
| Times寶雅新莊停車場 | 約 398 公尺 |
| Times 停車場寶雅新莊廣場停車場 | 約 398 公尺 |
| 新莊區公有八德立體停車場 | 約 423 公尺 |
| 鴻金寶地下收費停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西盛公園 | 約 306 公尺 |
| 四維公園 | 約 435 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館新莊西盛分館 | 約 352 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新北龍安 | 約 401 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部新莊店 | 約 499 公尺 |
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