敦化介壽管理一樓 - 敦化介壽學區有24小時管理電梯
台北市松山區光復北路
YC1138353
2,958 萬
建物 34.03坪
4房(室)0廳4衛
35.1年
住宅大樓
1~1/12樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機02254
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：4.04坪
-
建物坪數： 34.03坪
- 主建物小計：26.0坪
- 共同使用小計：5.42坪
- 附屬建物小計：2.61坪 (平台2.61坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區、第參種商業區
- 登記用途：商業用
房間格局
- 4房(室)0廳4衛
其他資訊
- 建物管理費：2,552元/月(備註)
- 保全公司 ，24H管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
松山區最有潛力的房子錯過不在
大巨蛋、京華城未來改建增值潛力大
花時間談價格絕對比花時間等價格 『快』
物件特色
1. 敦小介壽學區
2. 分租好管理
3. 24小時物業管理
4. 小巨蛋捷運站步行8分鐘
★小巨蛋捷運站 (步行約: 8分鐘) ( 700公尺)
★小巨蛋、社教館、東區、松山文創園區 (假日休閒好去處)
★全聯福利社、中崙市場、家樂福 (生活機能完善)
『最大美食』
小龍飲食、四海一家、
福華涼麵、柳家涼麵、劉媽媽涼麵、
秦小姐豆漿、秦老師豆漿、
野人火鍋、市民大道涮涮鍋、鼎王麻辣鍋
『二大雙鐵』
國父紀念館站+松山或火車站
『三大新幹線』
環東：南港+基隆+國1+國5
堤頂：內湖+大直+國1
市民：貫穿東西
『四大樂活宅』
中崙新城、復源新城、逸仙新城、自立新城
『五大生活圈(騎車或開車約5-10分鐘)
小巨蛋金融商圈、大巨蛋商場、饒河夜市、松菸文創、京華城頂級商辦
『六大保值因子』
醫療(藥局、診所、老人日照、長照最多、松山三總醫院、博仁醫院、台安醫院)
市場及生活機能(享有中崙市場機能)
交通(高速、高架、快速道路我最方便)
學區(敦化國小，敦化國中，介壽國中、中崙國高中)
政府機構(監理所、郵局、大台北瓦斯、營建署、榮民服務處、稅捐處)
娛樂(麗華行、松山運動中心、城市舞台)
『七大主題樂園』
復源、吉仁、復盛、敦化、吉祥、寧安公園
『主題商圈』
復盛里：文創／文青/小吃/未來性
復源里：綠地/離塵不離城
復勢里：醫療／娛樂
復建里：開心農場／都更議題
新聚里：城市中心／近信義區
㊣二大雙鐵
捷運松山線+松山火車站
㊣三大新幹線
環東、堤頂、
市民 四通八達
㊣四大保值因子
綠地(漫步民生社區街廓)
交通(高速、高架、公車、捷運、鐵路四通八達)
醫療(博仁醫院、長庚醫院、台安醫院、松山三總醫院)
生活機能(食、衣、住、行、育、樂通通有)
㊣五大生活圈
敦北小巨蛋南京商圈、民生社區、101信義商圈、松山車站饒河夜市河濱公園、松菸文創園區
㊣綠地、公園
吉仁、復盛、復源、復建綠地、幸福農場
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直營店與加盟店的區別在於直營店『營業保障金』最高上限『1000萬元』，
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漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
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實境看屋
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 頂東勢站(規劃中) | 約 89 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 捷運台北小巨蛋站出口4 | 約 540 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運南京三民站出口2 | 約 625 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口3 | 約 626 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口5 | 約 652 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運台北小巨蛋站 | 約 663 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運南京三民站出口1 | 約 696 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運南京三民站 | 約 720 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口1 | 約 731 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口2 | 約 745 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 捷運國父紀念館站出口1 | 約 751 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運國父紀念館站出口5 | 約 772 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運南京三民站出口3 | 約 780 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運國父紀念館站 | 約 792 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 公車 | 光復路口 | 約 47 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 榮民服務處 | 約 61 公尺, 步行 2 分鐘 | |
| 臺北市區監理所(光復) | 約 101 公尺, 步行 1 分鐘 | |
| 博仁醫院 | 約 105 公尺, 步行 2 分鐘 | |
| 臺北市區監理所 | 約 222 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 美仁里 | 約 331 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 市民光復路口 | 約 346 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 南京寧安街口 | 約 402 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 南京三民路口 | 約 451 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 復盛京華(往西) | 約 451 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 南京新村 | 約 482 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱思寶幼兒園 | 約 214 公尺 |
| 凱思幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 點點幼兒園 | 約 291 公尺 | |
| 多多優質幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 豐村幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 友友幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 妙行幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 郁欣幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 嘟嘟幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 普林思頓小學 | 約 303 公尺 |
| 中高級校 | 育達高中 | 約 374 公尺 |
| 中崙高中 | 約 450 公尺 | |
| 中崙國中 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台北市區監理所 | 約 161 公尺 |
| 台北市稅捐處松山分處 | 約 180 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康和牙醫診所 | 約 19 公尺 |
| 佑家診所 | 約 36 公尺 | |
| 京華皮膚科診所 | 約 46 公尺 | |
| 大統牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 57 公尺 | |
| 吉聖牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 佳禾牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 仲佑中醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 冠亞牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 王世興醫師診所 | 約 98 公尺 | |
| 泰華牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 車參薇小兒科診所 | 約 127 公尺 | |
| 國晉中醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 宏慈牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 碧礽牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 鉑金牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 美佳皮膚科診所 | 約 223 公尺 | |
| 金欣牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 傅眼科診所 | 約 250 公尺 | |
| 康瑞耳鼻喉科診所 | 約 253 公尺 | |
| 泰安親親家庭診所 | 約 276 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 渼生堂中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 光泰牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 楠桐中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 陳大昕耳鼻喉科診所 | 約 335 公尺 | |
| 悠適復健科診所 | 約 346 公尺 | |
| 雅客牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 大都會牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 欣悅中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 哲伸牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 聖光眼科診所 | 約 382 公尺 | |
| 尚群眼科診所 | 約 384 公尺 | |
| 森之谷美學牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 理想中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 立悅皮膚科診所 | 約 396 公尺 | |
| 竹君牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 康健診所 | 約 424 公尺 | |
| 李國師牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 延吉中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 固榮牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 偉德牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 慶華牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 邱楠超診所 | 約 445 公尺 | |
| 華中牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 維哲中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 泰康牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 新華南牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 史丹佛牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 德基牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 正風復健科診所 | 約 474 公尺 | |
| 德昌中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 佑達骨科診所 | 約 494 公尺 | |
| 欣百漢中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局立康大 | 約 77 公尺 |
| 康是美富有門市 | 約 92 公尺 | |
| 長青連鎖藥局康珆和 | 約 195 公尺 | |
| 杏一醫療用品博仁醫院店 | 約 213 公尺 | |
| 長青連鎖藥局麗生 | 約 233 公尺 | |
| 康是美建華藥局 | 約 370 公尺 | |
| 長庚生物科技台北南京 | 約 379 公尺 | |
| 長青連鎖藥局理想中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 屈臣氏延吉店 | 約 405 公尺 | |
| 長青連鎖藥局嘉庭 | 約 417 公尺 | |
| 躍獅藥局京華藥局 | 約 419 公尺 | |
| 屈臣氏南寧 | 約 444 公尺 | |
| 屈臣氏南二店 | 約 451 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一延吉藥局 | 約 477 公尺 | |
| 安養、看護 | 博仁綜合醫院附設居家護理所 | 約 165 公尺 |
| 動物醫院 | 日健動物綜合醫院 | 約 30 公尺 |
| 豐盛動物醫院 | 約 130 公尺 | |
| 東京頂尖寵物醫院 | 約 223 公尺 | |
| 泰山動物醫院 | 約 288 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK松山光復店 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN新復勢門市 | 約 116 公尺 |
| OK北市監理所門市 | 約 160 公尺 |
| OK八德路店 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN德育 | 約 191 公尺 |
| 全家復盛店 | 約 191 公尺 |
| 萊爾富北市松柏店 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN京復門市 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN新育商門市 | 約 253 公尺 |
| 全家大理店 | 約 297 公尺 |
| 萊爾富北市家聲店 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN京東門市 | 約 339 公尺 |
| 萊爾富北市松育店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富北市新樸實店 | 約 349 公尺 |
| 萊爾富北市松華店 | 約 371 公尺 |
| 全家新德光店 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN東光 | 約 403 公尺 |
| 萊爾富北市寶德店 | 約 410 公尺 |
| 全家大盛店 | 約 411 公尺 |
| 全家京兆店 | 約 426 公尺 |
| 義美城東門市部 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN吉盛門市 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仁門市 | 約 460 公尺 |
| 義美巨蛋門市部 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN中崙門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN京育 | 約 472 公尺 |
| 全家京盛店 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN復忠 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中崙市場 | 約 473 公尺 |
| 百貨公司 | 京華城 | 約 490 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心松山中崙 | 約 377 公尺 |
| 美廉社松山南京東店 | 約 467 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台北八德 | 約 280 公尺 |
| 全國電子八德一 | 約 377 公尺 | |
| 燦坤3C吉祥店 | 約 391 公尺 | |
| 全國電子南京門市 | 約 396 公尺 | |
| 寵物店 | 北歐三狗 | 約 61 公尺 |
| 勝康 | 約 70 公尺 | |
| 貓自在寵物事業 | 約 106 公尺 | |
| 樓上遇見貓咖啡 | 約 109 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光復北路立體停車場 | 約 122 公尺 |
| 台北市監理處平面停車場 | 約 140 公尺 |
| 博仁醫院停車場 | 約 146 公尺 |
| 便利停車場監理站 | 約 160 公尺 |
| 台灣聯通博仁醫院場 | 約 165 公尺 |
| 復源新城甲基地管委會 | 約 204 公尺 |
| 快樂立體停車場 | 約 208 公尺 |
| 榮浦車庫南京站 | 約 245 公尺 |
| 聯通停車場新高場 | 約 337 公尺 |
| 力霸大飯店收費停車場 | 約 352 公尺 |
| 嘟嘟房中崙高中站 | 約 361 公尺 |
| 聯通停車場前瞻場 | 約 370 公尺 |
| 敦化立體停車大廈 | 約 378 公尺 |
| 便利停車場八德站 | 約 389 公尺 |
| 嘟嘟房偶戲博物館站 | 約 422 公尺 |
| 宏林收費停車場 | 約 424 公尺 |
| 吉祥臨時平面停車場 | 約 430 公尺 |
| 光復停車場 | 約 438 公尺 |
| 中崙高中地下停車場 | 約 456 公尺 |
| 偶戲博物館地下停車場 | 約 468 公尺 |
| 京華城停車場 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寧安公園 | 約 355 公尺 |
| 復源公園 | 約 369 公尺 | |
| 吉仁公園 | 約 393 公尺 | |
| 美仁二號公園 | 約 420 公尺 | |
| 復盛公園 | 約 431 公尺 | |
| 美仁一號公園 | 約 443 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立中崙高級中學天文台 | 約 361 公尺 |
| 台北偶戲館 | 約 405 公尺 | |
| 運動健身 | 中崙高中游泳池 | 約 361 公尺 |
| 六星集足體養身會館台北南京會館 | 約 493 公尺 |
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