正福港街上大空間 - 生活機能佳 使用空間大
台北市士林區福港街
YC1140442
2,380 萬
建物 35.3坪
5房(室)4廳4衛
38.5年
公寓
5~5/5樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機32016
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.17坪
-
建物坪數： 35.3坪
- 主建物小計：25.75坪
- 共同使用小計：1.43坪
- 附屬建物小計：8.12坪 (陽台2.93坪、其他5.19坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 5房(室)4廳4衛 ，含加蓋 2房(室)2廳2衛
其他資訊
- 國小：劍潭國小、百齡國小 (備註)
- 國中：百齡國中 (備註)
- 38.5年 公寓
- 5.0~5.0/5.0樓
- 有天然瓦斯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東
文字介紹
劍潭準備起飛，您，準備好了嗎??
本戶優勢
●使用空間大適合自住或置產的您
●福港街燙金門牌無巷無弄沒錯!!!真的是燙金門牌
●步行劍潭捷運約10~11分鐘~看客戶步伐決定
●知名百齡國小走路約3分鐘上下課好方便父母親最愛
●福華市場、百齡國小、前港公園+華齡公園、生活機能佳
生活機能
本戶旁邊就是24小時的OK超商、一分鐘可到7-11、兩分鐘可到全家超商
早上也可去旁邊的福華傳統市場或士林大市場、華榮市場採買。
下班後也可以去全聯、家樂福超市一併採買好方便。
下班後也可以去全聯、家樂福超市一併採買好方便。
行→
步行至劍潭捷運站約14分鐘(2號或3號出口皆可)
步行至劍潭捷運站約14分鐘(2號或3號出口皆可)
若您開車也無須擔心車位問題，可以租車位在
(前港公園地下停車場、三腳渡露天平面停車場、堤防沿線停車格)
騎車更是方便，本案附近皆方便停車
學區→
此戶步行約5分鐘即有幼兒園/提供嬰兒托育(欣光幼兒園、三之三課輔才藝、士林幼兒園、吉的堡課後補習班、佑威文理補習班)
本案步行約5分鐘即到百齡國小，讓寶貝自己走路不需擔心
本案步行約10分鐘可到百齡高中(附設國中部)
食→
此戶位於劍潭福港街;福港街約有10間早餐店、八方悅火鍋店、中式麵店。宵夜有阿朗鹹酥雞、讓您下班來不及開伙也不怕會餓肚子。您也可以散步去士林夜市吃家鄉碳烤雞排、家湘涼麵、阿輝麵線、鍾家原上海生煎包、道樂拉麵。吃飽飽再散步回來不會有負擔
此戶位於劍潭福港街;福港街約有10間早餐店、八方悅火鍋店、中式麵店。宵夜有阿朗鹹酥雞、讓您下班來不及開伙也不怕會餓肚子。您也可以散步去士林夜市吃家鄉碳烤雞排、家湘涼麵、阿輝麵線、鍾家原上海生煎包、道樂拉麵。吃飽飽再散步回來不會有負擔
樂→
此戶步行約5分鐘可到萬坪前港公園，初春也是熱門的賞櫻景點，不須特地開車上陽明山，夏天可游泳還有滑水道，平日您會看到許多鄰居在公園運動散步，幸運的話還可以遇到可愛的松鼠唷~是個春夏秋冬，四季皆宜親子同遊的好去處。
醫→
此戶周遭步行1分鐘有中醫診所，三分鐘華齡街上有牙醫、家醫科、復健診所、中藥房。
騎車約10分鐘就是新光醫院，搭捷運紅線也可到達石牌站的榮總、振興醫院。醫療資源豐沛
不須擔心不舒服還要花很長時間去就醫看診。
此戶步行約5分鐘可到萬坪前港公園，初春也是熱門的賞櫻景點，不須特地開車上陽明山，夏天可游泳還有滑水道，平日您會看到許多鄰居在公園運動散步，幸運的話還可以遇到可愛的松鼠唷~是個春夏秋冬，四季皆宜親子同遊的好去處。
醫→
此戶周遭步行1分鐘有中醫診所，三分鐘華齡街上有牙醫、家醫科、復健診所、中藥房。
騎車約10分鐘就是新光醫院，搭捷運紅線也可到達石牌站的榮總、振興醫院。醫療資源豐沛
不須擔心不舒服還要花很長時間去就醫看診。
未來規劃及建設
劍潭站TOD已經簽約 預計2027年完工
台北捷運公司將在劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。三方於10月19日在台北市市長蔣萬安見證下，舉行簽約儀式。
捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達1萬1千餘坪。預計作為辦公室、商場、餐飲、會議中心、教保中心及停車場使用，蔣萬安致詞表示，劍潭站是南往北返的交通要道，預計這棟目標商辦大樓完工後，會對周邊、交通、整體經濟產業及民眾，帶來非常大的便利與提升效率。
士林TOD共構雙捷大樓 即將完工(R16、Y26)
士林站TOD，斥資18億打造20樓高、地下4層，總樓地板面積約1萬餘坪。該多功能的全方位服務大樓，將採綠建築與智慧建築設計，並設減震制震系統，能有效抵抗地震。士林站TOD大樓將會有智慧型旅館，目標客層為商務及輕旅行遊客，透過科技數據管理，提供個人化貼心服務；主題購物商場方面，以獨具特色的美食餐飲及生活百貨，發揮強大聚客能力；並設置獨一無二的景觀電梯，將大屯山景及夜景一覽無遺，天氣晴朗時於頂樓景觀餐廳，更可遠眺大屯山與淡水河口，絕對是熱門打卡朝聖景點；地下層設置停車場，且地上建物尚有多功能辦公會議空間等設施。預計完工後，會產出每年約新台幣1.8億元的產值，並創造近1000個就業機會。
北投士林科技園區
北投士林科技園區簡稱北士科，全區面積約 94.38 公頃，規劃約 25 公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近，其中市有地 9.76 公頃，約佔科技產業專用區的 40%，其餘則皆屬私人地主所有。
生醫、科技產業群聚效應發威，年產值上看10兆元!
兵家必爭之地，超過30家北台灣一線建商都已報到插旗!
土地最高成交價每坪260萬元，創該區域新天價!
累積推案量已破300億元，估計選後再推案400億元!
住宅最高成交價每坪132.7萬，改寫區域住宅最高單價紀錄!
未來容納居住人口約1萬5千人，科技產業專用區吸引就業人口約3萬5千人!
捷運北環線已動工 預計2031年通車
「新北-士林」只要20分鐘捷運環狀線第二階段南北環工程於2023年10月15日舉行開工動土典禮，台北捷運工程局說明，本段工程起自新北產業園區站前，沿五工路，右轉五權路、穿越二重疏洪道、經高速公路南側、四維路至蘆洲中山一路止。
北捷便利的捷運系統，造福許多通勤族，環狀線通車後更讓新北更加便利。而今(15)日雙北地區民眾期待的捷運環狀線北環段終於開工，未來由新北產業園區站至徐匯中學站將由原來的29分鐘縮短為8分鐘，新北產業園區站至士林站將由原來的32分鐘縮短為20分鐘，並預計在2031年通車。
北捷便利的捷運系統，造福許多通勤族，環狀線通車後更讓新北更加便利。而今(15)日雙北地區民眾期待的捷運環狀線北環段終於開工，未來由新北產業園區站至徐匯中學站將由原來的29分鐘縮短為8分鐘，新北產業園區站至士林站將由原來的32分鐘縮短為20分鐘，並預計在2031年通車。
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全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介
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【永慶房屋劍潭直營店】
店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運葫蘆堵站(未通車) | 約 520 公尺, 步行 35 分鐘 |
| 捷運劍潭站出口2 | 約 705 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運劍潭站 | 約 743 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 公車 | 華齡街 | 約 174 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 百齡里 | 約 304 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 通河街(承德) | 約 355 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 明勝里 | 約 436 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 前港公園 | 約 446 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 百齡國小 | 約 462 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 士林簡易庭 | 約 470 公尺, 步行 36 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 欣光幼兒園 | 約 110 公尺 |
| 士林幼兒園 | 約 223 公尺 | |
| 百齡國小附幼 | 約 393 公尺 | |
| 育成幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 小學 | 百齡國小 | 約 371 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新民牙醫診所 | 約 188 公尺 |
| 廣都牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 承德中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 百齡中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 博信牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 顏居雲中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 華齡診所 | 約 259 公尺 | |
| 畢士大中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 274 公尺 | |
| 心築身心診所 | 約 309 公尺 | |
| 倍爾牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 可潔牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 林博通醫師診所 | 約 418 公尺 | |
| 何小兒科診所 | 約 421 公尺 | |
| 劍潭中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 永泰牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 德泰耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 春天連鎖生活藥粧店華齡店 | 約 204 公尺 |
| 長青連鎖藥局春天(華齡) | 約 204 公尺 | |
| 長青連鎖藥局霖明 | 約 232 公尺 | |
| 佑全保健藥妝華靈店 | 約 497 公尺 | |
| 安養、看護 | 私立詠康康復之家 | 約 471 公尺 |
| 動物醫院 | 厚德動物醫院 | 約 235 公尺 |
| 信達動物醫院 | 約 278 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK士林和豐店 | 約 40 公尺 |
| 7-ELEVEN新劍潭門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN華齡門市 | 約 167 公尺 |
| 全家和豐店 | 約 171 公尺 |
| 全家福港店 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN通河 | 約 333 公尺 |
| 萊爾富士林通河店 | 約 363 公尺 |
| 全家通河店 | 約 367 公尺 |
| OK士林通河店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富士林承德店 | 約 383 公尺 |
| 全家大港店 | 約 439 公尺 |
| 萊爾富士林花好店 | 約 477 公尺 |
| 全家百齡店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 劍潭市場 | 約 181 公尺 |
| 承德路四段40巷攤販集中場 | 約 435 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社士林通河店 | 約 323 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三腳渡平面停車場 | 約 111 公尺 |
| 劍潭抽水站堤外平面停車場 | 約 211 公尺 |
| 通河西街一段堤外平面停車場 | 約 403 公尺 |
| 前港公園地下停車場 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 百齡右岸河濱公園 | 約 404 公尺 |
| 前港公園 | 約 425 公尺 | |
| 華齡公園 | 約 459 公尺 |
線上問
