忠泰大觀樓四房 - 捷運 學區 公園 四房
台北市中山區明水路
YC1140983
17%
5,880 萬
4,880 萬
含車位價
建物 58.57坪
4房(室)2廳2衛
27.9年
住宅大樓
2~2/16樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機14929
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.64坪
-
建物坪數： 58.57坪 (含車位11.06坪)
- 主建物小計：33.67坪
- 共同使用小計：19.54坪
- 附屬建物小計：5.37坪 (陽台3.95坪、其他1.42坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡道平面 | 獨立產權，固定車位 | 200元/月繳 (備註) |
其他資訊
- 建物管理費：4,751元/月,月繳(備註)
- 保全公司 ，24H管理
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
永安學區四房車位~近捷運、公園、學校、市場~歡迎來電賞
屋~
【房屋特色】
（１）大直指標忠泰建設品質保證。
（２）109年北市優良社區評鑑第一名。
（３）1251坪氣派基地，全天前後保全管理，管理費低廉。
（４）社區電梯109年全部換新。
（５）住大直市場約100公尺、大直捷運站約200公尺、
明水公園約200公尺，永安國小約300公尺
（６）座北朝南冬暖夏涼，邊間格局三面採光。
（７）坡道平面車位，社區可裝充電樁。
忠泰大觀樓- 社區服務大使
永慶房屋(大直店)
已在地深耕多時，熟悉在地許多物件。
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永慶房屋六大安心保障
1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全
2.價金履約保障——銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障
3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度
4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障，購屋更安心
5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障，購屋更安心
6.凶宅保障——建立凶宅警示系統，購屋更安心
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永慶房屋不只誠實 更敢保證
避免買高賣低遭黑心仲介坑殺
兩大保證
未落實買方保證：最高賠償400萬
未落實賣方保證：最高賠償4倍服務費
永慶房屋
【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
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「誠實房價報告書」
①提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。
②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。
③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。
嚴以律己持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞
「先誠實，再成交。」
「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大直站出口3 | 約 193 公尺, 步行 5 分鐘 |
| 捷運大直站 | 約 204 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 213 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 296 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 公車 | 大直抽水站 | 約 118 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 永安里 | 約 144 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 捷運大直站 | 約 259 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 大直國小 | 約 262 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 明水路三 | 約 299 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 大直高中 | 約 372 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 植福宮 | 約 400 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 北安國中 | 約 473 公尺, 步行 6 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 傑聲幼兒園 | 約 57 公尺 |
| 蒙特梭利花園幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 河岸小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 大智幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 大直國小附幼 | 約 337 公尺 | |
| 永安國小附幼 | 約 370 公尺 | |
| 喬可幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 市立中山幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 小學 | 大直國小 | 約 321 公尺 |
| 永安國小 | 約 357 公尺 | |
| 中高級校 | 大直高中 | 約 348 公尺 |
| 大直國中 | 約 361 公尺 | |
| 北安國中 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大直派出所 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 漢坤中醫診所 | 約 136 公尺 |
| 上直診所 | 約 201 公尺 | |
| 愛鄰診所 | 約 239 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 益壽堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 406 公尺 | |
| 又喜明眼科診所 | 約 418 公尺 | |
| 上允牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 國防部醫務組診所 | 約 441 公尺 | |
| 國防部醫務組牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 嚴牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 禾森牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 大直北安中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 488 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大直店 | 約 239 公尺 |
| 長青連鎖藥局樂活苑(博登) | 約 317 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] | 約 317 公尺 | |
| 長青連鎖藥局淮濟 | 約 420 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁慈動物醫院 | 約 250 公尺 |
| 大直動物醫院 | 約 279 公尺 | |
| 伊甸動物醫院 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家新北鄰店 | 約 148 公尺 |
| OK北安店 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 347 公尺 |
| 全家直學店 | 約 357 公尺 |
| 義美北市北安門市 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大直市場 | 約 162 公尺 |
| 北安路攤販集中場 | 約 242 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直北安店 | 約 465 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信大直北安店 | 約 236 公尺 |
| 全國電子北安門市 | 約 478 公尺 | |
| 寵物店 | 逗留寵物工作室 | 約 196 公尺 |
| 艾狗狗寵物工作室 | 約 196 公尺 | |
| 好日子寵物美容 | 約 230 公尺 | |
| 啵好寵物生活館 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永安公園 | 約 204 公尺 |
| 明水公園 | 約 251 公尺 | |
| 直安公園 | 約 420 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖大直圖書館 | 約 475 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大直北安店 | 約 378 公尺 |
| 北安國中 | 約 495 公尺 |
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