物件特色

◢位於新板特區、埔墘商圈、新埔商圈，三大核心商圈間

◢全家連鎖便利商店進駐 租金收益穩定 高投資報酬

◢正大馬路交通往返要道 車流量高

◢商業區、學區為鄰 各大銀行業進駐 人潮往來頻繁

◢住宅密集度高

◢14米寬敞面寬 曝光顯眼

◢區域發展性高 補漲空間大

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埔墘商圈介紹

埔墘商圈是板橋地區發展甚早的區域，熱鬧的傳統市場充滿人情味，生活機能成熟，距北市僅一橋之隔，埔墘商圈公車班次密集，雖無鄰近捷運站，但交通便利性不輸江子翠，房屋行情相對較低，成為首購族入手板橋的熱門區域。

埔墘商圈相對板橋其他商圈發展來得成熟，生活機能除了歷史悠久的興隆市場，在中山路與三民路上，以家樂福為首，匯集了各大品牌商家，走路數分鐘的距離，即有大賣場或傳統市場，區域內銀行林立，素有「板橋華爾街」之稱。

學區除了光復國小、國中雙語學校設立外，另有私立光仁中學，高升學率與肅整校風，讓不少家長趨之若鶩。除了優質學區，埔墘還擁有賞鳥河濱公園，包含籃球、棒壘球等球類運動場，適合家庭假日出遊。

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