長虹凌雲金店面 - 文德路商圈精選店面近捷運站
台北市內湖區文德路
YC1125827
12.9%
3,500 萬
3,050 萬
建物 19.23坪
0房(室)1廳1衛
14.3年
店面
1~1/17樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機56410
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：5.09坪
-
建物坪數： 19.23坪
- 主建物小計：11.69坪
- 共同使用小計：6.24坪
- 附屬建物小計：1.3坪 (其他1.3坪)
- 土地使用分區：第三之一種住宅區、第三種住宅區
- 登記用途：商業用
房間格局
- 0房(室)1廳1衛
其他資訊
- 正面大馬路
- 出租中
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
永慶房屋文德直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。
買賣屋全保障
【永慶房屋 六大安心買屋】
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１.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）
２.價金履約保障（買賣成交價金由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）
３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
４.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）
５.高輻射建物保障
６.高氯離子建物保障
我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生大事！
永慶房屋不只誠實 更敢保證
避免買高賣低遭黑心仲介坑殺
提出真房價保證
▋未落實買方保證 最高賠償400萬
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提出真房價保證
▋未落實買方保證 最高賠償400萬
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
▋未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費
【適用對象及期間】
永慶房屋
【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。
若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
永慶房屋【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
「誠實房價報告書」
①提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。
②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。
③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。
嚴以律己持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞
「先誠實，再成交。」
「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。
【永慶房屋聯賣優勢】
１.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快
２.雙網平台：流量大，買方多，成交快
３.成交行情：公開內部成交行情、實價登錄，為您把關
４.人員素質高：受過專業房產課程訓練
５.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心
交給永慶讓你放心安心開心！
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文德站出口2 | 約 297 公尺, 步行 5 分鐘 |
| 捷運文德站 | 約 359 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 捷運文德站出口1 | 約 469 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 瑞光路站(規劃中) | 約 540 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運港墘站出口1 | 約 605 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 捷運港墘站 | 約 653 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運港墘站出口2 | 約 722 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 公車 | 湖光國宅 | 約 23 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 內湖國小 | 約 118 公尺, 步行 2 分鐘 | |
| 文德二號公園 | 約 261 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 捷運文德站(碧湖公園) | 約 274 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 西湖圖書館(湖光教會) | 約 295 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 瑞陽三號公園 | 約 380 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 港墘 | 約 452 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 紫陽 | 約 490 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 勁寶兒文德幼兒園 | 約 176 公尺 |
| 多元智慧幼兒園 | 約 177 公尺 | |
| 內湖國小附幼 | 約 213 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 康軒附設台北市員工子女幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 陽光森林麗湖幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 心惠幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 嘉霙幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 小學 | 內湖國小 | 約 172 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 港墘派出所 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康德牙醫診所 | 約 6 公尺 |
| 抱抱心身醫學診所 | 約 6 公尺 | |
| 紐大牙醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 思維診所 | 約 102 公尺 | |
| 林登山耳鼻喉科診所 | 約 112 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 麗湖牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 內湖大學眼科診所 | 約 140 公尺 | |
| 文德耳鼻喉科診所 | 約 148 公尺 | |
| 平安牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 敬偉牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 高峰診所 | 約 176 公尺 | |
| 宋小兒科診所 | 約 202 公尺 | |
| 焉醫師診所 | 約 212 公尺 | |
| 紫陽復健科診所 | 約 212 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 照境中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 陳德駿婦產科診所 | 約 247 公尺 | |
| 康絜牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 安政牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 萬安堂中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 恩光中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 弘育診所 | 約 284 公尺 | |
| 適康復健科診所 | 約 291 公尺 | |
| 林俊民牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 薈安診所 | 約 315 公尺 | |
| 華倫牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 力奇牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 湖中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 文心牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 仁弘耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 | |
| 優生活牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 晴安診所 | 約 423 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 麗正牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 品潔牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 王慶森診所 | 約 456 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 470 公尺 | |
| 韻德中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 興雅牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 瑞光牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局台北內湖店[至康藥局] | 約 312 公尺 |
| 康是美麗湖藥局 | 約 312 公尺 | |
| 屈臣氏港墘KC | 約 321 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一港墘藥局 | 約 441 公尺 | |
| 動物醫院 | 加洲動物醫院 | 約 160 公尺 |
| 亞馬森特寵專科醫院 | 約 168 公尺 | |
| 港墘動物醫院 | 約 430 公尺 | |
| 艾美動物醫院台北總院 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家瑞陽店 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN銳陽 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文德門市 | 約 202 公尺 |
| 全家德陽店 | 約 213 公尺 |
| 全家紫陽店 | 約 291 公尺 |
| 萊爾富內湖紫陽店 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN港鑫門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞江門市 | 約 328 公尺 |
| 義美內湖門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫江南 | 約 331 公尺 |
| 全家麗山店 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN紫德 | 約 348 公尺 |
| 全家麗水店 | 約 348 公尺 |
| OK港墘店 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN墘麗 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 麗山市場 | 約 363 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社內湖文德店 | 約 169 公尺 |
| 全聯福利中心內湖文德 | 約 266 公尺 | |
| 美廉社內湖麗山二店 | 約 453 公尺 | |
| 全聯內湖店 | 約 458 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖港墘 | 約 458 公尺 | |
| 商圈夜市 | 內湖737商圈 | 約 371 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子內湖文德門市 | 約 163 公尺 |
| 燦坤3C文德店 | 約 291 公尺 | |
| 寵物店 | 汪福寵物美容商行 | 約 222 公尺 |
| 咪皇 | 約 308 公尺 | |
| 五號寵物店 | 約 380 公尺 | |
| 昇品寵物店 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金和興麗山站停車場 | 約 246 公尺 |
| 台灣聯通文湖停車場 | 約 291 公尺 |
| 捷運文德站轉乘停車場 | 約 329 公尺 |
| Times 凱旋酒店停車場 | 約 358 公尺 |
| 便利停車場港墘站 | 約 368 公尺 |
| 港富立體停車場(機械) | 約 436 公尺 |
| Times 江南街停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文德三號公園 | 約 121 公尺 |
| 瑞陽二號公園 | 約 145 公尺 | |
| 十四號公園 | 約 154 公尺 | |
| 瑞陽公園 | 約 249 公尺 | |
| 文德二號公園 | 約 296 公尺 | |
| 長青公園 | 約 309 公尺 | |
| 瑞陽五號公園 | 約 341 公尺 | |
| 瑞陽三號公園 | 約 360 公尺 | |
| 港富公園 | 約 388 公尺 | |
| 紫陽公園 | 約 424 公尺 | |
| 文德公園 | 約 481 公尺 | |
| 碧湖公園 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖西湖圖書館 | 約 425 公尺 |
| 運動健身 | 內湖國小游泳池 | 約 159 公尺 |
| 內湖高中游泳池館 | 約 348 公尺 |
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