忠泰觀景樓四房 - 千坪基地 雙哨保全 低公設比
台北市中山區明水路
YC1118583
12.6%
5,720 萬
4,998 萬
含車位價
建物 58.7坪
4房(室)2廳2衛
28.5年
住宅大樓
2~2/15樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機22914
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.34坪
-
建物坪數： 58.7坪 (含車位)
- 主建物小計：34.36坪
- 共同使用小計：19.08坪
- 附屬建物小計：5.26坪 (陽台4.0坪、其他1.26坪)
- 土地使用分區：第三種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡道平面 | 登記公設，固定車位 | 0元 (備註) |
其他資訊
- 建物管理費：4,720元/月,月繳(備註)
- 保全公司 ，24H管理
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
大直明水路永安學區四房車位-~歡迎來電賞屋~
忠泰觀景樓- 社區服務大使
永慶房屋(大直店)
已在地深耕多時，熟悉在地許多物件。
若有房屋要託售/租，歡迎隨時來電(店)
請指名永慶房屋為您服務。
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【房屋特色】
（１）大直忠泰建設高指名度，品質保證。
（２）正明水路門牌，名豪宅為鄰。
（３）明星永安國小學區，家長首選。
（４）1124坪氣派基地，永安學區僅十個社區千坪基地。
（５）全天雙哨保全管理，管理完善，管理費低廉。
（６）明水路第一排稀有的邊間格局釋出。
（７）低公設比坪數實在。
價格是【談出來的】不是等出來的。
沒有絕對100分的房子，但是有談有出才有機會！
【幫您把握住100分的價格】
您覺得這間房子值多少分?
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成交才是最好的服務！
永慶房屋六大安心保障
1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全
2.價金履約保障——銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障
3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度
4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障，購屋更安心
5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障，購屋更安心
6.凶宅保障——建立凶宅警示系統，購屋更安心
《真》房價保證
永慶房屋不只誠實 更敢保證
避免買高賣低遭黑心仲介坑殺
兩大保證
未落實買方保證：最高賠償400萬
未落實賣方保證：最高賠償4倍服務費
永慶房屋
【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】
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「誠實房價報告書」
①提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。
②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。
③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。
嚴以律己持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞
「先誠實，再成交。」
「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。
實境找房
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大直站出口3 | 約 433 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 捷運大直站 | 約 450 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 463 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 472 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 公車 | 明水路三 | 約 124 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 明水路二 | 約 278 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 明水路口 | 約 340 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 捷運大直站 | 約 399 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 植福宮 | 約 438 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 永安里 | 約 476 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大智幼兒園 | 約 158 公尺 |
| 河岸小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 永安國小附幼 | 約 256 公尺 | |
| 蒙特梭利花園幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 喬可幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 傑聲幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 232 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明水牙醫診所 | 約 55 公尺 |
| 禾森牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 274 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 又喜明眼科診所 | 約 418 公尺 | |
| 益壽堂中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 442 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 上允牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 勝耀中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 大直北安中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 上直診所 | 約 475 公尺 | |
| 漢坤中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 智欽牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 德美診所 | 約 493 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局淮濟 | 約 391 公尺 |
| 長青連鎖藥局樂活苑(博登) | 約 398 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] | 約 398 公尺 | |
| 動物醫院 | 伊甸動物醫院 | 約 308 公尺 |
| 以立動物醫院 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永明 | 約 97 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 283 公尺 |
| 全家明水店 | 約 287 公尺 |
| 義美北市北安門市 | 約 407 公尺 |
| 全家新北鄰店 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大直北安店 | 約 406 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子北安門市 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 385 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 407 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 407 公尺 |
| 基隆河迎風段河濱公園停車場 | 約 419 公尺 |
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 426 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明水公園 | 約 305 公尺 |
| 中山四三二號公園 | 約 322 公尺 | |
| 迎風河濱公園 | 約 415 公尺 | |
| 永直公園 | 約 437 公尺 | |
| 直安公園 | 約 489 公尺 | |
| 展演場所 | Art Space 563 | 約 228 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大直北安店 | 約 336 公尺 |
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