磺溪綠建築大三房 - 全新成屋、磺溪景觀第一排

台北市士林區天母北路
YC1136875
7,688
含車位價
建物 77.44坪
3房(室)2廳2衛
1.9年 住宅大樓 7~7/24樓
02-33169999分機07190
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磺溪綠建築大三房
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 262,170 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:7.99坪
  • 建物坪數: 77.44坪 (含車位11.73坪)
    • 主建物小計:35.59坪
    • 共同使用小計:34.55坪
    • 附屬建物小計:7.30坪 (陽台1.55坪、其他5.75坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:1,000元/月,月繳 (備註)

其他資訊

  • 聯上天母
    追蹤社區新案
    社區已加入會員中心追蹤! 有新進物件或新行情紀錄將通知您。
  • 國小:天母國小 (備註)
  • 國中:天母國中 (備註)
  • 1.9年 住宅大樓
  • 7~7/24樓
  • 使用3部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:8,545元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 朝向西

文字介紹

 天母第二高,能將全天母的美景收進眼底,挺直地聳入蔚藍的天空中,在明媚的陽光下伸展它的脊背,面磺溪第一排,動人心魄的溪林。    

本案特色:

1.天母磺溪水岸住宅.緊鄰公園,環境極美

2.社區質感佳全天候物業管理, SRC鋼骨及豪宅規格
3.聯上開發 X 建築名家李文勝 X 花藝大師       凌宗湧 聯手精雕落成

4.名宅群聚.少有正面磺溪第一排

5.方正格局讓坪數更實在,空間更好規劃

6.近美.日僑學校.天母國中&國小名學區
7.飯店規格公設:頂樓景觀茶屋、空中花園、健身房、交誼longe bar大廳

優質住宅環境:

 

1.多線公車:

 

社區門口旁即有多線公車,分別為:重慶幹線、602、市民小巴11、224、612、268,班次相當密集十分便利!

 

 

 

 2.鄰近天母商圈&圓環市集

社區步行即可到達便利商店、全聯生鮮超市及假日圓環市集,讓您在日常生活用品所需或臨時採買時相當方便!

3.鄰約3萬坪公園綠地
鄰近天母公園&同德公園&磺溪步道3萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質

 


4.鄰天母三大百貨及影城
車程約3~5分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋華威影城

5.優良管理品質

A.24小時物業保全管理
B.包裹&垃圾代收
C.客梯與載貨梯分明                                  D.
社區內各入口&地下停車場設置監視攝影機

E.每個逃生梯備有滅火器
F.進出需以磁扣感應
  以上優質服務僅需管理費130元/坪

 


  

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1產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)

2價金履約保障(買賣成交價金由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

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5高輻射建物保障

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7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名
8.永慶實登3.0:領先業界成交行情揭露至門牌資訊最透明

服務金牌獎:
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永慶宣誓,保證成交行情揭露至門牌

 

1.未提供買方前一手成交價格,買貴保證最高退四百萬(僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況,永慶將告知買方前一手成交價格)

 

為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。 如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣四佰萬元價差予買方。

 

*限永慶房屋大台北直營門市

 

2.未提供賣方完整成交行情,保證退服務費

 

永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情,若有故意隱瞞成交行情資訊,以致賣方有低賣之情形,永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

 

 

*限永慶房屋大台北直營門市

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 天玉里 約 29 公尺, 步行 1 分鐘
天北站 約 156 公尺, 步行 2 分鐘
福德廟(石牌) 約 276 公尺, 步行 5 分鐘
天母國小 約 296 公尺, 步行 4 分鐘
合庫訓練中心 約 313 公尺, 步行 5 分鐘
齊福華廈 約 339 公尺, 步行 6 分鐘
齊賢華廈 約 347 公尺, 步行 5 分鐘
榮光新村(榮總東院) 約 419 公尺, 步行 10 分鐘
天壽里 約 420 公尺, 步行 5 分鐘
振興公園 約 432 公尺, 步行 7 分鐘
天母廣場 約 463 公尺, 步行 8 分鐘
天母新村 約 474 公尺, 步行 8 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 精采童年幼兒園 約 105 公尺
捷森幼兒園 約 131 公尺
天母蒙特梭利幼兒園 約 218 公尺
丹佛幼兒園 約 232 公尺
華民幼兒園 約 248 公尺
艾法貝納幼兒園 約 319 公尺
愛德恩幼兒園 約 388 公尺
優格快樂幼兒園 約 400 公尺
優格幼兒園 約 400 公尺
小學 天母國小 約 198 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天母許內科家醫科診所 約 59 公尺
國聯牙醫診所 約 136 公尺
威廉牙醫診所 約 136 公尺
天母雙合耳鼻喉科診所 約 189 公尺
仰德中醫診所 約 195 公尺
佳視得眼科診所 約 232 公尺
信誼牙醫診所 約 234 公尺
文遠診所 約 244 公尺
恆安牙醫診所 約 256 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 263 公尺
大偉牙醫診所 約 281 公尺
弘佑牙醫診所 約 293 公尺
嚴永強牙醫診所 約 327 公尺
戴得育牙醫診所 約 340 公尺
劉牙醫診所 約 343 公尺
杏美皮膚科診所 約 359 公尺
格子牙醫診所 約 359 公尺
昇陽牙醫診所 約 359 公尺
世康中醫診所 約 365 公尺
健群牙醫診所 約 373 公尺
新鼎牙醫診所 約 375 公尺
天母忠明2020眼科診所 約 394 公尺
天母牙醫診所 約 457 公尺
高醫師家庭醫學科診所 約 461 公尺
天玉牙醫診所 約 463 公尺
如翊健康診所 約 496 公尺
藥局藥妝 屈臣氏天北店 約 262 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖 約 315 公尺
安養、看護 行義老人養護所 約 308 公尺
義行老人養護所 約 308 公尺
全民老人養護所 約 343 公尺
林園老人養護所 約 351 公尺
天玉老人長期照顧中心 約 395 公尺
賢暉老人養護所 約 415 公尺
祥暉老人養護所 約 481 公尺
祥霖老人養護所 約 498 公尺
動物醫院 劍橋動物醫院 約 250 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社北投石牌店 約 248 公尺
全聯福利中心北投行義 約 319 公尺
全聯福利中心天母天玉 約 373 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 422 公尺
天母商圈 約 454 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 151 公尺
全國電子天母北門市 約 215 公尺
敦煌書局天母營業所 約 247 公尺
神腦國際特約台北天母 約 316 公尺
金石堂天母店 約 365 公尺
寵物店 花襪子的家寵物生活館 約 116 公尺
一簍毛工作室 約 373 公尺
岱哥寵物精品 約 392 公尺
毛孩樂工作室 約 497 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房天母北站 約 109 公尺
月卿停車場 約 197 公尺
行義路平面停車場 約 290 公尺
嘟嘟房天母全聯站 約 373 公尺
天玉停車場 約 390 公尺
天母停車場 約 402 公尺
天母西側停車場 約 427 公尺
嘟嘟房振興公園站 約 454 公尺
振興公園地下停車場 約 459 公尺
三玉廣場停車場 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 櫻花崗公園 約 219 公尺
永欣綠地 約 265 公尺
行義公園 約 498 公尺
展演場所 琉璃工房天母國際藝廊 約 144 公尺
蘇荷兒童美術館 約 449 公尺
蘇荷兒童美術館 約 456 公尺
運動健身 CURVES健身中心(天母店) 約 365 公尺
World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 455 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 481 公尺
加州健身中心(天母店) 約 489 公尺
磺溪綠建築大三房 7,688

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