萬安街大空間公寓 - 近鴻金寶商圈,生活機能好便利

新北市新莊區萬安街
YC1118468
8.8%
1,380 萬 1,258
建物 20.19坪
5房(室)3廳2衛
44.6年 公寓 5~5/5樓
  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機12148
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萬安街大空間公寓
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:6.21坪
  • 建物坪數: 20.19坪
    • 主建物小計:20.19坪
  • 土地使用分區:住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 5房(室)3廳2衛 ,含加蓋 2房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 國小:裕民國小 (備註)
  • 國中:福營國中 (備註)
  • 44.6年 公寓
  • 5.0~5.0/5.0樓
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

五必買理由


1.
近丹鳳捷運站,生活機能好便利

2.小坪數.總五房
3.街道商家林立
4.屋況裝潢整理,乾淨,一卡皮箱即可入住
5.客廳面寬大,家電家俱皆好規劃

【鴻金寶商圈介紹】

龍安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊

因為開發的早所以生活機能完整

人口不斷移入造就了現在鴻金寶商圈的繁榮

也帶來了許多大小的連鎖店家進駐

後港一路、四維路各式店家應有盡有
小吃店餐飲臨立採買便利
民安西路公車路線眾多交通免煩惱
近四維公園.西盛公園.後港公園休憩好去處

四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利 

從白天到晚上再到宵夜場

加班熬夜也不用怕肚子餓

如果採買怕麻煩的朋友

商圈內也有多間超級市場可供選擇採買

一次購足我們的生活必需品 

新莊交通機能完備 大型建設逐步到位

新莊副都心重劃區廣達約百公頃,範圍以特二號快速道路以東為界,西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分,重劃區也是新北少數以國家級建設為主,包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等,還有機場捷運及環狀線貫穿,加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等,聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊進駐,增加就業機會

但隨幾項重大建設完工,像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車,宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下,副都心又再度谷底翻身,區內新建案也轉向中小坪數規劃,開價趨近市場行情,再次吸引自住首購族目光,幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤,讓新莊整體買氣回溫

新莊五大必買理由

1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格約88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出約25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有約500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價為雙北區中較為親民,房價是首購、,因此決議購入該地。

2.華固砸約20億買新莊約4100坪土地,要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,於2020年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,近期還有新泰塭仔圳都市計畫近約400公頃住宅與商辦湧入,新莊未來榮景可期。

 

 

新莊歡迎您~~~
更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇

永慶房屋最高規格的六大安心保障

一產權七審(房屋產權審查層層把關)

二價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障)

三漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

四凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

五高輻射建物保障

六高氯離子建物保障

我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價1%服務費

 

 

 

先誠實再成交

永慶房屋

真房價保證 保證不炒房 不賺差價

【適用對象及期間】

凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品,買賣契約簽定日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。 若未提供完整成交行情,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。 若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交,其轉售成交價格扣除內政部 實價登錄平均自然漲幅後,逾原賣方出售成交價格10%以上之差價,本公司最高賠償 原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)

 

買方保證

【適用對象及期間】

凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。若賣方取得未滿一年,本公司未告知賣方取得價格,導致買方高買,本公司最高賠償 新台幣參佰萬元。

2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。 若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,本公司賠償修繕費用最高新台幣一佰萬元。

實境找房

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運迴龍站出口B 約 727 公尺, 步行 13 分鐘
捷運丹鳳站出口B 約 769 公尺, 步行 13 分鐘
捷運迴龍站出口A 約 782 公尺, 步行 14 分鐘
公車 裕民街85巷22弄口 約 150 公尺, 步行 4 分鐘
萬安公園 約 224 公尺, 步行 4 分鐘
四維路口 約 296 公尺, 步行 6 分鐘
裕民國小 約 304 公尺, 步行 6 分鐘
龍安大第 約 333 公尺, 步行 7 分鐘
八德街113巷口 約 364 公尺, 步行 6 分鐘
俊興三龍街口 約 386 公尺, 步行 8 分鐘
福營國中 約 408 公尺, 步行 7 分鐘
福營行政大樓 約 428 公尺, 步行 7 分鐘
丹鳳高中 約 438 公尺, 步行 9 分鐘
富國公園站 約 442 公尺, 步行 7 分鐘
雙鳳富國路口 約 497 公尺, 步行 8 分鐘
啞口橋 約 499 公尺, 步行 8 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 裕民國小附幼 約 218 公尺
育全幼兒園 約 262 公尺
儒林幼兒園 約 314 公尺
健群幼兒園 約 348 公尺
名欣八德幼兒園 約 374 公尺
成功幼兒園 約 380 公尺
傑恩幼兒園 約 386 公尺
奇異鳥幼兒園 約 400 公尺
惠園幼兒園 約 406 公尺
新北市福營非營利幼兒園 約 422 公尺
千暉幼兒園 約 432 公尺
永錡裕民幼兒園 約 469 公尺
小學 裕民國小 約 202 公尺
中高級校 丹鳳國中 約 458 公尺
福營國中 約 487 公尺
設施名稱 距離
新北市第二大隊裕民分隊 約 284 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 大新大診所 約 93 公尺
修正牙醫診所 約 205 公尺
恆合牙醫診所 約 222 公尺
安諾婦產科診所 約 302 公尺
春詠診所 約 344 公尺
至祥診所 約 348 公尺
榜生婦產科診所 約 361 公尺
曉民診所 約 373 公尺
佑德中醫診所 約 379 公尺
富康骨科診所 約 386 公尺
民富皮膚科診所 約 388 公尺
四維牙醫診所 約 400 公尺
和泰牙醫診所 約 400 公尺
楊中醫診所 約 412 公尺
豐生中醫診所 約 412 公尺
魏皮膚科診所 約 420 公尺
皓美牙醫診所 約 430 公尺
爵悅牙醫診所 約 449 公尺
曾亨安中醫診所 約 453 公尺
文鼎診所 約 454 公尺
林浩昌內科小兒科診所 約 470 公尺
沈耳鼻喉科診所 約 475 公尺
宇康診所 約 483 公尺
裕民牙醫診所 約 485 公尺
懷恩牙醫診所 約 486 公尺
志銘小兒科診所 約 493 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局德翰 約 213 公尺
長青連鎖藥局聖麒藥師 約 309 公尺
長青連鎖藥局蘋果(新莊) 約 378 公尺
長青連鎖藥局樂活 約 427 公尺
康是美富國門市 約 475 公尺
屈臣氏民安MA 約 477 公尺
動物醫院 登華動物醫院 約 282 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN弘安門市 約 113 公尺
全家新莊萬安店 約 130 公尺
7-ELEVEN廣進 約 186 公尺
全家新莊維新店 約 215 公尺
全家新莊德祐店 約 228 公尺
OK新莊龍安店 約 248 公尺
全家新莊裕民店 約 269 公尺
OK新莊四維店 約 270 公尺
7-ELEVEN民裕 約 283 公尺
7-ELEVEN龍安門市 約 288 公尺
萊爾富新莊裕民店 約 290 公尺
7-ELEVEN富安 約 329 公尺
OK新莊八德店 約 375 公尺
全家新莊新德勝店 約 377 公尺
7-ELEVEN維妮 約 404 公尺
7-ELEVEN莊勝門市 約 423 公尺
全家新莊金富店 約 440 公尺
全家樹林三龍店 約 460 公尺
全家新莊八德店 約 479 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 四維市場 約 281 公尺
裕民市場 約 467 公尺
百貨公司 小北百貨新莊四維店 約 374 公尺
大創百貨新莊鴻金寶店 約 446 公尺
量販超市 美廉社新莊後港二店 約 233 公尺
美廉社新莊裕民店 約 261 公尺
美廉社新莊四維店 約 292 公尺
美廉社新莊八德店 約 358 公尺
全聯福利中心新莊鴻金寶 約 446 公尺
3C書局 燦坤3C新四維 約 248 公尺
傑昇通信新莊富國店 約 420 公尺
神腦國際台北後港服務中心 約 443 公尺
三井3C【新北新莊鴻金寶店】 約 487 公尺
大同3C展售中心新莊鴻金寶門市 約 490 公尺
全國電子丹鳳門市 約 490 公尺
寵物店 婕疄寵物坊 約 133 公尺
優美嘉培育坊 約 323 公尺
逗葛絲家寵物生活館 約 356 公尺
萌萌狗企業社 約 365 公尺
波特寵物館 約 375 公尺
百合寵物生活館 約 375 公尺
萬達寵物事業股份有限公司新維分公司 約 389 公尺
設施名稱 距離
Times寶雅新莊停車場 約 267 公尺
Times 停車場寶雅新莊廣場停車場 約 267 公尺
新莊區公有四維立體停車場 約 351 公尺
新莊區公有八德立體停車場 約 443 公尺
鴻金寶地下收費停車場 約 446 公尺
嘟嘟房新莊新旺站 約 480 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四維公園 約 146 公尺
萬安公園 約 295 公尺
龍鳳公園 約 402 公尺
福營休閒廣場 約 425 公尺
富國公園 約 468 公尺
展演場所 新北市立圖書館新莊裕民分館 約 284 公尺
新北市立圖書館新莊福營分館 約 410 公尺
運動健身 健身工廠新北龍安 約 280 公尺
CURVES健身中心新莊富國 約 386 公尺
World Gym世界健身俱樂部新莊店 約 446 公尺
Curves新莊龍安店 約 466 公尺

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