士林邊間三房美屋 - 間間都有窗一層兩戶邊間近捷運

台北市士林區基河路
YC1126023
4,668
含車位價
建物 63.37坪
3房(室)2廳2衛
7.7年 華廈 6~6/7樓
02-33169999分機21350
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士林邊間三房美屋
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 159,184 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:13.30坪
  • 建物坪數: 63.37坪 (含車位14.03坪)
    • 主建物小計:29.75坪
    • 共同使用小計:30.58坪
    • 附屬建物小計:3.05坪 (陽台3.05坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道機械 固定車位

其他資訊

  • 隱秀
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  • 國小:士林國小 (備註)
  • 國中:士林國中 (備註)
  • 7.7年 華廈
  • 6~6/7樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹


隱秀社區基本介紹"

總戶數:12 戶 屋齡:7年
總樓高:7 土地使用分區:住3
公設比:約33% 基地面積:150 坪
建造結構類:RC 
坪數資料:70坪 、3房-43/49坪
國小學區:士林國小 國中學區:士林國中
建設公司:陽光士林開發、士林紙業
建築設計:張矩墉
營造公司:福住建設
管理費:3067/月

 

※案件優勢〃

1.戶數單純,一層只有兩戶,出入不複雜,坐北朝南
 
2.總樓高7樓,本戶是6樓,屬於次高樓層,不用擔心太熱或是頂樓要重新施作防水問題,有景觀,棟距寬闊
 
3.本戶邊間,三間房間跟兩間衛浴設備都有對外窗,光線通風非常充足,房間看出去還能看到陽明山綠景

4.屋況部份,當初屋主因為是給自己女兒居住,屋況保持非常的乾淨整潔

5.天花版樓板高度約3.1米,所以在室內完全不會有壓迫感

6.本戶前後陽台保留,前陽台可以看到學校跟紙廠,不用擔心視野被遮蔽,後陽台曬衣物,大型棉被空間絕對足夠

7.室內要找到使用空間有32.8坪,要近捷運又要靜巷住宅高樓層有景觀,屋齡新,總價在4668萬,在士林謹此一間
 
 
※案件社區條件〃
 
 
1.戶數單純,住戶素質佳,總戶數12戶,一層2戶
 
2.超低管理費,僅一個月3067元/月,還是包含車位管理費!社區使用磁扣管理進出,一樣有代收垃圾
 
3.學校芳鄰,書香文藝氣息素質高,(近士林國中、國小)

4.社區位於靜巷住宅,鬧中取靜,面向士林紙廠棟距寬闊,未來士林舊紙廠開發案約1萬2000多坪基地會分五年開發,預計規劃成商場指日可待,也不用擔心會遮有蔽問題,或是棟距問題,樓下人行步道區會旁邊也會植栽,走在樹蔭下散步好愜意

5.玻璃陽台圍欄,讓視野更遼闊

6.鄰近士林捷運站,步行約9分鐘

 
 

交通及生活機能"

❀依Googlmap步行至士林捷運站約(700m)9分鐘
Googlmap步行至士林國中約(90m)1分鐘
Googlmap步行至承德公園約(350m)4分鐘
Googlmap步行至藝術中心約(1.1Km)14分鐘
Googlmap步行至士林市場約(650m)8分鐘
Googlmap步行至運動中心約(500m)7分鐘
Googlmap步行至士林夜市約(650m)8分鐘

未來規劃及建設中以及完工藝術中心"

英國衛報精選2021全球藝文亮點近藝術中心文化氣息~新指標

台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標透過舉辦各式活動,未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫,預計於2022年7月正式開幕。

士林站TOD,斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓,預計3月4日進行先期作業、2023年7月完工,並在同年年底開始營運。北捷表示,整體工程完工後,將成為士林新地標,並帶動當地商業繁榮。

 淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接,商業大樓將與捷運士林站連接通道,不須繞道可直接進出;地下設置停車場,地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施,串連商業、購物、文教、娛樂等機能;共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路,經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側,並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段,最後與再劍南路站交會轉乘,整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。

 未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌,促進台北市的產業發展與國際化』,預計將可創造約3.5萬就業人口預計發展本計畫區成為資訊,通訊,生技產業,地點位於士林,北投交界處,範圍包括雙溪及承德路兩側地區,計畫面積約194,29公頃

「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。

該案為台北捷運TOD首發案,除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓,未來也提供旅館、購物商場、商辦空間,並設減震制震系統,能有效抵抗地震,還有景觀電梯,可觀賞大屯山景及夜景,地下層則設置停車場,且地上還有多功能辦公會議空間等設施。 台北市政府指出,北捷於2020年辦理招標,最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標,預計工程完工時間為民國2023年7月,且在同年年底開始營運,且除士林站外,劍潭站、劍南路站TOD案已啟動,三箭齊發奠定未來基礎,將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。 

 
 
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110
1月劍潭店勇奪區部店績效 季軍
109年劍潭店三度蟬聯區部【年度冠軍】
109
12月劍潭店勇奪區部店績效 
12月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍
11月劍潭店勇奪區部店績效 
10月劍潭店勇奪區部店績效 
9月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍
8月劍潭店勇奪區部店績效 
7月勇奪全公司店商圈成交 季軍
7月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍
7劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸)
 
109年勇奪全公司上半年度超越巔峰績效卓越
109年上半年度劍潭店榮獲區部【冠軍店】
6月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍(三連霸)
6月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍(二連霸)
5月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍(二連霸)
5月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍
4月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍
4月劍潭店勇奪區部商圈成交亞軍
2月勇奪全公司店商圈成交第5
2月劍潭店勇奪全公司店績效優勝
2月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍
2月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍
1月劍潭店勇奪區部店績效 季軍 
 
108年劍潭店二度蟬聯區部【年度冠軍】
 
108年勇奪全公司年度超越巔峰績效卓越
 
107年劍潭店勇奪區部【年度冠軍】
 
106年劍潭店勇奪區部【年度亞軍】

實境找房

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站 約 372 公尺, 步行 6 分鐘
捷運士林站出口1 約 372 公尺, 步行 7 分鐘
捷運士林站出口2 約 377 公尺, 步行 5 分鐘
士林區公所站(規劃中) 約 417 公尺, 步行 7 分鐘
公車 士林國中 約 235 公尺, 步行 5 分鐘
士林區行政中心(中正) 約 263 公尺, 步行 5 分鐘
士商路 約 326 公尺, 步行 5 分鐘
大南路口 約 339 公尺, 步行 6 分鐘
新光醫院 約 352 公尺, 步行 5 分鐘
捷運士林站(中正) 約 365 公尺, 步行 8 分鐘
士林分局 約 399 公尺, 步行 6 分鐘
士林 約 406 公尺, 步行 9 分鐘
士林新光醫院 約 450 公尺, 步行 7 分鐘
小北街 約 458 公尺, 步行 7 分鐘
陽明高中 約 478 公尺, 步行 8 分鐘
天文科學館 約 481 公尺, 步行 7 分鐘
福港街 約 488 公尺, 步行 8 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 幼心幼兒園 約 148 公尺
士林國小附幼 約 189 公尺
佳嬰幼兒園 約 315 公尺
小學 士林國小 約 188 公尺
中高級校 士林國中 約 100 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 389 公尺
設施名稱 距離
士林區戶政事務所 約 275 公尺
士林區公所 約 289 公尺
士林地政事務所 約 293 公尺
士林區健康服務中心 約 305 公尺
文林派出所 約 469 公尺
士林分局 約 469 公尺
台北市稅捐稽徵處士林分處 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 光和牙醫診所 約 192 公尺
昕新診所 約 193 公尺
源遠堂中醫診所 約 201 公尺
寶安中醫診所 約 215 公尺
耀明診所 約 243 公尺
端容牙醫診所 約 243 公尺
博識牙醫診所 約 257 公尺
周怡宏小兒科診所 約 264 公尺
新長庚中醫診所 約 266 公尺
和彩牙醫診所 約 274 公尺
小禾馨士林小兒專科診所 約 276 公尺
士林同仁中醫診所 約 283 公尺
楊恭熙牙醫診所 約 286 公尺
怡德診所 約 291 公尺
柯耳鼻喉科診所 約 295 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 296 公尺
士林中醫門診部 約 296 公尺
永慶牙醫診所 約 297 公尺
澄隆中醫診所 約 303 公尺
林志聰皮膚科診所 約 309 公尺
元群眼科診所 約 311 公尺
維美牙醫診所 約 312 公尺
芳川牙醫診所 約 313 公尺
鴻林診所 約 313 公尺
昭亮牙醫診所 約 316 公尺
惠周內兒科診所 約 320 公尺
淨美皮膚科診所 約 335 公尺
柏宏中醫診所 約 345 公尺
德福診所 約 364 公尺
仁友皮膚科診所 約 365 公尺
士林小兒科診所 約 367 公尺
正齡牙醫診所 約 377 公尺
李文達婦產科診所 約 387 公尺
揚德健康診所 約 388 公尺
謝宏基耳鼻喉科診所 約 392 公尺
存德小兒科診所 約 394 公尺
存德中醫診所 約 394 公尺
陳慶成牙醫診所 約 400 公尺
文林骨科診所 約 408 公尺
東成牙醫診所 約 424 公尺
惠眾中醫診所 約 424 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 429 公尺
信愛中醫診所 約 431 公尺
祥瑞牙醫診所 約 436 公尺
何英世婦產科診所 約 438 公尺
宗賢牙醫診所 約 439 公尺
保安眼科診所 約 441 公尺
愛齒牙醫診所 約 443 公尺
常甡中醫診所 約 446 公尺
立安復健科診所 約 446 公尺
漢醫堂中醫診所 約 450 公尺
士林復健科診所 約 452 公尺
晶亮牙醫診所 約 461 公尺
佑生診所 約 463 公尺
士林大學眼科診所 約 467 公尺
愛林診所 約 468 公尺
太仁牙醫診所 約 481 公尺
上品小兒科診所 約 483 公尺
茂林牙醫診所 約 488 公尺
世安牙醫診所 約 491 公尺
蘇家庭醫學科診所 約 495 公尺
蓉平中醫診所 約 497 公尺
藥局藥妝 屈臣氏士林店 約 281 公尺
長庚生物科技士林新光 約 308 公尺
康是美士正門市 約 315 公尺
杏一醫療用品台北新光店 約 391 公尺
維康醫療用品新光院外店 約 401 公尺
維康醫療用品信光藥局 約 425 公尺
屈臣氏士捷 約 426 公尺
康是美仕運門市 約 430 公尺
康是美基河門市 約 433 公尺
長青連鎖藥局天康(新光店) 約 441 公尺
維康醫療用品新光店 約 476 公尺
醫療中心 新光醫院 約 487 公尺
安養、看護 宜寧居家護理所 約 458 公尺
新光居家護理所 約 476 公尺
動物醫院 阿牛犬貓急診醫院 約 201 公尺
士林獸醫院 約 209 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 479 公尺
士林市場 約 492 公尺
百貨公司 大創百貨士林中正店 約 259 公尺
商圈夜市 士林觀光夜市商圈 約 349 公尺
士林捷運站周邊商圈 約 366 公尺
承德路中古汽車商圈 約 386 公尺
3C書局 神腦國際特約士林中正 約 203 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 237 公尺
全國電子士林門市 約 368 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 446 公尺
設施名稱 距離
新光人壽教育會館停車場 約 193 公尺
普客二四停車場士林福德路停車場 約 213 公尺
基河路停車場 約 263 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 278 公尺
承德公園地下停車場 約 294 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 297 公尺
士林停車場 約 299 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 307 公尺
淡水線士林站停車場 約 330 公尺
士商臨時路外停車場 約 331 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 383 公尺
新光醫院停車場 約 409 公尺
海洋生活館停車場 約 449 公尺
福林加油站停車場 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 承德公園 約 324 公尺
八芝蘭小公園 約 334 公尺
華聲公園 約 393 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 379 公尺
台北市士林運動中心 約 379 公尺
士林邊間三房美屋 4,668

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