捷運景觀視野鈴木 - 近捷運、市場、學校
新北市新莊區福營路
YC1096245
1,588 萬
建物 34.82坪
3房(室)2廳2衛
30.3年
其他
10~10/10樓
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機21848
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數:4.24坪
-
建物坪數: 34.82坪
- 主建物小計:25.52坪
- 共同使用小計:6.88坪
- 附屬建物小計:2.42坪 (陽台2.21坪、其他0.21坪)
- 土地使用分區:乙種工業區 、道路用地
- 登記用途:工業用或廠房
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 有天然瓦斯
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
必買原因:
1.步行至丹鳳捷運站約3分鐘
2.公設低室內空間大
3.交通機能方便鄰近中正路、明志路
4.棟距遠光線好
5.格局方正好規劃
2.公設低室內空間大
3.交通機能方便鄰近中正路、明志路
4.棟距遠光線好
5.格局方正好規劃
新莊五大必買理由
1.華固買溫仔圳
華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1,126.51坪地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。
看好溫仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價在3、4字頭,房價是首購、首換族可以接受的範圍,因此決議購入該地。
2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王
華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因應台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案
3.溫仔圳利多
新北市長侯友宜喊出:翻轉溫仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。
4.三洋都更案
三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。
5.宏匯利多
繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰溫仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,榮景可期。
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1.產權七審(房屋產權審查層層把關)
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障
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保證不隱瞞成交行情
為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。特別提醒,為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情,建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運丹鳳站出口B | 約 246 公尺, 步行 5 分鐘 |
捷運丹鳳站出口A | 約 287 公尺, 步行 6 分鐘 | |
捷運丹鳳站 | 約 304 公尺, 步行 5 分鐘 | |
捷運泰山貴和站 | 約 733 公尺, 步行 15 分鐘 | |
機捷泰山貴和站出入口1 | 約 760 公尺, 步行 16 分鐘 | |
公車 | 富國公園站 | 約 154 公尺, 步行 2 分鐘 |
丹鳳一 | 約 244 公尺, 步行 5 分鐘 | |
捷運丹鳳站 | 約 248 公尺, 步行 5 分鐘 | |
富國路口 | 約 262 公尺, 步行 4 分鐘 | |
福營國中 | 約 268 公尺, 步行 5 分鐘 | |
後港社區 | 約 319 公尺, 步行 6 分鐘 | |
福營行政大樓 | 約 338 公尺, 步行 7 分鐘 | |
雙鳳富國路口 | 約 388 公尺, 步行 6 分鐘 | |
天祥街10號 | 約 411 公尺, 步行 7 分鐘 | |
天祥街5號 | 約 418 公尺, 步行 8 分鐘 | |
裕民街85巷22弄口 | 約 457 公尺, 步行 6 分鐘 | |
天祥街33號 | 約 472 公尺, 步行 9 分鐘 | |
民安路 | 約 483 公尺, 步行 8 分鐘 | |
建福路口 | 約 483 公尺, 步行 8 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 傑恩幼兒園 | 約 158 公尺 |
新北市福營非營利幼兒園 | 約 191 公尺 | |
惠園幼兒園 | 約 325 公尺 | |
心慈幼兒園 | 約 337 公尺 | |
成功幼兒園 | 約 345 公尺 | |
奇異鳥幼兒園 | 約 391 公尺 | |
育全幼兒園 | 約 425 公尺 | |
艾倫戴爾幼兒園 | 約 492 公尺 | |
中高級校 | 福營國中 | 約 156 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 林浩昌內科小兒科診所 | 約 156 公尺 |
富康骨科診所 | 約 158 公尺 | |
裕民牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
沈耳鼻喉科診所 | 約 163 公尺 | |
民富皮膚科診所 | 約 177 公尺 | |
懷恩牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
博安牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
民安中醫診所 | 約 243 公尺 | |
楊中醫診所 | 約 247 公尺 | |
豐生中醫診所 | 約 252 公尺 | |
康熙診所 | 約 261 公尺 | |
富國牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
魏皮膚科診所 | 約 274 公尺 | |
爵悅牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
新莊睛彩眼科診所 | 約 291 公尺 | |
新莊軒琪診所 | 約 296 公尺 | |
皓美牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
全冠牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
宏祐診所 | 約 349 公尺 | |
仁愛中醫診所 | 約 359 公尺 | |
晉安診所 | 約 360 公尺 | |
莊申南婦產科診所 | 約 380 公尺 | |
盛豐診所 | 約 381 公尺 | |
民泰診所 | 約 381 公尺 | |
蘇診所 | 約 388 公尺 | |
四維牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
至善堂中醫診所 | 約 395 公尺 | |
元華牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
宇康診所 | 約 406 公尺 | |
欣安牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
志銘小兒科診所 | 約 430 公尺 | |
曾亨安中醫診所 | 約 462 公尺 | |
恩典診所 | 約 485 公尺 | |
邱欽斌小兒科診所 | 約 491 公尺 | |
文鼎診所 | 約 495 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美富國門市 | 約 163 公尺 |
屈臣氏富國FK | 約 283 公尺 | |
長青連鎖藥局薇妮藥妝 | 約 376 公尺 | |
長青連鎖藥局聖麒藥師 | 約 402 公尺 | |
長青連鎖藥局北安(佳康)藥妝 | 約 488 公尺 | |
動物醫院 | 新莊太僕動物醫院 | 約 191 公尺 |
全祐獸醫院 | 約 232 公尺 | |
榮星獸醫院 | 約 325 公尺 | |
銘德動物醫院 | 約 358 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
萊爾富新莊福營店 | 約 43 公尺 |
全家新莊安和店 | 約 48 公尺 |
7-ELEVEN華城 | 約 58 公尺 |
萊爾富田倉民安店 | 約 196 公尺 |
7-ELEVEN富安 | 約 213 公尺 |
全家新莊龍鳳店 | 約 284 公尺 |
7-ELEVEN富營門市 | 約 296 公尺 |
全家新莊明志店 | 約 301 公尺 |
全家新莊長明店 | 約 337 公尺 |
全家新莊德祐店 | 約 383 公尺 |
7-ELEVEN后福門市 | 約 391 公尺 |
7-ELEVEN添祥門市 | 約 404 公尺 |
全家新莊萬安店 | 約 404 公尺 |
7-ELEVEN維妮 | 約 413 公尺 |
全家新莊金富店 | 約 414 公尺 |
全家新莊新雙鳳店 | 約 416 公尺 |
7-ELEVEN弘安門市 | 約 422 公尺 |
萊爾富新莊裕民店 | 約 431 公尺 |
全家新莊天祥店 | 約 449 公尺 |
OK新莊四維店 | 約 452 公尺 |
全家新莊新建明店 | 約 478 公尺 |
全家新莊裕民店 | 約 481 公尺 |
7-ELEVEN民裕 | 約 494 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 裕民市場 | 約 225 公尺 |
四維市場 | 約 459 公尺 | |
百貨公司 | 小北百貨新莊四維店 | 約 425 公尺 |
量販超市 | 美廉社新莊福營店 | 約 73 公尺 |
美廉社新莊後港二店 | 約 398 公尺 | |
美廉社新莊後港店 | 約 481 公尺 | |
3C書局 | 傑昇通信新莊富國店 | 約 258 公尺 |
三井3C【新北新莊鴻金寶店】 | 約 326 公尺 | |
神腦國際台北後港服務中心 | 約 381 公尺 | |
大同3C展售中心新莊鴻金寶門市 | 約 422 公尺 | |
全國電子丹鳳門市 | 約 424 公尺 | |
寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司新維分公司 | 約 183 公尺 |
萌萌狗企業社 | 約 185 公尺 | |
波特寵物館 | 約 435 公尺 | |
百合寵物生活館 | 約 435 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
台北西區營運處新莊一機房停車場 | 約 266 公尺 |
後港公園停車場 | 約 337 公尺 |
新東京停車場 | 約 346 公尺 |
新莊公十四地下停車場 | 約 364 公尺 |
?亭民安停車場 | 約 372 公尺 |
新莊區公有四維立體停車場 | 約 395 公尺 |
中正停車場 | 約 477 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 富國公園 | 約 120 公尺 |
後港新公園 | 約 309 公尺 | |
福營休閒廣場 | 約 370 公尺 | |
展演場所 | 新北市立圖書館新莊福營分館 | 約 359 公尺 |
運動健身 | CURVES健身中心新莊富國 | 約 154 公尺 |
後港溫水游泳池館 | 約 339 公尺 |