捷運景觀視野鈴木 - 近捷運、市場、學校

新北市新莊區福營路
YC1096245
1,588
建物 34.82坪
3房(室)2廳2衛
30.3年 其他 10~10/10樓
  • 非短期交易
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機21848
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捷運景觀視野鈴木
格局圖 暫無格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:4.24坪
  • 建物坪數: 34.82坪
    • 主建物小計:25.52坪
    • 共同使用小計:6.88坪
    • 附屬建物小計:2.42坪 (陽台2.21坪、其他0.21坪)
  • 土地使用分區:乙種工業區 、道路用地
  • 登記用途:工業用或廠房

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 鈴木華城
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  • 國小:丹鳳國小、民安國小、裕民國小 (備註)
  • 國中:福營國中 (備註)
  • 30.3年 其他
  • 10.0~10.0/10.0樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東南

文字介紹

必買原因:
1.步行至丹鳳捷運站約3分鐘
2.公設低室內空間大

3.交通機能方便鄰近中正路、明志路

4.棟距遠光線好
5.格局方正好規劃

 

 

新莊五大必買理由

1.華固買溫仔圳

華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1,126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。

 看好溫仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價在34字頭,房價是首購、首換族可以接受的範圍,因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王

 華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因應台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

 3.溫仔圳利多

新北市長侯友宜喊出:翻轉溫仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

 4.三洋都更案

三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

 5.宏匯利多

 繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰溫仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,榮景可期。

 

 

~最高規格的六大安心保障~

 

 1.產權七審(房屋產權審查層層把關)

2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

5.高輻射建物保障

6.高氯離子建物保障

 

我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。
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保證不隱瞞成交行情

為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。特別提醒,為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情,建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運丹鳳站出口B 約 246 公尺, 步行 5 分鐘
捷運丹鳳站出口A 約 287 公尺, 步行 6 分鐘
捷運丹鳳站 約 304 公尺, 步行 5 分鐘
捷運泰山貴和站 約 733 公尺, 步行 15 分鐘
機捷泰山貴和站出入口1 約 760 公尺, 步行 16 分鐘
公車 富國公園站 約 154 公尺, 步行 2 分鐘
丹鳳一 約 244 公尺, 步行 5 分鐘
捷運丹鳳站 約 248 公尺, 步行 5 分鐘
富國路口 約 262 公尺, 步行 4 分鐘
福營國中 約 268 公尺, 步行 5 分鐘
後港社區 約 319 公尺, 步行 6 分鐘
福營行政大樓 約 338 公尺, 步行 7 分鐘
雙鳳富國路口 約 388 公尺, 步行 6 分鐘
天祥街10號 約 411 公尺, 步行 7 分鐘
天祥街5號 約 418 公尺, 步行 8 分鐘
裕民街85巷22弄口 約 457 公尺, 步行 6 分鐘
天祥街33號 約 472 公尺, 步行 9 分鐘
民安路 約 483 公尺, 步行 8 分鐘
建福路口 約 483 公尺, 步行 8 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 傑恩幼兒園 約 158 公尺
新北市福營非營利幼兒園 約 191 公尺
惠園幼兒園 約 325 公尺
心慈幼兒園 約 337 公尺
成功幼兒園 約 345 公尺
奇異鳥幼兒園 約 391 公尺
育全幼兒園 約 425 公尺
艾倫戴爾幼兒園 約 492 公尺
中高級校 福營國中 約 156 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林浩昌內科小兒科診所 約 156 公尺
富康骨科診所 約 158 公尺
裕民牙醫診所 約 162 公尺
沈耳鼻喉科診所 約 163 公尺
民富皮膚科診所 約 177 公尺
懷恩牙醫診所 約 181 公尺
博安牙醫診所 約 227 公尺
民安中醫診所 約 243 公尺
楊中醫診所 約 247 公尺
豐生中醫診所 約 252 公尺
康熙診所 約 261 公尺
富國牙醫診所 約 271 公尺
魏皮膚科診所 約 274 公尺
爵悅牙醫診所 約 276 公尺
新莊睛彩眼科診所 約 291 公尺
新莊軒琪診所 約 296 公尺
皓美牙醫診所 約 298 公尺
全冠牙醫診所 約 347 公尺
宏祐診所 約 349 公尺
仁愛中醫診所 約 359 公尺
晉安診所 約 360 公尺
莊申南婦產科診所 約 380 公尺
盛豐診所 約 381 公尺
民泰診所 約 381 公尺
蘇診所 約 388 公尺
四維牙醫診所 約 391 公尺
至善堂中醫診所 約 395 公尺
元華牙醫診所 約 402 公尺
宇康診所 約 406 公尺
欣安牙醫診所 約 416 公尺
志銘小兒科診所 約 430 公尺
曾亨安中醫診所 約 462 公尺
恩典診所 約 485 公尺
邱欽斌小兒科診所 約 491 公尺
文鼎診所 約 495 公尺
藥局藥妝 康是美富國門市 約 163 公尺
屈臣氏富國FK 約 283 公尺
長青連鎖藥局薇妮藥妝 約 376 公尺
長青連鎖藥局聖麒藥師 約 402 公尺
長青連鎖藥局北安(佳康)藥妝 約 488 公尺
動物醫院 新莊太僕動物醫院 約 191 公尺
全祐獸醫院 約 232 公尺
榮星獸醫院 約 325 公尺
銘德動物醫院 約 358 公尺
設施名稱 距離
萊爾富新莊福營店 約 43 公尺
全家新莊安和店 約 48 公尺
7-ELEVEN華城 約 58 公尺
萊爾富田倉民安店 約 196 公尺
7-ELEVEN富安 約 213 公尺
全家新莊龍鳳店 約 284 公尺
7-ELEVEN富營門市 約 296 公尺
全家新莊明志店 約 301 公尺
全家新莊長明店 約 337 公尺
全家新莊德祐店 約 383 公尺
7-ELEVEN后福門市 約 391 公尺
7-ELEVEN添祥門市 約 404 公尺
全家新莊萬安店 約 404 公尺
7-ELEVEN維妮 約 413 公尺
全家新莊金富店 約 414 公尺
全家新莊新雙鳳店 約 416 公尺
7-ELEVEN弘安門市 約 422 公尺
萊爾富新莊裕民店 約 431 公尺
全家新莊天祥店 約 449 公尺
OK新莊四維店 約 452 公尺
全家新莊新建明店 約 478 公尺
全家新莊裕民店 約 481 公尺
7-ELEVEN民裕 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 裕民市場 約 225 公尺
四維市場 約 459 公尺
百貨公司 小北百貨新莊四維店 約 425 公尺
量販超市 美廉社新莊福營店 約 73 公尺
美廉社新莊後港二店 約 398 公尺
美廉社新莊後港店 約 481 公尺
3C書局 傑昇通信新莊富國店 約 258 公尺
三井3C【新北新莊鴻金寶店】 約 326 公尺
神腦國際台北後港服務中心 約 381 公尺
大同3C展售中心新莊鴻金寶門市 約 422 公尺
全國電子丹鳳門市 約 424 公尺
寵物店 萬達寵物事業股份有限公司新維分公司 約 183 公尺
萌萌狗企業社 約 185 公尺
波特寵物館 約 435 公尺
百合寵物生活館 約 435 公尺
設施名稱 距離
台北西區營運處新莊一機房停車場 約 266 公尺
後港公園停車場 約 337 公尺
新東京停車場 約 346 公尺
新莊公十四地下停車場 約 364 公尺
?亭民安停車場 約 372 公尺
新莊區公有四維立體停車場 約 395 公尺
中正停車場 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富國公園 約 120 公尺
後港新公園 約 309 公尺
福營休閒廣場 約 370 公尺
展演場所 新北市立圖書館新莊福營分館 約 359 公尺
運動健身 CURVES健身中心新莊富國 約 154 公尺
後港溫水游泳池館 約 339 公尺

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