幸福親水佳瑪透天 - 佳碼商圈獨棟透天
新北市新莊區幸福路
YC1119818
17.1%
3,980 萬
3,300 萬
建物 57.63坪
5房(室)3廳4衛
31.3年
透天厝
1~4/4樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機59705
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數:18.42坪
-
建物坪數: 57.63坪
- 主建物小計:42.45坪
- 共同使用小計:4.62坪
- 附屬建物小計:10.56坪 (陽台8.79坪、平台1.77坪)
- 土地使用分區:住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 5房(室)3廳4衛
其他資訊
- 國小:中港國小、榮富國小 (備註)
- 國中:中平國中 (備註)
- 31.3年 透天厝
- 1.0~4.0/4.0樓
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
{必買優勢}
1.上新莊路段,面寬顯眼
2.邊間採光通風明亮
3.近佳瑪商圈 宏泰商圈
4.自用收租皆宜
5.雙向道路
6.熱鬧商圈透天,稀有釋出
8.格局方正漂亮
新莊交通機能完備 大型建設逐步到位
新莊副都心重劃區廣達約百公頃,範圍以特二號快速道路以東為界,西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分,重劃區也是新北少數以國家級建設為主,包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等,還有機場捷運及環狀線貫穿,加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等,聯外相當便利。
眾多企業總部在新莊設點進駐,增加就業機會
但隨幾項重大建設完工,像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車,宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下,副都心又再度谷底翻身,區內新建案也轉向中小坪數規劃,開價趨近市場行情,再次吸引自住首購族目光,幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤,讓新莊整體買氣回溫
新莊五大必買理由
1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價為雙北區中較為親民,房價是首購、,因此決議購入該地。
2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案
3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。
4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。
5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,新莊未來榮景可期。
實境找房
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公車 | 幸福路郵局 | 約 66 公尺, 步行 2 分鐘 |
中和街口 | 約 76 公尺, 步行 2 分鐘 | |
中誠街114號 | 約 101 公尺, 步行 3 分鐘 | |
中和街 | 約 216 公尺, 步行 4 分鐘 | |
幸福路中和街口 | 約 219 公尺, 步行 3 分鐘 | |
中港 | 約 238 公尺, 步行 4 分鐘 | |
中港國小 | 約 309 公尺, 步行 6 分鐘 | |
中信街3號 | 約 316 公尺, 步行 6 分鐘 | |
正邦社區 | 約 346 公尺, 步行 4 分鐘 | |
新莊高中(幸福路) | 約 377 公尺, 步行 5 分鐘 | |
天莊社區站 | 約 419 公尺, 步行 8 分鐘 | |
新莊高中 | 約 425 公尺, 步行 7 分鐘 | |
新莊高中(新莊文藝中心) | 約 435 公尺, 步行 7 分鐘 | |
幸福中華路口 | 約 447 公尺, 步行 7 分鐘 | |
聯邦社區 | 約 450 公尺, 步行 7 分鐘 | |
榮富國小 | 約 459 公尺, 步行 7 分鐘 | |
中華路 | 約 488 公尺, 步行 8 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 及人幼兒園 | 約 50 公尺 |
新榮富新莊幼兒園 | 約 239 公尺 | |
新榮富幼稚園 | 約 269 公尺 | |
榮富幼兒園 | 約 329 公尺 | |
何嘉仁幼兒園 | 約 330 公尺 | |
大華幼兒園 | 約 337 公尺 | |
榮欣幼兒園 | 約 345 公尺 | |
悠幼幼兒園 | 約 346 公尺 | |
新莊幼兒園 | 約 380 公尺 | |
慷乃兒幼兒園 | 約 412 公尺 | |
青園幼兒園 | 約 424 公尺 | |
榮富國小附幼 | 約 430 公尺 | |
中港國小附設幼兒園 | 約 433 公尺 | |
皇家幼兒園 | 約 481 公尺 | |
吉尼爾幼兒園 | 約 496 公尺 | |
小學 | 中港國小 | 約 362 公尺 |
榮富國小 | 約 418 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
中港派出所 | 約 357 公尺 |
中平派出所 | 約 484 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 幸福小兒科診所 | 約 59 公尺 |
美麗華牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
康泰牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
幸福大愛眼科診所 | 約 70 公尺 | |
捷美牙醫診所 | 約 78 公尺 | |
煥采牙醫診所 | 約 85 公尺 | |
幸福骨科診所 | 約 160 公尺 | |
上和耳鼻喉科診所 | 約 161 公尺 | |
新莊易元堂中醫診所 | 約 172 公尺 | |
劉茂祥中醫診所 | 約 203 公尺 | |
王榮文小兒科診所 | 約 208 公尺 | |
大唐牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
賀生婦產科診所 | 約 215 公尺 | |
江吉亮中醫診所 | 約 229 公尺 | |
建嘉小兒科診所 | 約 230 公尺 | |
安心中醫診所 | 約 239 公尺 | |
仁大耳鼻喉科診所 | 約 246 公尺 | |
康福診所 | 約 268 公尺 | |
仁山中醫診所 | 約 274 公尺 | |
心宇中醫診所 | 約 293 公尺 | |
三愛牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
天佑診所 | 約 311 公尺 | |
安德牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
皮醫師新莊診所 | 約 316 公尺 | |
天給婦產科診所 | 約 321 公尺 | |
菁美牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
麗安牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
謝耳鼻喉科診所 | 約 342 公尺 | |
德旺牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
自立診所 | 約 358 公尺 | |
天澤中醫診所 | 約 362 公尺 | |
元富牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
陳明哲診所 | 約 420 公尺 | |
虹霖牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
瑞和復健科診所 | 約 434 公尺 | |
百安診所 | 約 441 公尺 | |
元程婦產科診所 | 約 454 公尺 | |
佑安牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
御漢堂中醫診所 | 約 464 公尺 | |
英群骨科診所 | 約 484 公尺 | |
祥佑診所 | 約 484 公尺 | |
翰醫堂中醫診所 | 約 490 公尺 | |
藥局藥妝 | 屈臣氏幸福SF | 約 118 公尺 |
長青連鎖藥局長青連鎖(鍵豐) | 約 169 公尺 | |
長青連鎖藥局鍵豐 | 約 169 公尺 | |
康是美幸福門市 | 約 204 公尺 | |
長庚生物科技新莊幸福 | 約 492 公尺 | |
動物醫院 | 護生動物醫院 | 約 183 公尺 |
哈比動物醫院 | 約 437 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN鑫福門市 | 約 60 公尺 |
萊爾富新莊中泉店 | 約 149 公尺 |
萊爾富北縣莊達店 | 約 157 公尺 |
7-ELEVEN幸和門市 | 約 176 公尺 |
萊爾富新莊莊美店 | 約 215 公尺 |
全家新莊中環店 | 約 238 公尺 |
7-ELEVEN宏全門市 | 約 240 公尺 |
全家新莊新中信店 | 約 263 公尺 |
萊爾富新莊祐信店 | 約 310 公尺 |
萊爾富新莊小胖店 | 約 317 公尺 |
全家新莊中美店 | 約 332 公尺 |
7-ELEVEN榮和門市 | 約 345 公尺 |
全家新莊新幸福店 | 約 367 公尺 |
全家新莊幸福店 | 約 374 公尺 |
7-ELEVEN中泰門市 | 約 397 公尺 |
7-ELEVEN港義門市 | 約 400 公尺 |
全家新莊新和港店 | 約 415 公尺 |
7-ELEVEN宜增門市 | 約 440 公尺 |
全家新莊狀元店 | 約 454 公尺 |
7-ELEVEN榮富門市 | 約 462 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
百貨公司 | 小北百貨新莊中港店 | 約 375 公尺 |
量販超市 | 美廉社新莊中誠二店 | 約 204 公尺 |
全聯新莊店 | 約 224 公尺 | |
美廉社新莊中平二店 | 約 368 公尺 | |
全聯中平店 | 約 485 公尺 | |
3C書局 | 神腦國際特約新莊幸福二 | 約 82 公尺 |
金玉堂新莊店 | 約 218 公尺 | |
傑昇通信新莊中平店 | 約 459 公尺 | |
寵物店 | Pet Plus新莊佳瑪門市 | 約 127 公尺 |
聊聊貓旅館 | 約 306 公尺 | |
寵寵慾動美容沙龍館 | 約 365 公尺 | |
用心寵物美容工作坊 | 約 372 公尺 | |
小米毛澡堂 | 約 375 公尺 | |
找家寵物店 | 約 383 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
Times JC PARK新莊停車場 | 約 99 公尺 |
Times佳瑪幸福路停車場 | 約 128 公尺 |
新北市新莊中誠機械立體停車場 | 約 242 公尺 |
Times 新莊中誠街停車場 | 約 274 公尺 |
台灣聯通中誠場 | 約 275 公尺 |
嘟嘟房新莊中港國小站 | 約 321 公尺 |
Times 新莊中港路【月租】停車場 | 約 390 公尺 |
新莊文化藝術中心地下停車場 | 約 472 公尺 |
中華停車場 | 約 486 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 中港厝休閒廣場 | 約 404 公尺 |
黃城公園 | 約 408 公尺 | |
展演場所 | 新北市新莊區榮富國民小學天文台 | 約 364 公尺 |
新北市圖中港圖書館 | 約 380 公尺 | |
運動健身 | World Gym世界健身俱樂部北新莊店 | 約 231 公尺 |
健身工廠新北新莊 | 約 244 公尺 | |
中港厝休閒廣場 | 約 417 公尺 |