幸福親水佳瑪透天 - 佳碼商圈獨棟透天

新北市新莊區幸福路
YC1119818
17.1%
3,980 萬 3,300
建物 57.63坪
5房(室)3廳4衛
31.3年 透天厝 1~4/4樓
  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機59705
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幸福親水佳瑪透天
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:18.42坪
  • 建物坪數: 57.63坪
    • 主建物小計:42.45坪
    • 共同使用小計:4.62坪
    • 附屬建物小計:10.56坪 (陽台8.79坪、平台1.77坪)
  • 土地使用分區:住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 5房(室)3廳4衛

其他資訊

  • 國小:中港國小、榮富國小 (備註)
  • 國中:中平國中 (備註)
  • 31.3年 透天厝
  • 1.0~4.0/4.0樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

 

{必買優勢}

 

1.上新莊路段,面寬顯眼

2.邊間採光通風明亮
3.近佳瑪商圈 宏泰商圈
4.自用收租皆宜
5.雙向道路
6.熱鬧商圈透天,稀有釋出
8.格局方正漂亮

新莊交通機能完備 大型建設逐步到位

新莊副都心重劃區廣達約百公頃,範圍以特二號快速道路以東為界,西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分,重劃區也是新北少數以國家級建設為主,包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等,還有機場捷運及環狀線貫穿,加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等,聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊設點進駐,增加就業機會

但隨幾項重大建設完工,像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車,宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下,副都心又再度谷底翻身,區內新建案也轉向中小坪數規劃,開價趨近市場行情,再次吸引自住首購族目光,幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤,讓新莊整體買氣回溫

新莊五大必買理由

1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價為雙北中較為親民,房價是首購、,因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

3.圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,新莊未來榮景可期。

實境找房

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 幸福路郵局 約 66 公尺, 步行 2 分鐘
中和街口 約 76 公尺, 步行 2 分鐘
中誠街114號 約 101 公尺, 步行 3 分鐘
中和街 約 216 公尺, 步行 4 分鐘
幸福路中和街口 約 219 公尺, 步行 3 分鐘
中港 約 238 公尺, 步行 4 分鐘
中港國小 約 309 公尺, 步行 6 分鐘
中信街3號 約 316 公尺, 步行 6 分鐘
正邦社區 約 346 公尺, 步行 4 分鐘
新莊高中(幸福路) 約 377 公尺, 步行 5 分鐘
天莊社區站 約 419 公尺, 步行 8 分鐘
新莊高中 約 425 公尺, 步行 7 分鐘
新莊高中(新莊文藝中心) 約 435 公尺, 步行 7 分鐘
幸福中華路口 約 447 公尺, 步行 7 分鐘
聯邦社區 約 450 公尺, 步行 7 分鐘
榮富國小 約 459 公尺, 步行 7 分鐘
中華路 約 488 公尺, 步行 8 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 及人幼兒園 約 50 公尺
新榮富新莊幼兒園 約 239 公尺
新榮富幼稚園 約 269 公尺
榮富幼兒園 約 329 公尺
何嘉仁幼兒園 約 330 公尺
大華幼兒園 約 337 公尺
榮欣幼兒園 約 345 公尺
悠幼幼兒園 約 346 公尺
新莊幼兒園 約 380 公尺
慷乃兒幼兒園 約 412 公尺
青園幼兒園 約 424 公尺
榮富國小附幼 約 430 公尺
中港國小附設幼兒園 約 433 公尺
皇家幼兒園 約 481 公尺
吉尼爾幼兒園 約 496 公尺
小學 中港國小 約 362 公尺
榮富國小 約 418 公尺
設施名稱 距離
中港派出所 約 357 公尺
中平派出所 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 幸福小兒科診所 約 59 公尺
美麗華牙醫診所 約 67 公尺
康泰牙醫診所 約 69 公尺
幸福大愛眼科診所 約 70 公尺
捷美牙醫診所 約 78 公尺
煥采牙醫診所 約 85 公尺
幸福骨科診所 約 160 公尺
上和耳鼻喉科診所 約 161 公尺
新莊易元堂中醫診所 約 172 公尺
劉茂祥中醫診所 約 203 公尺
王榮文小兒科診所 約 208 公尺
大唐牙醫診所 約 211 公尺
賀生婦產科診所 約 215 公尺
江吉亮中醫診所 約 229 公尺
建嘉小兒科診所 約 230 公尺
安心中醫診所 約 239 公尺
仁大耳鼻喉科診所 約 246 公尺
康福診所 約 268 公尺
仁山中醫診所 約 274 公尺
心宇中醫診所 約 293 公尺
三愛牙醫診所 約 307 公尺
天佑診所 約 311 公尺
安德牙醫診所 約 314 公尺
皮醫師新莊診所 約 316 公尺
天給婦產科診所 約 321 公尺
菁美牙醫診所 約 336 公尺
麗安牙醫診所 約 337 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 342 公尺
德旺牙醫診所 約 349 公尺
自立診所 約 358 公尺
天澤中醫診所 約 362 公尺
元富牙醫診所 約 373 公尺
陳明哲診所 約 420 公尺
虹霖牙醫診所 約 430 公尺
瑞和復健科診所 約 434 公尺
百安診所 約 441 公尺
元程婦產科診所 約 454 公尺
佑安牙醫診所 約 464 公尺
御漢堂中醫診所 約 464 公尺
英群骨科診所 約 484 公尺
祥佑診所 約 484 公尺
翰醫堂中醫診所 約 490 公尺
藥局藥妝 屈臣氏幸福SF 約 118 公尺
長青連鎖藥局長青連鎖(鍵豐) 約 169 公尺
長青連鎖藥局鍵豐 約 169 公尺
康是美幸福門市 約 204 公尺
長庚生物科技新莊幸福 約 492 公尺
動物醫院 護生動物醫院 約 183 公尺
哈比動物醫院 約 437 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫福門市 約 60 公尺
萊爾富新莊中泉店 約 149 公尺
萊爾富北縣莊達店 約 157 公尺
7-ELEVEN幸和門市 約 176 公尺
萊爾富新莊莊美店 約 215 公尺
全家新莊中環店 約 238 公尺
7-ELEVEN宏全門市 約 240 公尺
全家新莊新中信店 約 263 公尺
萊爾富新莊祐信店 約 310 公尺
萊爾富新莊小胖店 約 317 公尺
全家新莊中美店 約 332 公尺
7-ELEVEN榮和門市 約 345 公尺
全家新莊新幸福店 約 367 公尺
全家新莊幸福店 約 374 公尺
7-ELEVEN中泰門市 約 397 公尺
7-ELEVEN港義門市 約 400 公尺
全家新莊新和港店 約 415 公尺
7-ELEVEN宜增門市 約 440 公尺
全家新莊狀元店 約 454 公尺
7-ELEVEN榮富門市 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 小北百貨新莊中港店 約 375 公尺
量販超市 美廉社新莊中誠二店 約 204 公尺
全聯新莊店 約 224 公尺
美廉社新莊中平二店 約 368 公尺
全聯中平店 約 485 公尺
3C書局 神腦國際特約新莊幸福二 約 82 公尺
金玉堂新莊店 約 218 公尺
傑昇通信新莊中平店 約 459 公尺
寵物店 Pet Plus新莊佳瑪門市 約 127 公尺
聊聊貓旅館 約 306 公尺
寵寵慾動美容沙龍館 約 365 公尺
用心寵物美容工作坊 約 372 公尺
小米毛澡堂 約 375 公尺
找家寵物店 約 383 公尺
設施名稱 距離
Times JC PARK新莊停車場 約 99 公尺
Times佳瑪幸福路停車場 約 128 公尺
新北市新莊中誠機械立體停車場 約 242 公尺
Times 新莊中誠街停車場 約 274 公尺
台灣聯通中誠場 約 275 公尺
嘟嘟房新莊中港國小站 約 321 公尺
Times 新莊中港路【月租】停車場 約 390 公尺
新莊文化藝術中心地下停車場 約 472 公尺
中華停車場 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中港厝休閒廣場 約 404 公尺
黃城公園 約 408 公尺
展演場所 新北市新莊區榮富國民小學天文台 約 364 公尺
新北市圖中港圖書館 約 380 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部北新莊店 約 231 公尺
健身工廠新北新莊 約 244 公尺
中港厝休閒廣場 約 417 公尺

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