四維收租好選擇 - 生活機能佳、收租置產好選擇
新北市新莊區四維路
YC1086059
998 萬
建物 23.54坪
5房(室)0廳5衛
45.7年
公寓
4~4/4樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機35263
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.28坪
-
建物坪數： 23.54坪
- 主建物小計：23.54坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 5房(室)0廳5衛 ，含加蓋 2房(室)0廳2衛
其他資訊
- 國小：裕民國小 (備註)
- 國中：福營國中 (備註)
- 45.7年 公寓
- 4.0~4.0/4.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
~ 本案優勢 ~
1.邊間，房間皆有對外窗
2.穩定收租好收入
3.現滿租狀況
4.近公園、鴻金寶，休閒育樂佳
5.近四維市場，生活機能佳
【鴻金寶商圈介紹】
鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊
所以生活機能完整.隨著人口不斷移入
造就現在商圈的繁榮.帶來連鎖店家進駐
店家應有盡有.公車路線眾多交通免煩惱
四維路一日三市.有熱鬧的傳統市場採買相當便利
從白天到晚上再到宵夜場.加班熬夜也不用怕肚子餓
如果採買怕麻煩的朋友.也有多間超級市場可選擇採買
一次購足我們生活必需品
新莊歡迎您~~期待在鴻金寶商圈不期而遇
永慶房屋最高規格的六大安心保障
一產權七審（房屋產權審查層層把關）
二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）
三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）
五高輻射建物保障
六高氯離子建物保障
我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！
永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費
先誠實再成交
永慶房屋
真房價保證 保證不炒房 不賺差價
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年
1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬
2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬
3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。 若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部 實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償 原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
買方保證
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年
1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償 新台幣參佰萬元
2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。 若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一佰萬元
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 八德街113巷口 | 約 181 公尺, 步行 3 分鐘 |
| 四維路口 | 約 204 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 龍安大第 | 約 206 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 萬安公園 | 約 262 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 裕民街85巷22弄口 | 約 340 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 鴻金寶(八德里) | 約 402 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 福營行政大樓 | 約 403 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 民安陸橋 | 約 405 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 鴻金寶(建安里) | 約 411 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 光華國小(龍安路) | 約 417 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 福營國中 | 約 418 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 民安路 | 約 421 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 俊興三龍街口 | 約 436 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 裕民國小 | 約 449 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 後港社區 | 約 497 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 建安街115號 | 約 499 公尺, 步行 8 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 名欣八德幼兒園 | 約 186 公尺 |
| 千暉幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 奇異鳥幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 成功幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 裕民國小附幼 | 約 396 公尺 | |
| 楷模幼兒園 | 約 417 公尺 | |
| 育全幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 新北市福營非營利幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 儒林幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 小學 | 裕民國小 | 約 386 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市第二大隊裕民分隊 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 修正牙醫診所 | 約 64 公尺 |
| 恆合牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 大新大診所 | 約 128 公尺 | |
| 曉民診所 | 約 178 公尺 | |
| 佑德中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 榜生婦產科診所 | 約 210 公尺 | |
| 春詠診所 | 約 219 公尺 | |
| 和泰牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 四維牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 文鼎診所 | 約 357 公尺 | |
| 禾新耳鼻喉科診所 | 約 366 公尺 | |
| 合新診所 | 約 366 公尺 | |
| 和新診所 | 約 366 公尺 | |
| 隆安診所 | 約 391 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 林復森耳鼻喉科診所 | 約 399 公尺 | |
| 聯福診所 | 約 404 公尺 | |
| 光華診所 | 約 415 公尺 | |
| 劉建輝診所 | 約 416 公尺 | |
| 錦明耳鼻喉科診所 | 約 418 公尺 | |
| 鴻金寶牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 永悅診所 | 約 419 公尺 | |
| 錦興皮膚科診所 | 約 420 公尺 | |
| 皓美牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 魏皮膚科診所 | 約 424 公尺 | |
| 宇康診所 | 約 427 公尺 | |
| 志銘小兒科診所 | 約 428 公尺 | |
| 豐生中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 邱欽斌小兒科診所 | 約 433 公尺 | |
| 安諾婦產科診所 | 約 445 公尺 | |
| 藍主仕眼科診所 | 約 447 公尺 | |
| 爵悅牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 民富皮膚科診所 | 約 451 公尺 | |
| 欣安牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 昭明眼科診所 | 約 461 公尺 | |
| 富康骨科診所 | 約 466 公尺 | |
| 明揚牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 承心牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 元華牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 475 公尺 | |
| 微笑23眼科診所 | 約 481 公尺 | |
| 蘇診所 | 約 482 公尺 | |
| 聶廷憲診所 | 約 486 公尺 | |
| 賀安中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 龍安牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局德翰 | 約 48 公尺 |
| 長青連鎖藥局蘋果(新莊) | 約 192 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活 | 約 286 公尺 | |
| 屈臣氏民安MA | 約 374 公尺 | |
| 長青連鎖藥局隆安中醫 | 約 391 公尺 | |
| 康是美民安門市 | 約 429 公尺 | |
| 長青連鎖藥局杏佳 | 約 473 公尺 | |
| 長青連鎖藥局薇妮藥妝 | 約 476 公尺 | |
| 長青連鎖藥局聖麒藥師 | 約 494 公尺 | |
| 動物醫院 | 登華動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 榮星獸醫院 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣進 | 約 37 公尺 |
| 全家新莊維新店 | 約 119 公尺 |
| OK新莊龍安店 | 約 148 公尺 |
| 全家新莊新德勝店 | 約 183 公尺 |
| OK新莊八德店 | 約 186 公尺 |
| OK新莊四維店 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN龍安門市 | 約 211 公尺 |
| 全家新莊德祐店 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN弘安門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN莊勝門市 | 約 266 公尺 |
| 全家新莊萬安店 | 約 267 公尺 |
| 全家新莊八德店 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN維妮 | 約 345 公尺 |
| 全家新莊金富店 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN林宏門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN富安 | 約 413 公尺 |
| 全家新莊裕民店 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN民裕 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富新莊裕民店 | 約 480 公尺 |
| 全家新莊民安店 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN宏懋門市 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 四維市場 | 約 213 公尺 |
| 百貨公司 | 小北百貨新莊四維店 | 約 311 公尺 |
| 大創百貨新莊鴻金寶店 | 約 338 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社新莊四維店 | 約 128 公尺 |
| 美廉社新莊八德店 | 約 171 公尺 | |
| 美廉社新莊後港二店 | 約 233 公尺 | |
| 全聯福利中心新莊鴻金寶 | 約 338 公尺 | |
| 美廉社新莊成功店 | 約 360 公尺 | |
| 美廉社新莊裕民店 | 約 456 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新四維 | 約 194 公尺 |
| 神腦國際台北後港服務中心 | 約 397 公尺 | |
| 大同3C展售中心新莊鴻金寶門市 | 約 427 公尺 | |
| 傑昇通信新莊富國店 | 約 432 公尺 | |
| 三井3C【新北新莊鴻金寶店】 | 約 464 公尺 | |
| 寵物店 | 婕疄寵物坊 | 約 93 公尺 |
| 逗葛絲家寵物生活館 | 約 177 公尺 | |
| 萌萌狗企業社 | 約 439 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司新維分公司 | 約 448 公尺 | |
| 嘟嘟好遇見你寵物生活館 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times寶雅新莊停車場 | 約 215 公尺 |
| Times 停車場寶雅新莊廣場停車場 | 約 215 公尺 |
| 新莊區公有八德立體停車場 | 約 305 公尺 |
| 新莊區公有四維立體停車場 | 約 308 公尺 |
| 鴻金寶地下收費停車場 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維公園 | 約 60 公尺 |
| 萬安公園 | 約 318 公尺 | |
| 福營休閒廣場 | 約 385 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館新莊福營分館 | 約 377 公尺 |
| 新北市立圖書館新莊裕民分館 | 約 466 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北龍安 | 約 230 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部新莊店 | 約 338 公尺 | |
| CURVES健身中心新莊富國 | 約 470 公尺 |
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