維也納花園露臺戶 - 四千坪基地，公設完整，稀有露臺
台北市信義區松高路
YC1022712
23,500 萬
含車位價
建物 150.93坪
4房(室)2廳3衛
26.7年
住宅大樓
2~2/14樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機04282
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：30.04坪
-
建物坪數： 150.93坪 (含車位)
- 主建物小計：61.55坪
- 共同使用小計：47.2坪
- 附屬建物小計：42.18坪 (陽台9.59坪、露台31.25坪、其他1.34坪)
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 4房(室)2廳3衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡道平面 | 登記公設，固定車位 | 2,000元/月繳 (備註) |
其他資訊
- 建物管理費：19,027元/月,月繳(備註)
- 保全公司 ，24H管理
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 廁所有窗
- 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 朝向東
文字介紹
★維也納藝術廣場位在信義計畫區松高路，鄰近松仁路、忠孝東路黃金地段，是松高路門牌除了陶朱隱園外唯一住宅
★維也納藝術廣場由德周建設興建，基地占地4143坪，在信義區中僅次於信義之星，維也納藝術廣場卻僅有20.46%的建蔽率，規劃3000坪綠地，實屬難得。
★維也納藝術廣場在建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土安全制震結構，讓14層樓高的維也納藝術廣場擁有優良的制震效果，在建築選材方面，採用花崗岩打造外牆的維也納藝術廣場，讓整棟建築物帶有歐式建築的風格。
★維也納藝術廣場A、D棟與B、C棟基座相連，大樓之間棟距大，並各設有175坪的豪華三進門廳，挑高4.2米的豪華大廳，遠觀更顯磅礡大器，入口處前方設置噴水池，營造如城堡般華貴氣派氛圍。
★維也納藝術廣場格局方正，僅有中央頂立一根支柱，能自由發揮裝潢格局不受，由於戶戶都是邊間最佳位置，三面採光極佳，通風良好，居家空間寬敞舒適，富有愜意情調。
★維也納藝術廣場社區內擁有3295坪歐式中庭噴水池花園，放眼望去一片青翠綠意，景觀視野佳，園內分為維也納噴泉廣場、布拉姆斯階梯水瀑區、舒曼休息平台區、羅丹藝術雕塑區、莫札特草坪果嶺、海頓兒童遊戲區等區，以知名音樂家命名，營造濃厚人文藝術氣息。
★溫水游泳池、三溫暖、按摩池、健身房、韻律教室等五星級公共設施，24小時警衛森嚴管理，並有刷卡出入管制，住戶不僅享有如同帝王般的頂級服務，也擁有與之相應的安全保固。
★維也納藝術廣場鄰近臺北101、距離捷運市政府站、永春站步行僅5分鐘，生活機能活絡度不言可喻。信義快速道路南起文山區木柵路，連通至信義路五段，由信義區到木柵只需10分鐘，行車銜接北二高南北往來交通便捷，維也納藝術廣場相當適合事業有成的政商名流作為棲息之處。
優質生活圈:
本案緊鄰信義計畫區生活圈, 信義計畫區豪宅林立,如 陶朱隱園 .信義富邦.維也納花園廣場.台北花園.寶徠花園廣場.冠德遠見. 國美信義花園.國美國家美術館.國美國家藝術館.馬可波羅花園.信義錄.冠德BCF案.國際名邸.國泰信義亞緻.信義雅翠.信義雙星.信義公爵館.冠德花園.冠德領袖.領袖名邸.筑丰美硯.贊泰花園.基泰信義.國寶.千禧林園.國王與我.台北高峰會.亞歷山大.維多利亞.昇陽國寶第二樂章.信義圓頂.信義富鼎.信義之星.太平洋凱旋.永富信義.御活水.御之苑.現代之藝.琢白豪宅
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生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永春站 | 約 505 公尺, 步行 11 分鐘 |
| 捷運永春站出口1 | 約 506 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運永春站出口3 | 約 528 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運市政府站出口3 | 約 540 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運象山站出口3 | 約 568 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運市政府站出口4 | 約 570 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運永春站出口4 | 約 583 公尺, 步行 11 分鐘 | |
| 捷運象山站 | 約 602 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運象山站出口1 | 約 602 公尺, 步行 10 分鐘 | |
| 捷運永春站出口5 | 約 606 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運市政府站 | 約 642 公尺, 步行 12 分鐘 | |
| 捷運象山站出口2 | 約 659 公尺, 步行 15 分鐘 | |
| 捷運市政府站出口1 | 約 721 公尺, 步行 14 分鐘 | |
| 捷運市政府站出口2 | 約 738 公尺, 步行 13 分鐘 | |
| 公車 | 中油大樓 | 約 245 公尺, 步行 4 分鐘 |
| 市立工農(正門) | 約 250 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 消防局(松仁) | 約 334 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 興雅國中 | 約 340 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 市立工農 | 約 354 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 消防局(忠孝) | 約 383 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 土地銀行 | 約 393 公尺, 步行 8 分鐘 | |
| 富台公園 | 約 453 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 信義松德路口 | 約 461 公尺, 步行 9 分鐘 | |
| 松壽路口 | 約 484 公尺, 步行 9 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信義蒙特梭利幼兒園 | 約 142 公尺 |
| 博愛國小附幼 | 約 243 公尺 | |
| 上群蒙特梭利信義幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 私立上群蒙特梭利忠孝幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 小學 | 博愛國小 | 約 262 公尺 |
| 中高級校 | 松山工農 | 約 237 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台北市信義消防隊 | 約 413 公尺 |
| 台北市台北市政府消防局 | 約 422 公尺 |
| 台北市福德街派出所 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新詠康診所 | 約 322 公尺 |
| 松德精神科診所 | 約 341 公尺 | |
| 鄒志揚牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 松華牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 松信牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 康森牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 王剴鏘醫師診所 | 約 405 公尺 | |
| 新六福堂中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 姚醫師診所 | 約 431 公尺 | |
| 鴻利牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 景得中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 康璽診所 | 約 464 公尺 | |
| 理恩診所 | 約 468 公尺 | |
| 哈佛永春牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 郭牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 萬福牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 芳林牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 松德耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局興雅藥局 | 約 304 公尺 |
| 長庚生物科技台北永春 | 約 351 公尺 | |
| 長青連鎖藥局杏康藥局 | 約 416 公尺 | |
| 康思特康思特信義A8BHS | 約 487 公尺 | |
| 長庚生物科技新光A8 | 約 487 公尺 | |
| 安養、看護 | 信慈居家護理所 | 約 468 公尺 |
| 康庭老人養護所 | 約 498 公尺 | |
| 動物醫院 | 大愛動物醫院 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN信義湧高 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN新工農門市 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN宏泰門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN德鄰門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN信遠 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN松山門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN信德門市 | 約 414 公尺 |
| 全家信安店 | 約 448 公尺 |
| OKOK-net | 約 455 公尺 |
| 全家建鑫店 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | BELLAVITA | 約 376 公尺 |
| 遠百信義A13 | 約 396 公尺 | |
| 微風松高 | 約 437 公尺 | |
| 新光三越信義新天地A11館 | 約 457 公尺 | |
| 量販超市 | city'super信義店 - 遠百信義A13 B3 | 約 386 公尺 |
| 愛買忠孝店 | 約 402 公尺 | |
| 美廉社信義虎林店 | 約 480 公尺 | |
| 美廉社信義虎林二店 | 約 481 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C忠孝永春店 | 約 383 公尺 |
| 震旦通訊忠孝永春店 | 約 464 公尺 | |
| 法雅客台北信義A8親子館 | 約 487 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-台北忠五分公司 | 約 404 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 一號交易廣場計時停車場 | 約 251 公尺 |
| 嘟嘟房富邦信義A25站 | 約 292 公尺 |
| 群益金融大樓計時停車場 | 約 293 公尺 |
| 松仁停車場 | 約 341 公尺 |
| 興雅國中地下停車場 | 約 355 公尺 |
| 中油大樓停車場 | 約 386 公尺 |
| 忠信地下停車場 | 約 419 公尺 |
| 富台公園(一)平面停車場 | 約 454 公尺 |
| 新光三越百貨公司附屬停車場 | 約 470 公尺 |
| 新光三越信義二館 | 約 481 公尺 |
| 富台公園(二)平面停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園預定地 | 約 300 公尺 |
| 松德公園 | 約 300 公尺 | |
| 中全公園 | 約 357 公尺 | |
| 安強公園 | 約 415 公尺 | |
| 信義十二號廣場 | 約 464 公尺 | |
| 富生一號公園 | 約 488 公尺 | |
| 展演場所 | 艾美酒店寒舍藝文空間 | 約 352 公尺 |
| 成陽藝術館 | 約 389 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市信義區博愛國民小學 | 約 176 公尺 |
| 興雅國中游泳池 | 約 192 公尺 | |
| 松山工農學生活動中心 | 約 214 公尺 | |
| CURVES健身中心市府永春店 | 約 361 公尺 |
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