中正路星寶廠房 - 大面寬挑高門口方便停車地點佳

新北市新莊區中正路
YC1024041
7,000
建物 140.28坪
8房(室)5廳3衛
34.4年 廠辦 1~4/4樓
  • 非短期交易
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機21265
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中正路星寶廠房
格局圖 暫無格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:57.22坪
  • 建物坪數: 140.28坪
    • 主建物小計:123.05坪
    • 附屬建物小計:17.22坪 (其他17.22坪)
  • 土地使用分區:乙種工業區
  • 登記用途:其他

房間格局

  • 8房(室)5廳3衛 ,含加蓋 1房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 星寶工商城
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  • 國小:國泰國小 (備註)
  • 國中:新泰國中、福營國中 (備註)
  • 34.4年 廠辦
  • 1.0~4.0/4.0樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 管理員(警衛) ,其他固定時段管理
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

五必買


1. 近輔大商圈、捷運站、學區、生活機能便利
2.近中正路、新北大道出入方便
3.近美式大賣場Costco
4.透天土地持分高增值潛力佳
5.自用、置產投資兩相宜

 

 

【鴻金寶商圈介紹】

民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊

因為開發的早所以生活機能完整

人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮

也帶來了許多大小的連鎖店進駐

後港一路、建安街各式店家應有盡有
小吃店餐飲林立採買便利
後港一路公車路線眾多交通免煩惱
近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處
四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利

從白天到晚上再到消夜場

加班熬夜也不用怕肚子餓

如果採買怕麻煩的朋友

商圈內也有多間超級市場可供選擇採買

一次購足我們的生活必需品 

新莊交通機能完備 大型建設逐步到位

新莊副都心重劃區廣達約百公頃,範圍以特二號快速道路以東為界,西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分,重劃區也是新北少數以國家級建設為主,包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等,還有機場捷運及環狀線貫穿,加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等,聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊設點進駐,增加就業機會

但隨幾項重大建設完工,像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車,宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店等利多帶動下,副都心又再度谷底翻身,區內新建案也轉向中小坪數規劃,開價趨近市場行情,再次吸引自住首購族目光,幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤,讓新莊整體買氣回溫

新莊五大必買理由

1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格約88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出約25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下。看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有約500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價為雙北區中較為親民,房價適合首購、首換族,因此決議購入該地。

2.華固砸約20億買新莊約4100坪土地,要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,於2020年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,近期還有新泰塭仔圳都市計畫近約400公頃住宅與商辦湧入,新莊未來榮景可期。

 

 

新莊歡迎您~~~
更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇

永慶房屋最高規格的六大安心保障

一產權七審(房屋產權審查層層把關)

二價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障)

三漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

四凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

五高輻射建物保障

六高氯離子建物保障

我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

 

永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價1%服務費

 

 

先誠實再成交

永慶房屋

真房價保證 保證不炒房 不賺差價

【適用對象及期間】

凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品,買賣契約簽定日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。 若未提供完整成交行情,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。 若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交,其轉售成交價格扣除內政部 實價登錄平均自然漲幅後,逾原賣方出售成交價格10%以上之差價,本公司最高賠償 原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)

 

買方保證

【適用對象及期間】

凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。若賣方取得未滿一年,本公司未告知賣方取得價格,導致買方高買,本公司最高賠償 新台幣參佰萬元。

 

2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。 若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,本公司賠償修繕費用最高新台幣壹佰萬元。

 

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運輔大站出口1 約 608 公尺, 步行 15 分鐘
捷運輔大站出口2 約 609 公尺, 步行 15 分鐘
捷運輔大站 約 657 公尺, 步行 15 分鐘
捷運泰山貴和站 約 662 公尺, 步行 14 分鐘
機捷泰山貴和站出入口1 約 687 公尺, 步行 15 分鐘
捷運輔大站出口4 約 738 公尺, 步行 17 分鐘
捷運輔大站出口3 約 753 公尺, 步行 17 分鐘
公車 營盤口 約 256 公尺, 步行 11 分鐘
捷運輔大站 約 381 公尺, 步行 13 分鐘
新北大道台麗街口 約 436 公尺, 步行 7 分鐘
三洋 約 439 公尺, 步行 16 分鐘
福營消防分隊 約 462 公尺, 步行 17 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新莊幼兒園中心分班 約 467 公尺
輔人輔仁大學附設新北市幼兒園 約 491 公尺
設施名稱 距離
新北市第二大隊福營分隊 約 487 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 艾旎牙醫診所 約 490 公尺
輔大診所 約 491 公尺
輔園牙醫診所 約 491 公尺
藥局藥妝 屈臣氏輔大FJ 約 353 公尺
安養、看護 智英老人長期照護中心 約 141 公尺
中英老人養護中心 約 141 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN輔明門市 約 254 公尺
7-ELEVEN新遠門市 約 382 公尺
7-ELEVEN輔大門市 約 438 公尺
OK新莊三洋門市 約 480 公尺
全家新莊學輔店 約 485 公尺
7-ELEVEN輔進 約 491 公尺
萊爾富北縣輔園店 約 491 公尺
7-ELEVEN理園 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 順發3C輔大店 約 487 公尺
設施名稱 距離
明日之星收費停車場 約 191 公尺
便利停車場輔大二 約 278 公尺
便利停車場輔大站 約 278 公尺
Times 停車場新莊中正路2停車場 約 286 公尺
便利停車場新莊二站 約 304 公尺
便利停車場新莊二 約 305 公尺
好來停車場 約 315 公尺
TIMES輔大前停車場 約 428 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 中華服飾文化中心 約 468 公尺
運動健身 大魯閣棒壘球場新莊館 約 354 公尺
輔仁大學游泳池館 約 491 公尺

檢舉房屋

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