五必買

1. 近輔大商圈、捷運站、學區、生活機能便利
2.近中正路、新北大道出入方便
3.近美式大賣場Costco
4.透天土地持分高增值潛力佳
5.自用、置產投資兩相宜

【鴻金寶商圈介紹】

民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊

因為開發的早所以生活機能完整

人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮

也帶來了許多大小的連鎖店進駐

後港一路、建安街各式店家應有盡有
小吃店餐飲林立採買便利
後港一路公車路線眾多交通免煩惱
近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處
四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利

從白天到晚上再到消夜場

加班熬夜也不用怕肚子餓

如果採買怕麻煩的朋友

商圈內也有多間超級市場可供選擇採買

一次購足我們的生活必需品 

新莊交通機能完備 大型建設逐步到位

新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊設點進駐，增加就業機會

但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓新莊整體買氣回溫。

新莊五大必買理由

1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格約88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出約25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估約28億元上下。看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有約500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價為雙北區中較為親民，房價適合首購、首換族，因此決議購入該地。

2.華固砸約20億買新莊約4100坪土地，要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，於2020年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，近期還有新泰塭仔圳都市計畫近約400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

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