葫洲高樓美景兩房 - 步行葫洲站約5分交通方便

台北市內湖區民權東路六段
YC1018983
1,998
建物 30.03坪
2房(室)2廳2衛
22.2年 電梯大樓 8~8/9樓
02-33169999分機32702
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葫洲高樓美景兩房
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 70,753 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 66.53萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:7.51坪
  • 建物坪數: 30.03坪
    • 主建物小計:19.36坪
    • 共同使用小計:7.68坪
    • 附屬建物小計:3.00坪 (陽台1.96坪、其他1.04坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 2房(室)2廳2衛
  • 加蓋 1房(室)0廳0衛

其他資訊

  • 凱旋門
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  • 國中:三民國中、明湖國中 (備註)
  • 22.2年 電梯大樓
  • 8~8/9樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:2,253元/月,月繳(備註)
  • 管理員(警衛) ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

全台六都5月建物移轉數2.2萬棟年增8%5年來同期最佳(來源鉅亨網)
先誠實,再成交
 
◎物件特色

地理位置社區位於內湖與南港的交界,由於內湖與南港的工作人口眾多,社區坐落的位置很方便,葫洲站捷運兩站即到南港軟體園區,但內湖的生活機能相對比南港更好。

交通方便本社區近葫洲捷運站步行約5分鐘即可到達,捷運站出口旁一有公車站牌,公車班次多,若無交通工具也不擔心通勤問題。

社區配置本社區一層約4戶住家,共有2隻電梯,以小坪數規劃社區較為舒適,趕上班時電梯不會等太久,本戶梯間沒有放置鞋櫃故社區管理完善,也比較單純。

學區加持本戶國小學區為明湖國小/麗湖國小共同學區,尤其明湖國小近年都為滿額學區故若有家長為小孩學區考量,本戶是您的首選。

邊間規劃:本戶為邊間,故光線充足,天氣好時室內非常明亮,加上本戶規劃為白色系在光線上有加乘效果,由於是邊間,窗戶都打開通風很好對流效果,喜歡開窗吹風的客戶這間不能錯過

本戶規劃本戶規劃為2房2廳2衛2房規劃少數有獨立廚房,適合小家庭生活。由於主建物+陽台約21.32坪是兩房型產品較大的,故使用上也較舒適。另外有完整兩套衛浴,用3房的規格規劃兩房產品,其中一套衛浴有對外窗(很重要),使用上較乾燥通風

社區位置社區位於民權東路六段280巷的房子,由於進出車輛不多,本巷弄商家較少,故較少噪音問題,居住上也比較舒適。社區附近有綠地,從客廳房間看出去視野相對寬闊

近公園本戶步行至康寧公園約6分鐘(400公尺),康寧公園為附近較大的公園,約1800坪大,亦是少數公園裡沒有規劃公廟的,故環境更好,若有運動習慣毛小孩散步是非常理想的去處。
 
生活機能強社區附近有2間超市(全聯、頂好)、2間超商(7-11、OK)、2間咖啡廳(星巴克、露易莎)與很多小吃店和簡餐店,就算偷懶不煮飯,附近用餐也很方便


機能完善步行至明湖國中後門7分鐘、步行至葫洲站5分鐘、步行至全聯社2分鐘、步行至哈拉影城10分鐘、步行至康寧公園6分
(每人腳程速度不同,以上數據為googlemap提供)
                                                                          
適合客戶
新婚夫妻(結婚新宅,此戶裝潢若合適免整理、省心力)
小家庭   (兩大一小,小家庭也很合適)
內科、南軟上班族(工作地離住家近免舟車勞頓困擾)
退休長輩(公寓換電梯大房換小房)                                                                     
 
我是永慶房屋-明湖直營店-業務副理,很高興能為您服務!如有需要現場看屋請與我們連繫!!!
 
經紀人簡歷:
107年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
107年03月帶領全公司店業績暨客戶服務競賽績效卓越
105年03月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
103年8月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
103年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
102年12月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
 
 
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店址位於:台北市內湖區康寧路三段54之8號
(葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分,明湖國小對面)
 
我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障
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永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務
 
專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天,都能提供您最完整的成交行情資訊,最專業的服務,都在永慶房屋-明湖直營店
 
.主要經營大樓:國美仰森、國美康寧城堡、長虹靜崗、長虹逸園、長虹雅筑、長虹春曉、長耀緻上、清歡、疆山、雙越疆山、昱聯仰山、成華隱山林、達永仰千里、民權宮廷、觀湖、民權湖觀、楓丹白露、大湖庭閣、明湖居、力霸湖濱、東騰秀水庭、方圓百禮、錦城、伴湖小築、濱湖名宮、清流莊、小西華、翠映逸軒、太子尊邸、禧蓮莊、長耀GLORY、馨鑽、說LAVIE、民權新象、富綠第、新第我的家、凱旋門、民權雅舍、御京鄉、大湖美墅、御湖園、台北小別墅、民權金華樓、康寧新城、康寧山莊、濱湖別墅、銀河世紀、文心大湖緣、文心愛湖緣、點石天湖大樓、儷園、大湖庭園、明湖翠堤、民權環翠、民權寧靜、在水一方、白馬名流、白馬名家、白馬貴族、明湖尊邸、富豪大第、大湖企業家、等等

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運葫洲出口2站 約 176 公尺
近捷運葫洲站 約 191 公尺
近捷運葫洲出口1站 約 245 公尺
近捷運東湖出口1站 約 659 公尺
近捷運東湖出口2站 約 684 公尺
近捷運東湖站 約 694 公尺
近捷運東湖出口3站 約 756 公尺
公車 284直、645、645副、紅32、藍36-民權隧道 約 153 公尺
284直、903-民權隧道 約 172 公尺
617、645、645副、紅32、藍36-民權隧道 約 182 公尺
284直、677、棕9-捷運葫洲站(康寧專校) 約 192 公尺
240直、247、247區、287夜、287區、553、620-捷運葫洲站(康寧專校) 約 193 公尺
21、21直、240、247、284、287、531、630、645、681、683、903、紅2、紅32、棕10、藍36-捷運葫洲站(康寧專校) 約 199 公尺
531、紅2、棕9、藍36-捷運葫洲站(康寧專校) 約 206 公尺
284、284直、287、630、645、645副、646、677、681、683、紅32-捷運葫洲站(康寧專校) 約 212 公尺
646區-捷運葫洲站(康寧專校) 約 223 公尺
21、21直、240、553、646、646區-金湖路 約 281 公尺
240直-金湖路 約 288 公尺
240直、棕9-金湖路 約 310 公尺
247區、287夜、287區、553、620、646區、903-捷運葫洲站(康寧專校) 約 310 公尺
531-金湖路口 約 312 公尺
284直-明湖國小(公共電視台) 約 312 公尺
21、21直、240、553、646、棕9-金湖路 約 315 公尺
240直-捷運葫洲站(康寧專校) 約 315 公尺
677-康寧社區 約 321 公尺
646區-金湖路 約 324 公尺
531-金湖路口 約 325 公尺
677、棕9-明湖國小(公共電視台) 約 326 公尺
284直-明湖國小(公共電視台) 約 327 公尺
21、240-捷運葫洲站(康寧專校) 約 330 公尺
21、21直、247、553-明湖國小(公共電視台) 約 339 公尺
247區、287夜、287區、620、903-明湖國小(公共電視台) 約 342 公尺
683-康寧社區 約 348 公尺
645副-捷運葫洲站(康寧專校) 約 348 公尺
677-明湖國小(公共電視台) 約 353 公尺
284、617、630、紅2、棕10-康寧社區 約 353 公尺
247、247區、287、287夜、287區、620-康寧社區 約 364 公尺
棕9-明湖國小(公共電視台) 約 366 公尺
247、287-明湖國小(公共電視台) 約 368 公尺
287-明湖國小(公共電視台) 約 376 公尺
287-康寧醫院 約 426 公尺
287夜-明湖國小(公共電視台) 約 443 公尺
284、531、630、645、646、646區、681、683、紅2、紅32、棕10、藍36-明湖國小(公共電視台) 約 446 公尺
677-康寧醫院 約 451 公尺
247、247區、620-康寧醫院 約 452 公尺
287區、531、553、645、645副、646、646區、681、683、紅2、紅32、棕10、藍36-明湖國小(公共電視台) 約 457 公尺
21、21直、240、240直、553、646區-團管區 約 458 公尺
247區、620-明湖國小(公共電視台) 約 460 公尺
646-團管區 約 464 公尺
240、240直-明湖國小(公共電視台) 約 467 公尺
21、240直-明湖國小(公共電視台) 約 470 公尺
903-明湖國小(公共電視台) 約 471 公尺
240直、646-團管區 約 472 公尺
284、630、681、683、紅2、棕10-康寧醫院 約 478 公尺
小1區-康寧護專 約 487 公尺
531、棕9-團管區 約 492 公尺
287夜-康寧醫院 約 495 公尺
531-團管區 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 塞凡提幼兒園 約 58 公尺
快樂幼兒園 約 105 公尺
聖喬治幼兒園 約 122 公尺
聖安幼兒園 約 148 公尺
來來幼兒園 約 149 公尺
卡爾維德幼兒園 約 170 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 226 公尺
諾貝爾幼兒園 約 276 公尺
凱菲林幼兒園 約 308 公尺
內湖科見幼兒園 約 318 公尺
明昶幼兒園 約 469 公尺
中高級校 明湖國中 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 晴天牙醫診所 約 152 公尺
白金牙醫診所 約 209 公尺
祐生復健科診所 約 225 公尺
東成診所 約 246 公尺
騏安中醫診所 約 299 公尺
展欣眼科診所 約 300 公尺
仁澤牙醫診所 約 301 公尺
京威聯合牙醫診所 約 308 公尺
魏之明小兒科診所 約 314 公尺
明湖牙醫診所 約 316 公尺
弘康復健科診所 約 316 公尺
康民牙醫診所 約 322 公尺
健崴中醫診所 約 345 公尺
年代牙醫診所 約 381 公尺
日新診所 約 410 公尺
藥局藥妝 康是美葫洲門市 約 82 公尺
康信藥局 約 89 公尺
佑全藥妝內湖康寧店 約 219 公尺
躍獅東湖藥局 約 305 公尺
躍獅東湖藥局 約 305 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 462 公尺
安養、看護 童音老人養護所 約 115 公尺
安欣老人養護所 約 188 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 342 公尺
設施名稱 距離
OK內湖葫洲店 約 80 公尺
7-ELEVEN康葫門市 約 153 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 208 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 247 公尺
萊爾富北市明湖店 約 291 公尺
7-ELEVEN權金門市 約 297 公尺
萊爾富北市金湖店 約 306 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 487 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 小北百貨東湖店 約 151 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖葫洲 約 115 公尺
頂好超市民權店 約 128 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 316 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 115 公尺
寵物店 物之坊寵物店 約 176 公尺
浴汪城市寵物美容Salon 約 199 公尺
巴寶寵物小鋪 約 334 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 160 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康寧公園 約 426 公尺
運動健身 明湖國小活動中心 約 441 公尺

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