附中靜巷漂亮三房 - 格局方正~兩衛浴 ~車位可抽籤

台北市大安區建國南路一段
YC1032361
2,680
建物 26.31坪
3房(室)2廳2衛
32.6年 電梯大樓 5~5/12樓
02-33169999分機13828
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附中靜巷漂亮三房
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 94,904 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 101.86萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.97坪
  • 建物坪數: 26.31坪
    • 主建物小計:22.61坪
    • 附屬建物小計:3.69坪 (陽台3.29坪、其他0.40坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區及第三之二種住宅區、道路用地

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 郵政新村
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  • 國小:幸安國小 (備註)
  • 國中:師大附中 (備註)
  • 32.6年 電梯大樓
  • 5~5/12樓
  • 使用1部電梯
  • 建物管理費:300元/月,月繳(備註)
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

★本案專任委託*專人介紹*獨家銷售

★本案為社區巷內,很安靜採光也不錯★
               #9月我們又成交了

#狂賀社區108年永慶附中店連續成交9間

2XXX萬入主森林公園電梯2~3房+附中學區

108/09月 成交 郵政新村 甲區   9樓  2XXX萬

108/08月 成交 郵政新村 丙區   7樓  2XXX萬

108/06月 成交 郵政新村 乙區   7樓  2178萬

108/05月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2338萬

108/04月 成交 郵政新村 乙區   4樓  2708萬

108/03月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2410萬

108/03月 成交 郵政新村 甲區 12樓  2256萬

108/03月 成交 郵政新村 丙區   4樓  2408萬

108/02月 成交 郵政新村 甲區   8樓  2220萬

師大附中國中部特色

 

          師大附中得天獨厚擁有北市高中最大的藍天校地廣闊設備齊全師資完整辦起各項大型活動遊刃有餘。國中部也因資源共享,一直是家長心中的燙金招牌,買房搶入學動作不斷。但這樣一所「明星學校」,卻始終以正常化教學為最高準則國中學區內的家長大多是醫生、教授、企業負責人、各中小企業高階主管、科技業工程師多因支持學校理念而來,因此即使有些許要求加重「正課」比例的壓力,校長都還「挺得住」,並要求各科老師看重自我專業,堅持不配課、不借五育俱全多角度學習發展七、八年級也不加上第八節課,下午四點就放學鼓勵參加社團活動,國一國二每學期需換一個社團直到國三要準備會考,才取消參加社團。永慶房屋 附中店 製作,轉貼必究!

 

        附中國中部一個年級只有七個(30/)6個普通班(180)+ 1個音樂班,這些學生會優先開放給下列這些名額-派歸國的外交官子女師大教職員工的子女,這些名額扣掉後150放給學區設籍(具權狀)學生,以設籍時間早晚做入學排序永慶房屋 大安附中店 製作,轉貼必究!
         附中國中部另一優勢是可以直升師大附中,每年約有69個名額,扣掉選擇就讀建中北一女與出國就學之學生,大概將近4的國中部學生可以直升附中,目前台北三大明星學校(建中、北一女、附中)只有附中有直升管道,更顯學區珍貴永慶房屋 大安附中店 製作,轉貼必究!
                        《物件特色》

 

本案為郵政新村-丙區,靜巷三房稀有釋出,非常安靜,對流通風採光良好,陽台保留,無走道空間浪費,可請人代收垃圾,屋況佳即可入住,社區坡道平面車位一年抽籤一次。

#狂賀社區108年永慶附中店連續成交9間

        104~108年永慶房屋已成交35間 

               附中店  專營郵政新村社區

有眼光的貴賓您好,我是永慶房屋 附中店 ,很高興能為您服務!

永慶房屋 附中店專營郵政新村,團隊在社區總成交累積約118(統計期間92年1月~108年9月)

108年已成交9戶 107年成交5戶  105~106年成交13戶  104年成交8戶
有任何房屋需求、想了解部分,歡迎來電,
永慶房屋 附中店會盡速為您查詢報告。

 

本社區為『郵政新村』約974戶~由郵局主導興建開放給員工認購。
為附中學區較親民的電梯2~3房,每年成交量約為15戶上下。
共分為甲(約280戶)、乙(約322戶)、丙(約372戶)三區。 

甲區:
米黃色二丁掛外觀,共有8棟14樓高建物,坪數規劃為27、29坪型,一層2~3戶,權狀登記公設,車位一年一抽(中簽率約9成)。


乙區:
紅色二丁掛外觀,共有7棟14樓高建物、8棟7樓高建物,坪數規劃為 以32坪型為主,一層2戶,權狀沒有登記公設(主建物含梯間),車位既有使用者沿用。


丙區:
米白色二丁掛外觀,共有7棟14樓高建物、1棟12樓高建物、4棟7樓高建物,坪數規劃為27坪型,一層3戶,權狀沒有登記公設(主建物含梯間),車位一年一抽(中簽率約8成)。

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(1).台北市家長高指名度-附中學區( 師大附中國中部) 望子成龍 望女成鳳 買一個直升師大附中的機會。102年學年度最後設籍日為(98.06.25具權狀)~需提早4年設籍較為保險 ,103學年度最後設籍日為(101.04.18具權狀)更顯現附中的搶手。

(2).
鄰近 師大附中 與一級私立『延平中學』免過大馬路 步行約2分到校


(3).
近台北市最精華綠地『大安森林公園』步行約5分可到


(4).
信義路公車站牌步行約3分可到


(5).
捷運信義線&信義路林蔭大道 媲美仁愛敦南


(6).
捷運 大安站 步行約8分鐘  大安森林公園站 步行約5分鐘


(7).
  通風超棒  純住社區 巷道寬敞 整潔明亮 鬧中取靜的一個好地方


(8).
位於多個指標建案(勤美璞真 帝寶 仁 吾疆 安峰 信義聯勤ONE PARK)中心點 保值性無話可說 增值更有空間


(9).
元利建設指標建案『信義聯勤ONE PARK』,已被視為『三百萬俱樂部』當然會員


(10).
北有空總(2.1萬坪)開發案南有AIT(搬遷完將空出約3000坪基地) 、信義聯勤ONE PARK(2500坪基地)豪宅案 未來可期

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保值三大要素 1.地點 2.地點 3.還是地點
保值四大因子 1.交通 2.學區 3.綠地 4.就業機會

→→→集合所有的優點條件郵政新村是一個不錯的選擇

歷年團隊來共成交約118間(統計期間92年1月~108年9月)

賀104/1~108/6郵政新村社區 團隊連續成交35間

108/09月 成交 郵政新村 甲區   9樓  2XXX萬

108/08月 成交 郵政新村 丙區   7樓  2XXX萬

108/06月 成交 郵政新村 乙區   7樓  2178萬

108/05月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2338萬

108/04月 成交 郵政新村 乙區   4樓  2708萬

108/03月 成交 郵政新村 乙區 10樓  2410萬

108/03月 成交 郵政新村 甲區 12樓  2256萬

108/03月 成交 郵政新村 丙區   4樓  2408萬

108/02月 成交 郵政新村 甲區   8樓  2220萬
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

107/06月 成交 郵政新村 乙區  8樓  2298萬

107/04月 成交 郵政新村 甲區  3樓  2288萬

107/04月 成交 郵政新村 丙區13樓  2208萬

107/03月 成交 郵政新村 丙區12樓  2550萬

107/01月 成交 郵政新村 乙區  7樓  2250萬

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

106/12月 成交 郵政新村 丙區  9樓  2400萬

106/06月 成交 郵政新村 乙區10樓  2350萬

106/05月 成交 郵政新村 甲區11樓  2528萬

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

105/12月 成交 郵政新村 丙區13樓  2150萬

105/11月 成交 郵政新村 丙區  1樓  2488萬

105/10月 成交 郵政新村 丙區  6樓  2308萬
105/10月 成交 郵政新村 甲區  6樓    808萬

105/07月 成交 郵政新村 甲區11樓  2590萬

105/07月 成交 郵政新村 甲區13樓  2800萬

105/05月 成交 郵政新村 乙區12樓  2735萬

105/04月 成交 郵政新村 甲區13樓  2488萬

105/01月 成交 郵政新村 乙區  8樓  2500萬

105/01月 成交 郵政新村 丙區  9樓  2350萬

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

104/12月 成交 郵政新村 丙區14樓  2508萬

104/11月 成交 郵政新村 丙區  9樓    715萬

104/11月 成交 郵政新村 丙區  6樓  2520萬

104/09月 成交 郵政新村 甲區11樓  2550萬

104/08月 成交 郵政新村 甲區10樓  2575萬

104/07月 成交 郵政新村 乙區  4樓  2420萬

104/04月 成交 郵政新村 丙區  4樓  2660萬

104/01月 成交 郵政新村 乙區  9樓  2920萬

 

敬請指名 永慶房屋 附中店

周遭類似案件如:正義國宅、大安國宅、成功國宅、忠駝國宅,都可以為您介紹

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運大安出口2站 約 352 公尺
近捷運大安森林公園出口6站 約 366 公尺
近捷運大安出口1站 約 368 公尺
近捷運大安森林公園出口5站 約 390 公尺
近捷運大安森林公園出口4站 約 425 公尺
近捷運大安出口3站 約 426 公尺
近捷運大安森林公園站 約 464 公尺
近捷運大安森林公園出口3站 約 496 公尺
近捷運大安出口6站 約 512 公尺
近捷運大安森林公園出口1站 約 514 公尺
近捷運大安站 約 533 公尺
近捷運大安森林公園出口2站 約 546 公尺
近捷運大安出口4站 約 584 公尺
近捷運大安出口5站 約 590 公尺
近捷運忠孝復興出口2站 約 759 公尺
近捷運忠孝復興出口1站 約 786 公尺
公車 298、298區、紅57-延平中學 約 109 公尺
204-延平中學 約 123 公尺
298區-延平中學 約 149 公尺
953-延平中學 約 150 公尺
298、紅57-延平中學 約 171 公尺
953-延平中學 約 200 公尺
298、紅57-信義市場 約 210 公尺
204-信義市場 約 224 公尺
261-仁愛建國路口二 約 236 公尺
0東、信義幹線、信義新幹線-信義建國路口 約 253 公尺
204-信義建國路口 約 255 公尺
261、621-仁愛建國路口一 約 256 公尺
20-信義建國路口 約 256 公尺
信義幹線、信義新幹線-信義建國路口 約 261 公尺
263、270、311、37、630、665-仁愛建國路口一 約 261 公尺
226-信義建國路口 約 262 公尺
22-信義建國路口 約 263 公尺
298、紅57-信義市場 約 263 公尺
226、651-仁愛建國路口一 約 265 公尺
1503、20-信義建國路口 約 270 公尺
0東、1503-信義建國路口 約 275 公尺
22-信義建國路口 約 280 公尺
651-仁愛建國路口二 約 293 公尺
263、621-仁愛建國路口二 約 311 公尺
1728、270、311、37、630-仁愛建國路口二 約 316 公尺
261、621-仁愛建國路口一 約 318 公尺
1728、270、311、37、630-仁愛建國路口一 約 322 公尺
263-仁愛建國路口一 約 324 公尺
665-仁愛建國路口二 約 330 公尺
204-捷運大安森林公園站 約 340 公尺
665-仁愛建國路口一 約 346 公尺
38-捷運大安森林公園站 約 347 公尺
651-仁愛建國路口一 約 353 公尺
298區-信義市場 約 374 公尺
1503-師大附中 約 375 公尺
20、22-捷運大安森林公園站 約 381 公尺
298區-信義市場 約 394 公尺
0東、20、204、22、信義幹線、信義新幹線-師大附中 約 402 公尺
0東、信義幹線、信義新幹線-捷運大安森林公園站 約 404 公尺
0東、22、38、信義幹線、信義新幹線-捷運大安森林公園站 約 432 公尺
278-和安里 約 441 公尺
204-捷運大安森林公園站 約 448 公尺
278區-和安里 約 450 公尺
226-捷運大安森林公園站 約 451 公尺
204-和安里 約 451 公尺
685-和安里 約 452 公尺
20-捷運大安森林公園站 約 453 公尺
20-捷運大安站(信義) 約 461 公尺
651-幸安國小 約 463 公尺
74-和安里 約 463 公尺
278-聯合醫院仁愛院區 約 464 公尺
22-捷運大安站(信義) 約 466 公尺
226-捷運大安站(信義) 約 472 公尺
74-和安里 約 472 公尺
226-和安里 約 475 公尺
953-空軍總部 約 476 公尺
298、紅57-空軍總部 約 485 公尺
41、685-和安里 約 489 公尺
226-捷運大安站(復興) 約 490 公尺
1503-捷運大安森林公園站 約 496 公尺
204、685-聯合醫院仁愛院區 約 498 公尺
74-聯合醫院仁愛院區 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 格登幼兒園 約 384 公尺
仁愛幼兒園 約 388 公尺
享銘幼兒園 約 430 公尺
幸安國小附幼 約 454 公尺
恩寶園幼兒園 約 466 公尺
上群蒙特梭利幼兒園 約 468 公尺
小學 幸安國小 約 443 公尺
中高級校 延平高中 約 72 公尺
師大附中 約 173 公尺
設施名稱 距離
美國在台協會—台北辦事處 約 383 公尺
美國在台協會—台北辦事處 約 383 公尺
關島觀光局台灣區辦事處 約 436 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 誠安牙醫診所 約 261 公尺
名格牙醫診所 約 287 公尺
星星親子眼科診所 約 290 公尺
群智牙醫診所 約 295 公尺
翔恩牙醫診所 約 295 公尺
適安復健科診所 約 320 公尺
青田牙醫診所 約 360 公尺
中央公園精品牙醫診所 約 376 公尺
洪介文牙醫診所 約 412 公尺
佶安中醫診所 約 423 公尺
愛群中醫診所 約 436 公尺
愛群婦產科診所 約 436 公尺
新禾牙醫診所 約 456 公尺
長春中醫診所 約 484 公尺
台灣地區婦幼衛生中心醫療財團法人婦幼保健診所 約 487 公尺
台灣地區婦幼衛生中心醫療財團法人婦幼保健診所 約 487 公尺
泰樺美學牙醫診所 約 488 公尺
中華民國防癌篩檢中心 約 488 公尺
佳音診所 約 491 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 497 公尺
藥局藥妝 康乃馨藥局 約 160 公尺
維康醫療用品大安森林便利店 約 377 公尺
維康醫療用品大安森林店 約 379 公尺
元氣生活健保藥局 約 466 公尺
佳美藥局 約 491 公尺
動物醫院 富康動物醫院 約 173 公尺
名人維東尼動物醫院 約 269 公尺
極光動物醫院 約 394 公尺
設施名稱 距離
萊爾富北市安建店 約 173 公尺
7-ELEVEN花市門市 約 187 公尺
7-ELEVEN信中門市 約 238 公尺
7-ELEVEN芙蓉門市 約 270 公尺
全家信美店 約 314 公尺
全家大森店 約 357 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 436 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 信義市場 約 227 公尺
建國玉市 約 364 公尺
量販超市 全聯福利中心大安民榮 約 334 公尺
商圈夜市 建國假日花市 約 184 公尺
建國南路藝品古玩商圈 約 187 公尺
建國假日玉市 約 337 公尺
3C書局 神腦國際台北信義ASP 約 398 公尺
設施名稱 距離
附中公園地下停車場 約 347 公尺
永利停車場 約 364 公尺
大安森林公園地下停車場 約 366 公尺
亞太駐車聯盟信義一站停車場 約 390 公尺
大安高工地下停車場 約 397 公尺
普客二四停車場信義復興2停車場 約 411 公尺
嘟嘟房仁愛帝寶站 約 414 公尺
仁愛地下停車場 約 426 公尺
勞保局建國路空地停車場 約 438 公尺
信義停車場 約 447 公尺
福華大飯店附設停車場 約 461 公尺
大安高工地下停車場 約 463 公尺
信義路三段停車場 約 479 公尺
建國南路高架橋下停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 附中公園 約 330 公尺
安祥公園 約 391 公尺
民榮公園 約 416 公尺
展演場所 國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 272 公尺
客家文化會館 約 430 公尺
天使美術館 約 479 公尺
運動健身 師大附中游泳池館 約 272 公尺
CURVES健身中心大安店 約 493 公尺

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