高樓河景全新三房 - 松山捷運3分鐘,正面河景全新

台北市松山區饒河街
YC1015237
7.8%
3,600 萬 3,320
建物 38.94坪
3房(室)2廳2衛
0.9年 電梯大樓 8~8/18樓
02-33169999分機60456
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高樓河景全新三房
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 117,568 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 85.26萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:2.83坪
  • 建物坪數: 38.94坪
    • 主建物小計:23.46坪
    • 共同使用小計:11.55坪
    • 附屬建物小計:3.93坪 (陽台2.96坪、其他0.97坪)
  • 土地使用分區:第三種商業區

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 國小:松山國小 (備註)
  • 0.9年 電梯大樓
  • 8~8/18樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 朝向北

文字介紹

本案優點

ØØ高樓層採光佳,河岸山景天空一覽無遺。

ØØ24小時保全管理,嚴謹管理生活好安全。

ØØSRC鋼骨結構,耐震係數佳。

 

ØØ樓板高度3米3,室內舒適不壓迫。

ØØ步行至捷運站約3分鐘。

ØØ緊鄰松山捷運站及火車站絕佳地理位置,交通便利。

ØØ鄰近五分埔、饒河街夜市商圈,生活機能絕佳。

環境介紹

饒河夜市

饒河街夜市台北市第二條觀光夜市。(出處維基百科)不只以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣有指標性意義的徒步區松山區具指標的商圈

與松山車站連接的五分埔商圈,發展性與松山車站緊密相連,「五分埔商圈」目前已成為台北最大的成衣批發市場,有超過上千家的服飾商店,且不論男裝、女裝,連孕婦裝、童裝、甚至是給貓狗寵物穿的衣服都非常物美價廉,是攤販們尋找新貨的最佳據點,也是喜愛流行事物者添購新衣的最佳去處。(出處台北市信義區公所)現今也成為觀光旅客必去景點之一。

隨著規劃【潤泰BOT,整個松山車站藉由多元化開發計畫(交通、商場、飲食、文化)松山新店線潤泰BOT來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益陸客自由行商場規劃),逐漸引爆松山火車站附近投資價值增值空間可期

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

捷運松山站

自從10311捷運松山線通車後,從松山連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈松江路金融大道南京東路雙敦學區台北小巨蛋饒河夜市五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。松山車站從2010年至2014年的平均進站旅次(人)逐漸攀升,這也讓松山車站成為松山商圈重要的交通樞紐。(出處維基百科)

潤泰BOT

潤泰BOT的介紹以及預計帶來的效益

潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案。總投資金額近55億元,將帶動松山車站邁向國際城市最重要的一步,目前知名美孚建設全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部;另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益【店面】【辦公室】【住宅】需求大大提升,帶動週遭租金房價的提升,無可估計。
31公車轉運交會處
●總樓地板面積約3.7萬坪
●每年租金約8-10

(出處聯合新聞網)

商圈週邊環境介紹-市民大道鐵路地下化後萬坪帶狀公園、成美河濱公園、錫口廊道公園、松山市場、南松市場、饒河街夜市、松山國小、永吉國中、南港運動中心、松山捷運站、松山火車站

專營本區大樓:松贊花園廣場、信義星池、建築賞、松河麗景、信義臻品、臻愛、萬象廣場大樓、尚群大樓、松都大樓、翔譽101、紐約第五街、更新大樓、濱河皇家、東星大樓、豪門世家大廈、站前晶華、海順樓、佳華名廈、信義爵士、四維八德大樓、錦園大樓、東立大樓、信義懷石、金鶴大樓、潤泰典藏家、奢華經典、風和陛廈、信義君址、滿庭芳華夏、松農、忠泰繹

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運松山出口2站 約 51 公尺
近捷運松山出口1站 約 91 公尺
近捷運松山出口3站 約 158 公尺
近捷運松山站 約 173 公尺
近捷運松山出口5站 約 184 公尺
近捷運松山出口4站 約 238 公尺
台鐵 松山火車站 約 224 公尺
公車 678-松山車站(八德) 約 66 公尺
53-松山車站(八德) 約 66 公尺
203、棕1-松山車站(八德) 約 74 公尺
629-松山車站 約 75 公尺
1032-松山車站 約 88 公尺
28-松山車站(八德) 約 88 公尺
1061、1062、1191、2021、5500-松山車站(八德) 約 89 公尺
藍7-松山車站(八德) 約 96 公尺
28、518、9069-松山車站(八德) 約 106 公尺
203、205、276、311、605、605副、605新台五、63、棕1-松山車站(八德) 約 116 公尺
1191、2021、204、5500、668、711-松山車站(八德) 約 121 公尺
1032-松山車站 約 121 公尺
518-松山農會 約 130 公尺
276、306、306區、605副、711、9069-松山車站(八德) 約 132 公尺
1061、1062、204-松山車站(八德) 約 138 公尺
204-松山農會 約 139 公尺
306、518、605-松山車站(八德) 約 150 公尺
605-松山農會 約 154 公尺
203、棕1-松山農會 約 158 公尺
306區-松山車站(八德) 約 163 公尺
306、306區、53-松山農會 約 178 公尺
28-松山農會 約 179 公尺
204、678-松山農會 約 183 公尺
203、518、棕1-松山農會 約 184 公尺
63、668-松山農會 約 197 公尺
256、311、531、611、內科通勤專車8、紅56、綠16-松山車站 約 211 公尺
276、605副、605新台五、711-松山農會 約 213 公尺
678-松山農會 約 235 公尺
232、232快、232副、286、286副-虎林街口 約 237 公尺
276-松山農會 約 244 公尺
311、711、藍7-松山農會 約 249 公尺
306、306區、63-松山農會 約 252 公尺
605、605副、605新台五、668-松山農會 約 255 公尺
205、311、53、藍7-松山農會 約 260 公尺
286、286副-虎林街口 約 262 公尺
605新台五、668-松山車站(八德) 約 270 公尺
1032、1191、2021-松山農會 約 286 公尺
53、藍7-松山車站(八德) 約 298 公尺
63-松山車站(八德) 約 298 公尺
531-行善宮 約 330 公尺
678-松山車站(八德) 約 338 公尺
281、284、284直、32、611、紅56-松山車站(松隆) 約 351 公尺
531-正聖堂 約 363 公尺
286、286副-永吉國中 約 375 公尺
817-松山車站(八德) 約 375 公尺
綠16-松山車站(松隆) 約 376 公尺
281-松山車站(松山) 約 400 公尺
629-玉成里 約 402 公尺
311-八德中坡路口 約 403 公尺
678-玉成里 約 407 公尺
232、232快、232副、紅56、綠16-松山車站(松山) 約 407 公尺
518-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 418 公尺
232快、284、286、286副、611、9012-松山車站(松山) 約 420 公尺
284、284直、32、611、紅56、綠16-松山車站(松山) 約 426 公尺
281、284直、9012-松山車站(松山) 約 434 公尺
678-饒河街觀光夜市(八德) 約 443 公尺
204、棕1-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 446 公尺
1032、1191、2021、205-玉成里 約 454 公尺
205、711-玉成里 約 456 公尺
63-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 466 公尺
203、256、276、531、605、605副、605新台五、63、藍7-玉成里 約 470 公尺
53-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 471 公尺
205、276、311、605、605副、605新台五-饒河街觀光夜市(八德) 約 473 公尺
1191、205、28、311-饒河街觀光夜市(八德) 約 478 公尺
203、256、28、531、63、668、棕1、綠16、藍7-玉成里 約 479 公尺
204、518-玉成里 約 480 公尺
1032-饒河街口 約 480 公尺
531-天程企業 約 481 公尺
203、276、605、605副、605新台五-饒河街觀光夜市(八德) 約 482 公尺
232、232快、232副-永吉國中 約 482 公尺
2021-饒河街觀光夜市 約 482 公尺
306、306區、53、605、711-玉成里 約 484 公尺
711-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 488 公尺
281、284、284直、32-五分埔商圈(中坡北) 約 490 公尺
668-玉成里 約 490 公尺
1032、1191、2021、204、306、306區、518、53、綠16-玉成里 約 490 公尺
28-饒河街觀光夜市(八德) 約 492 公尺
204、518、63、668、棕1-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 492 公尺
276、605副-玉成里 約 494 公尺
28-玉成里 約 494 公尺
286-永吉國中 約 495 公尺
286副-永吉國中 約 495 公尺
306、306區-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 497 公尺
711-饒河街觀光夜市(塔悠) 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附幼 約 280 公尺
全心幼兒園 約 359 公尺
小學 松山國小 約 283 公尺
中高級校 永吉國中 約 373 公尺
設施名稱 距離
松山區公所 約 138 公尺
松山派出所 約 138 公尺
松山區戶政事務所 約 139 公尺
松山區健康服務中心 約 139 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 博飛迅牙醫診所 約 69 公尺
元品牙醫診所 約 72 公尺
傳芳婦產科診所 約 86 公尺
八德牙醫診所 約 94 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 105 公尺
余內科診所 約 161 公尺
聯華牙醫診所 約 265 公尺
明君牙醫診所 約 267 公尺
明輝診所 約 277 公尺
聯安牙醫診所 約 301 公尺
松禾診所 約 363 公尺
三本診所 約 380 公尺
重生牙醫診所 約 394 公尺
奕賢骨科外科診所 約 400 公尺
饒河牙醫診所 約 422 公尺
仁禾中醫診所 約 426 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局婕登藥局 約 68 公尺
婕登藥局 約 68 公尺
躍獅松和藥局 約 102 公尺
躍獅松和藥局 約 102 公尺
康是美饒河門市 約 112 公尺
屈臣氏松山店 約 118 公尺
屈臣氏總公司 約 302 公尺
康是美松捷門市 約 326 公尺
康是美松山門市 約 360 公尺
屈臣氏五分埔WFP 約 375 公尺
動物醫院 星辰動物醫院 約 272 公尺
欣欣動物醫院 約 276 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新饒河門市 約 63 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 100 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 184 公尺
7-ELEVEN松泰門市 約 326 公尺
全家崧捷店 約 326 公尺
萊爾富北市松站店 約 327 公尺
萊爾富北市饒河店 約 363 公尺
全家松興店 約 366 公尺
全家松站店 約 392 公尺
全家寶清店 約 397 公尺
7-ELEVEN開源門市 約 406 公尺
7-ELEVEN凱松門市 約 410 公尺
全家松旺店 約 438 公尺
全家松盛店 約 495 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 498 公尺
全家新松林店 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 39 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 327 公尺
3C書局 大呼小叫摩比網際商行 約 119 公尺
寵物店 寵物夢公園 約 229 公尺
波波寵物用品店 約 283 公尺
尚旺寵物世界犬舍 約 319 公尺
設施名稱 距離
亞太駐車聯盟八德站 約 268 公尺
松隆平面停車場 約 269 公尺
普客二四停車場松山車站前停車場 約 281 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 307 公尺
松山車站地下停車場 約 318 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 336 公尺
便利停車場新明站 約 389 公尺
便利停車場新明二 約 397 公尺
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 456 公尺
嘟嘟房饒河夜市2站 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成美右岸河濱公園 約 260 公尺
行善公園 約 293 公尺
成美左岸河濱公園 約 299 公尺
五常公園 約 386 公尺
四育公園 約 458 公尺
新明公園 約 470 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 112 公尺
松山慈祐宮附設圖書館 約 205 公尺
佛光綠美術館台北館 約 374 公尺
台北佛光緣美術館 約 388 公尺
運動健身 台北健身院(八德店) 約 138 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 276 公尺

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