河畔綠映景觀四房 - 松山雙鐵5分鐘

台北市南港區松河街
YC1004979
4,688
含車位價
建物 58.71坪
4房(室)2廳2衛
11.6年 電梯大樓 3~3/15樓
02-33169999分機04858
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河畔綠映景觀四房
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 166,011 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:7.55坪
  • 建物坪數: 58.71坪 (含車位4.54坪)
    • 主建物小計:33.44坪
    • 共同使用小計:18.89坪
    • 附屬建物小計:6.38坪 (陽台5.12坪、其他1.26坪)
  • 土地使用分區:第一種商業區

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道機械 固定車位

其他資訊

  • 松河麗景
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  • 國小:松山國小 (備註)
  • 國中:南港國中 (備註)
  • 11.6年 電梯大樓
  • 3~3/15樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

本案優點

ØØ屋齡新、雙拼戶數單純。

ØØ24小時保全管理,嚴謹管理生活好安全。

ØØ步行至捷運站約5分鐘。

ØØ社區多次獲得北市公寓大廈優質管理評鑑大獎

ØØ200坪大中庭,給孩子一個安全的遊戲空間

ØØ緊鄰松山捷運站及火車站絕佳地理位置,交通便利

ØØ鄰近五分埔、饒河街夜市商圈,生活機能絕佳。

環境介紹

饒河夜市

饒河街夜市台北市第二條觀光夜市。(出處維基百科)不只以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣有指標性意義的徒步區松山區具指標的商圈

與松山車站連接的五分埔商圈,發展性與松山車站緊密相連,「五分埔商圈」目前已成為台北最大的成衣批發市場,有超過上千家的服飾商店,且不論男裝、女裝,連孕婦裝、童裝、甚至是給貓狗寵物穿的衣服都非常物美價廉,是攤販們尋找新貨的最佳據點,也是喜愛流行事物者添購新衣的最佳去處。(出處台北市信義區公所)現今也成為觀光旅客必去景點之一。

隨著規劃【潤泰BOT,整個松山車站藉由多元化開發計畫(交通、商場、飲食、文化)松山新店線潤泰BOT來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益陸客自由行商場規劃),逐漸引爆松山火車站附近投資價值未來饒河街商圈增值空間可期

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

捷運松山站

自從10311捷運松山線通車後,從松山連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈松江路金融大道南京東路雙敦學區台北小巨蛋饒河夜市五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。松山車站從2010年至2014年的平均進站旅次(人)逐漸攀升,這也讓松山車站成為松山商圈重要的交通樞紐。(出處維基百科)

潤泰BOT

潤泰BOT的介紹以及預計帶來的效益

潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案。總投資金額近55億元,將帶動松山車站邁向國際城市最重要的一步,目前知名美孚建設全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部;另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益【店面】【辦公室】【住宅】需求大大提升,帶動週遭租金房價的提升,無可估計。
31公車轉運交會處
●總樓地板面積約3.7萬坪
●每年租金約8-10

(出處聯合新聞網)

商圈週邊環境介紹-市民大道鐵路地下化後萬坪帶狀公園、成美河濱公園、錫口廊道公園、松山市場、南松市場、饒河街夜市、松山國小、永吉國中、南港運動中心、松山捷運站、松山火車站

專營本區大樓:松贊花園廣場、信義星池、建築賞、松河麗景、信義臻品、臻愛、萬象廣場大樓、尚群大樓、松都大樓、翔譽101、紐約第五街、更新大樓、濱河皇家、東星大樓、豪門世家大廈、站前晶華、海順樓、佳華名廈、信義爵士、四維八德大樓、錦園大樓、東立大樓、信義懷石、金鶴大樓、潤泰典藏家、奢華經典、風和陛廈、信義君址、滿庭芳華夏、松農、忠泰繹

 

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永慶房屋(股)公司 松山新站直營店

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運松山出口5站 約 290 公尺
近捷運松山出口4站 約 332 公尺
近捷運松山站 約 345 公尺
近捷運松山出口3站 約 385 公尺
近捷運松山出口1站 約 393 公尺
近捷運松山出口2站 約 459 公尺
近捷運後山埤出口4站 約 723 公尺
台鐵 松山火車站 約 412 公尺
公車 668-玉成里 約 81 公尺
306、306區、53、605、711-玉成里 約 83 公尺
276、605副-玉成里 約 85 公尺
311-八德中坡路口 約 92 公尺
605新台五-玉成里 約 94 公尺
204、518-玉成里 約 125 公尺
205、711-玉成里 約 131 公尺
203、256、28、531、63、668、棕1、綠16、藍7-玉成里 約 133 公尺
28-玉成里 約 133 公尺
1032、1191、2021、204、306、306區、518、53、綠16-玉成里 約 143 公尺
1032、1191、2021、205-玉成里 約 144 公尺
203、256、276、531、605、605副、605新台五、63、藍7-玉成里 約 151 公尺
678-玉成里 約 152 公尺
629-玉成里 約 162 公尺
629、678-玉成里 約 169 公尺
605新台五、668-松山車站(八德) 約 181 公尺
678-松山車站(八德) 約 201 公尺
63-松山車站(八德) 約 224 公尺
531-長壽橋 約 228 公尺
53、藍7-松山車站(八德) 約 240 公尺
207-玉成里(東新街) 約 297 公尺
531-行善宮 約 301 公尺
207-玉成里(東新街) 約 329 公尺
256、311、531、611、內科通勤專車8、紅56、綠16-松山車站 約 331 公尺
531-成美幼稚園 約 349 公尺
306區-松山車站(八德) 約 350 公尺
1061、1062、204-松山車站(八德) 約 357 公尺
306、518、605-松山車站(八德) 約 362 公尺
1191、2021、204、5500、668、711-松山車站(八德) 約 370 公尺
1032-松山車站 約 373 公尺
276、306、306區、605副、711、9069-松山車站(八德) 約 379 公尺
203、205、276、311、605、605副、605新台五、63、棕1-松山車站(八德) 約 391 公尺
531-天程企業 約 398 公尺
205、629、678-松山磚廠 約 406 公尺
28、518、9069-松山車站(八德) 約 415 公尺
28-松山車站(八德) 約 433 公尺
675-南京舊宗路口 約 436 公尺
藍7-松山車站(八德) 約 439 公尺
203、605、605副、605新台五、668、711-松山磚廠 約 441 公尺
203、棕1-松山車站(八德) 約 442 公尺
281、284、284直、32-五分埔商圈(中坡北) 約 449 公尺
53-松山車站(八德) 約 451 公尺
276-松山磚廠 約 453 公尺
紅25、棕10-南京舊宗路口 約 455 公尺
棕9-南京舊宗路口 約 459 公尺
綠16-松山車站(松隆) 約 459 公尺
531-正聖堂 約 461 公尺
1802、1803-南京舊宗路口 約 466 公尺
棕9-南京舊宗路口 約 467 公尺
1191-松山磚廠 約 468 公尺
629-松山車站 約 469 公尺
531、棕1、綠16-週美里一 約 470 公尺
678-松山車站(八德) 約 472 公尺
28、306、306區-松山磚廠 約 472 公尺
棕10-南京舊宗路口 約 478 公尺
1802、1803-南京舊宗路口 約 480 公尺
63-週美里一 約 484 公尺
1191、203、28-松山磚廠 約 486 公尺
207、內科通勤專車8、藍7-週美里一 約 487 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附幼 約 178 公尺
大大樹幼兒園 約 420 公尺
小學 松山國小 約 190 公尺
設施名稱 距離
潭美派出所 約 380 公尺
松山區公所 約 394 公尺
松山區戶政事務所 約 394 公尺
松山區健康服務中心 約 394 公尺
松山派出所 約 395 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳志鑫診所 約 159 公尺
仁禾中醫診所 約 164 公尺
明君牙醫診所 約 175 公尺
奕賢骨科外科診所 約 176 公尺
重生牙醫診所 約 182 公尺
元德牙醫診所 約 328 公尺
元品牙醫診所 約 374 公尺
博飛迅牙醫診所 約 388 公尺
三本診所 約 410 公尺
八德牙醫診所 約 466 公尺
藥局藥妝 屈臣氏總公司 約 241 公尺
新安健保藥局 約 306 公尺
康是美饒河門市 約 331 公尺
康是美松捷門市 約 345 公尺
屈臣氏松山店 約 369 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 424 公尺
婕登藥局 約 424 公尺
躍獅松和藥局 約 498 公尺
躍獅松和藥局 約 498 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN凱松門市 約 169 公尺
萊爾富北市港成店 約 216 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 260 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 329 公尺
7-ELEVEN松泰門市 約 336 公尺
萊爾富北市松站店 約 337 公尺
全家崧捷店 約 345 公尺
7-ELEVEN港運門市 約 367 公尺
全家松站店 約 398 公尺
OK內湖新明店 約 411 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 434 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 444 公尺
萊爾富北市港運店 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 474 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 337 公尺
量販超市 美廉社內湖新明店 約 336 公尺
設施名稱 距離
亞太駐車聯盟八德站 約 242 公尺
普客二四停車場松山車站前停車場 約 259 公尺
便利停車場新明站 約 344 公尺
便利停車場新明二 約 354 公尺
南港運動中心停車場 約 367 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 433 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 487 公尺
松山車站地下停車場 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 玉東親民園 約 268 公尺
週美里廣場 約 279 公尺
新明公園 約 283 公尺
內湖一一九號綠地 約 466 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 424 公尺
佛光綠美術館台北館 約 435 公尺
台北佛光緣美術館 約 441 公尺
運動健身 台北市松山區松山國民小學 約 174 公尺
台北市南港運動中心 約 367 公尺
台北市南港運動中心 約 367 公尺

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