光華優質黃金店面 - 正馬路，面學校，生活機能佳
新北市新莊區龍安路
YC1004147
21.1%
5,800 萬
4,578 萬
含車位價
建物 27.02坪
2房(室)1廳1衛
24.9年
店面
1~1/7樓
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
線上問
02-33169999分機31518
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：3.95坪
-
建物坪數： 27.02坪 (含車位5.72坪)
- 主建物小計：15.68坪
- 共同使用小計：9.33坪
- 附屬建物小計：2.01坪 (陽台2.01坪)
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：商業用
房間格局
- 2房(室)1廳1衛 ，含加蓋 2房(室)0廳0衛
車位
- 車位數量：1個
| 停車方式 | 車位產權 | 車位管理費 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 昇降機械 | 登記公設，固定車位 | 0元 (備註) |
其他資訊
- 正面大馬路
- 建物管理費：2,040元/月,月繳(備註)
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
五必買理由
1.正馬路黃金店面稀有釋出
2.門口可掛公司看板3.格局方正好規劃
4.生活機能佳 交通方便
5.光華國小正對面,商圈人潮眾多
【鴻金寶商圈介紹】
鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊
所以生活機能完整.隨著人口不斷移入
造就現在商圈的繁榮.帶來連鎖店家進駐
店家應有盡有.公車路線眾多交通免煩惱
四維路一日三市.有熱鬧的傳統市場採買相當便利
從白天到晚上再到宵夜場.加班熬夜也不用怕肚子餓
如果採買怕麻煩的朋友.也有多間超級市場可選擇採買
一次購足我們生活必需品
新莊歡迎您~~期待在鴻金寶商圈不期而遇
永慶房屋最高規格的六大安心保障
一產權七審（房屋產權審查層層把關）
二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）
三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）
五高輻射建物保障
六高氯離子建物保障
我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！
永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費
先誠實再成交
永慶房屋
真房價保證 保證不炒房 不賺差價
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年
1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬
2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬
3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。 若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部 實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償 原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
買方保證
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年
1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償 新台幣參佰萬元
2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。 若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一佰萬元
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | 光華國小(龍安路) | 約 23 公尺, 步行 2 分鐘 |
| 福祿新城一 | 約 146 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 光華國小(民安西路) | 約 163 公尺, 步行 3 分鐘 | |
| 福祿新城二 | 約 288 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 西盛圖書館站 | 約 301 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 八德街113巷口 | 約 333 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 龍安大第 | 約 333 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 四維路口 | 約 378 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 民安國小 | 約 379 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 民安陸橋 | 約 444 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 光明里 | 約 445 公尺, 步行 7 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光華國小附幼 | 約 82 公尺 |
| 民安幼兒園 | 約 165 公尺 | |
| 寧馨園幼兒園 | 約 183 公尺 | |
| 安安幼兒園 | 約 201 公尺 | |
| 名欣八德幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 千暉幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 愛蜜立幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 成德幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 民安國小附幼 | 約 489 公尺 | |
| 小學 | 光華國小 | 約 101 公尺 |
| 民安國小 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光華派出所 | 約 192 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 光華診所 | 約 22 公尺 |
| 隆安診所 | 約 48 公尺 | |
| 賀安中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 樂樂診所 | 約 102 公尺 | |
| 龍安牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 健群牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 康群診所 | 約 243 公尺 | |
| 佑德中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 西盛牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 永福中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 鉅儒診所 | 約 272 公尺 | |
| 曉民診所 | 約 277 公尺 | |
| 吳政德耳鼻喉科診所 | 約 281 公尺 | |
| 榜生婦產科診所 | 約 289 公尺 | |
| 德安中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 春詠診所 | 約 337 公尺 | |
| 安心牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 微笑23眼科診所 | 約 357 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 360 公尺 | |
| 明揚牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 育慶小兒科診所 | 約 362 公尺 | |
| 昭明眼科診所 | 約 363 公尺 | |
| 新康骨科診所 | 約 366 公尺 | |
| 和泰牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 永悅診所 | 約 384 公尺 | |
| 北陵牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 王正華小兒專科診所 | 約 396 公尺 | |
| 恆合牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 修正牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 禾豐骨外科診所 | 約 417 公尺 | |
| 林定參診所 | 約 431 公尺 | |
| 聯福診所 | 約 433 公尺 | |
| 錦興皮膚科診所 | 約 450 公尺 | |
| 鴻金寶牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 林復森耳鼻喉科診所 | 約 460 公尺 | |
| 錦明耳鼻喉科診所 | 約 465 公尺 | |
| 禾新耳鼻喉科診所 | 約 469 公尺 | |
| 合新診所 | 約 469 公尺 | |
| 和新診所 | 約 469 公尺 | |
| 宏明牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 吉利診所 | 約 477 公尺 | |
| 劉建輝診所 | 約 477 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局隆安中醫 | 約 48 公尺 |
| 康是美西盛門市 | 約 156 公尺 | |
| 長青連鎖藥局庭安 | 約 278 公尺 | |
| 長青連鎖藥局蘋果(新莊) | 約 318 公尺 | |
| 長青連鎖藥局微笑埔銓(禾佳) | 約 356 公尺 | |
| 長青連鎖藥局德翰 | 約 434 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活 | 約 442 公尺 | |
| 屈臣氏民安西 | 約 457 公尺 | |
| 長青連鎖藥局吉田 | 約 459 公尺 | |
| 長青連鎖藥局大森 | 約 459 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝新莊店 | 約 500 公尺 | |
| 安養、看護 | 新泰綜合醫院附設居家護理所 | 約 366 公尺 |
| 動物醫院 | 杰輝家畜醫院 | 約 296 公尺 |
| 登華動物醫院 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN西盛門市 | 約 144 公尺 |
| 全家新莊新德勝店 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN宏懋門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN龍盛門市 | 約 268 公尺 |
| 全家新莊盛寧店 | 約 293 公尺 |
| OK新莊八德店 | 約 305 公尺 |
| 全家新莊民本店 | 約 331 公尺 |
| 全家新莊民安店 | 約 333 公尺 |
| 全家新莊興盛店 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN莊勝門市 | 約 398 公尺 |
| OK新莊龍安店 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN林宏門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN龍安門市 | 約 417 公尺 |
| 全家新莊八德店 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN廣進 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍門市 | 約 459 公尺 |
| 全家新莊維新店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西盛市場 | 約 446 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊民安西 | 約 156 公尺 |
| 美廉社新莊八德店 | 約 261 公尺 | |
| 美廉社新莊成功店 | 約 358 公尺 | |
| 美廉社新莊四維店 | 約 403 公尺 | |
| 美廉社新莊西盛店 | 約 489 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約新莊民安西 | 約 310 公尺 |
| 傑昇通信新莊民安店 | 約 397 公尺 | |
| 燦坤3C新四維 | 約 452 公尺 | |
| 全國電子民安西門市 | 約 484 公尺 | |
| 寵物店 | 易君寵物坊 | 約 204 公尺 |
| 嘟嘟好遇見你寵物生活館 | 約 215 公尺 | |
| 芳如寵物美容 | 約 234 公尺 | |
| 逗葛絲家寵物生活館 | 約 265 公尺 | |
| 婕疄寵物坊 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 新莊西盛街停車場 | 約 324 公尺 |
| Times寶雅新莊停車場 | 約 451 公尺 |
| Times 停車場寶雅新莊廣場停車場 | 約 451 公尺 |
| 新莊區公有八德立體停車場 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西盛公園 | 約 251 公尺 |
| 四維公園 | 約 489 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館新莊西盛分館 | 約 297 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新北龍安 | 約 454 公尺 |
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