公園靜巷裝潢兩房 - 說lavie正面公園 平面車位

台北市內湖區康寧路三段
YC1005213
2,498
含車位價
建物 32.78坪
4房(室)2廳1衛 (含加蓋)
11.0年 華廈 2~2/7樓
02-33169999分機04541
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公園靜巷裝潢兩房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 85,185 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.91坪
  • 建物坪數: 32.78坪 (含車位9.69坪)
    • 主建物小計:13.96坪
    • 共同使用小計:17.35坪
    • 附屬建物小計:1.47坪 (陽台1.12坪、其他0.35坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 4房(室)2廳1衛 ,含加蓋 2房(室)0廳0衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:500元/月,月繳 (備註)

其他資訊

  • 說LA VIE
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  • 國小:南湖國小 (備註)
  • 國中:三民國中、明湖國中 (備註)
  • 11.0年 華廈
  • 2~2/7樓
  • 使用1部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:3,002元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

先誠實,再成交
 
◎物件特色

地理位置社區位於內湖與南港的交界,由於內湖與南港的工作人口眾多,社區坐落的位置很方便,東湖站捷運一站即到南港軟體園區,但內湖的生活機能相對比南港更好。

品牌保障成華建設深耕北市,建案遍布各個行政區內湖區也是有眾多建案建案口碑佳,品質有保障。

完整公設成華說LAVIE公設齊全,社區規劃日式中庭交誼廳無隔間閱覽室、精緻實用。本社區側邊配備新日鐵制震壁,周圍大樓較少這樣規劃,建商也相當用心。

日式花園中庭,回家感受寧靜與舒適綠意環繞。
交誼廳(訪客不方便上去住家的有場地談事情)
無隔間閱覽室


視野景觀:本戶位於康寧路三段180巷,位處靜巷,且本戶客餐廳與臥室都是面公園綠意景觀, 由於2樓有露臺設計,加強室內與戶外的延伸,讓家再更舒適些。


社區周圍規劃本社區附近有3所學校(明湖國中、南湖國小、南湖高中)另類文教區。社區附近為純住家規劃,並近綠意保護區,對於住宅的規劃相對單純寧靜。社區亦無店面規劃,故住戶品質佳。


樓面規劃一層三戶規劃戶數單純不複雜,許多小坪數一層戶數超多,本社區無此問題,梯間有對外窗。梯間乾淨整潔

室內規劃:本戶高度三米六(使用執照高度為主),由於樓面高度夠,裝潢的豐富度較高,本戶規劃2房2廳1衛,在客餐廳空間保留挑高,空間感很舒適,建商規劃大面採光窗,室內光線度明亮,且正面公園綠意讓人心曠神怡。另外主臥室空間充足,放下雙人床後還有很大的走道空間,另外在主臥室旁還有保留一處和室空間,可規劃嬰兒床空間舒適。

屋齡約十一年屋齡較新,整理規劃完善,較少屋況問題若裝潢合適,可以節省裝潢費用

綠意環繞房子步行約2分鐘旁是康寧公園(約1800坪)運動散步健走溜毛小孩都是很適合的環境


棟距寬闊:台北市的住宅密集度高,建物通常都是距離彼此接近,甚至沒有通風與採光,本戶由於面前方公園棟距較寬闊通風佳,非陰天雨天室內光線亦足。

管理完善24小時保全管理、進出免擔心,電梯亦有門禁管理,社區管理團隊友善,使社區質感提升。社區有代收垃圾服務,整體環境乾淨整齊。


適合客戶
首購人生第一間(低利率時代
租不如買即可成家)
投資收租置產(低利率時代又怕風險高不如收租實在)
學區考量
(小孩若就讀南湖國小、南湖高中走路即可到學校通勤方便)
重視居住環境(房子周圍為住宅區近公園保護區居住品質佳)


機能完善步行至南湖國小正門4鐘、步行至東湖站2號出口5鐘、步行至全聯福利中心5分鐘、步行至哈拉影城3分鐘、步行至東湖傳統市場9分
(每人腳程速度不同,以上數據為googlemap提供)


 
我是永慶房屋-明湖直營店-業務經理,很高興能為您服務!如有需要現場看屋請與我們連繫!!!
 
經紀人簡歷:
109年09月百萬戰將
109年08月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
109年07月百萬戰將
108年08月百萬戰將
107年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
107年03月帶領全公司店業績暨客戶服務競賽績效卓越
105年超越顛峰年中競賽 風雲經紀人 業績高手 經紀人組
105年03月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
103年8月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
103年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
102年12月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
 
 
買賣請指名  
歡迎轉介紹 委託案件 交給我們
聰明行銷』,『專業介紹』,『認真回報』,『細心服務
提供真實行情,房市資訊分析
店址位於:台北市內湖區康寧路三段54之8號
(葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分,明湖國小對面)
 
我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障
我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!
  
永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務
 
專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天,都能提供您最完整的成交行情資訊,最專業的服務,都在永慶房屋-明湖直營店
 
.主要經營大樓:國美仰森、國美康寧城堡、成華樹說、富享家、長虹靜崗、長虹逸園、長虹雅筑、長虹春曉、長耀緻上、清歡、疆山、雙越疆山、昱聯仰山、成華隱山林、達永仰千里、民權宮廷、觀湖、民權湖觀、楓丹白露、大湖庭閣、明湖居、力霸湖濱、東騰秀水庭、方圓百禮、錦城、伴湖小築、濱湖名宮、清流莊、小西華、翠映逸軒、太子尊邸、禧蓮莊、長耀GLORY、馨鑽、說LAVIE、民權新象、富綠第、新第我的家、凱旋門、民權雅舍、御京鄉、大湖美墅、御湖園、台北小別墅、民權金華樓、康寧新城、康寧山莊、濱湖別墅、銀河世紀、文心大湖緣、文心愛湖緣、點石天湖大樓、儷園、大湖庭園、明湖翠堤、民權環翠、民權寧靜、在水一方、白馬名流、白馬名家、白馬貴族、明湖尊邸、富豪大第、大湖企業家、等等

實境找房

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運東湖站 約 182 公尺
近捷運東湖出口1站 約 198 公尺
近捷運東湖出口2站 約 200 公尺
近捷運東湖出口3站 約 220 公尺
近捷運葫洲出口1站 約 536 公尺
近捷運葫洲出口2站 約 567 公尺
近捷運葫洲站 約 595 公尺
公車 棕9-捷運東湖站(南湖高中) 約 93 公尺
240直、284直、677-明湖國中 約 109 公尺
287夜、287區、646區、903-明湖國中 約 113 公尺
247、247區、287、287夜、287區、531、620、630、645、645副、681、683、小1區、紅2、紅32、棕10、藍36-明湖國中 約 116 公尺
小1區-明湖國小(公共電視台) 約 127 公尺
21、21直、240、247、247區、553、620、棕9-明湖國中 約 128 公尺
284直-明湖國中 約 131 公尺
240直、284、287、531、630、645、645副、646、646區、677、681、903、小1區、紅2、紅32、棕9、藍36-明湖國中 約 132 公尺
小1區-明湖國小(公共電視台) 約 139 公尺
553-明湖國中 約 141 公尺
629-捷運東湖站(南湖高中) 約 168 公尺
896-捷運東湖站(南湖高中) 約 171 公尺
287夜-明湖國小(公共電視台) 約 195 公尺
203-捷運東湖站(南湖高中) 約 196 公尺
903-明湖國小(公共電視台) 約 199 公尺
240、240直-明湖國小(公共電視台) 約 199 公尺
284、630、646、紅2、棕19、藍36、藍51-五分社區 約 201 公尺
531、645、小1、紅32、棕10、棕19、藍51-捷運東湖站(南湖高中) 約 207 公尺
287區、531、553、645、645副、646、646區、681、683、紅2、紅32、棕10、藍36-明湖國小(公共電視台) 約 209 公尺
21、21直、240、240直、247、247區、281、53、531、553、620、645、645副、681、683、711、小1、小1區、紅32、棕10、棕19、棕9、藍51-捷運東湖站(南湖高中) 約 210 公尺
21、240直-明湖國小(公共電視台) 約 215 公尺
247、247區、281、629、645副、681、683-捷運東湖站(南湖高中) 約 231 公尺
284、629、630、646、896、紅2、棕19、藍36、藍51-五分社區 約 231 公尺
247區、620-明湖國小(公共電視台) 約 234 公尺
896-捷運東湖站(南湖高中) 約 237 公尺
646區、903-五分社區 約 249 公尺
284、531、630、645、646、646區、681、683、紅2、紅32、棕10、藍36-明湖國小(公共電視台) 約 250 公尺
203、21、21直、240、240直、553、620、小1區-捷運東湖站(南湖高中) 約 251 公尺
711-捷運東湖站(南湖高中) 約 265 公尺
53-捷運東湖站(南湖高中) 約 268 公尺
287夜、287區-五分社區 約 298 公尺
287、287夜、287區、711-五分社區 約 298 公尺
247區、287夜、287區、620、903-明湖國小(公共電視台) 約 308 公尺
203、53、677、711、小1區-五分社區 約 308 公尺
247、287-明湖國小(公共電視台) 約 309 公尺
棕9-明湖國小(公共電視台) 約 310 公尺
281、284直、287、677、小1-五分社區 約 312 公尺
287-明湖國小(公共電視台) 約 314 公尺
小1、小1區-五分社區 約 321 公尺
677-明湖國小(公共電視台) 約 327 公尺
284直、53-五分社區 約 327 公尺
284直-明湖國小(公共電視台) 約 348 公尺
21、21直、247、553-明湖國小(公共電視台) 約 355 公尺
240直-捷運葫洲站(康寧專校) 約 367 公尺
677、棕9-明湖國小(公共電視台) 約 368 公尺
21、240-捷運葫洲站(康寧專校) 約 372 公尺
896-五分社區 約 381 公尺
247區、287夜、287區、553、620、646區、903-捷運葫洲站(康寧專校) 約 389 公尺
629-五分社區 約 389 公尺
284直-明湖國小(公共電視台) 約 396 公尺
953-快速道路上(不停靠) 約 430 公尺
284、630、646、紅2、棕19、藍36、藍51-東湖國小 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南湖國小附幼 約 104 公尺
華人幼兒園 約 268 公尺
明湖國小附幼 約 301 公尺
惠登幼兒園 約 321 公尺
山谷小百合蒙特梭利幼兒園 約 327 公尺
凱菲林幼兒園 約 368 公尺
明昶幼兒園 約 385 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 397 公尺
來來幼兒園 約 430 公尺
聖安幼兒園 約 438 公尺
康寧幼兒園 約 470 公尺
東湖國小附幼 約 474 公尺
卡爾維德幼兒園 約 488 公尺
聖喬治幼兒園 約 492 公尺
小學 南湖國小 約 124 公尺
明湖國小 約 277 公尺
東湖國小 約 474 公尺
中高級校 明湖國中 約 174 公尺
南湖高中 約 307 公尺
設施名稱 距離
台北市東湖消防隊 約 238 公尺
東湖派出所 約 248 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 東湖內兒科診所 約 106 公尺
東湖內兒科診所 約 106 公尺
德馨牙醫診所 約 108 公尺
漢翎牙醫診所 約 156 公尺
東湖張耳鼻喉科診所 約 156 公尺
欣悅牙醫診所 約 158 公尺
大愛眼科診所 約 158 公尺
柏年牙醫診所 約 187 公尺
璟榮中醫診所 約 226 公尺
亞卓牙醫診所 約 245 公尺
年代牙醫診所 約 246 公尺
靳惠里診所 約 260 公尺
明湖牙醫診所 約 263 公尺
詠盛診所 約 276 公尺
健崴中醫診所 約 295 公尺
元康牙醫診所 約 297 公尺
徐醫師診所 約 300 公尺
龍門中醫診所 約 315 公尺
余正俊婦產科診所 約 346 公尺
鍾兆智婦產科診所 約 350 公尺
康民牙醫診所 約 352 公尺
北一牙醫診所 約 356 公尺
施耳鼻喉科診所 約 358 公尺
魏之明小兒科診所 約 360 公尺
富康復健科診所 約 411 公尺
尚暘牙醫診所 約 415 公尺
菁華牙醫診所 約 472 公尺
聿麒中醫診所 約 478 公尺
慈銨診所 約 485 公尺
麗馨中醫診所 約 495 公尺
藥局藥妝 明湖藥局 約 141 公尺
長青連鎖藥局阿爾富山藥局 約 199 公尺
屈臣氏東湖TFL 約 202 公尺
台鹽生技東湖店 約 277 公尺
康是美明湖門市 約 283 公尺
宜昇優良藥局 約 300 公尺
長青連鎖藥局盧狄聯合藥局 約 310 公尺
盧狄聯合藥局 約 310 公尺
清白藥局 約 442 公尺
安康藥局 約 463 公尺
長青安康藥局 約 469 公尺
屈臣氏東二TUH 約 495 公尺
安養、看護 安欣老人養護所 約 394 公尺
動物醫院 長慶動物醫院 約 141 公尺
佳康動物醫院 約 156 公尺
東湖動物醫院 約 266 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN悅來門市 約 170 公尺
萊爾富北市康寧店 約 170 公尺
全家明湖店 約 210 公尺
OK內湖明湖店 約 254 公尺
7-ELEVEN明湖門市 約 275 公尺
7-ELEVEN克里斯門市 約 282 公尺
全家新東湖店 約 286 公尺
萊爾富北市明湖店 約 290 公尺
7-ELEVEN康明門市 約 293 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 427 公尺
全家東安店 約 464 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 489 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 495 公尺
7-ELEVEN樂湖門市 約 495 公尺
7-ELEVEN東湖 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東湖市場 約 477 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖南湖 約 213 公尺
美廉社內湖康寧店 約 262 公尺
全聯福利中心內湖明湖店 約 263 公尺
家樂福便利購內湖東湖店 約 362 公尺
頂好超市民權店 約 484 公尺
3C書局 震旦通訊台北康寧店 約 105 公尺
誠品誠品東湖店 約 134 公尺
傑昇通信東湖店 約 227 公尺
全國電子東湖門市 約 336 公尺
燦坤3C新東湖 約 376 公尺
寵物店 犬世界專業寵物美容 約 141 公尺
咕咕G-東湖店 約 151 公尺
如意寵物店 約 240 公尺
巴寶寵物小鋪 約 245 公尺
設施名稱 距離
哈拉生活停車場 約 114 公尺
康東平面停車場 約 119 公尺
南湖高中地下停車場 約 291 公尺
安康公車調度站臨時平面停車場 約 293 公尺
東湖國小地下停車場 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 葫洲一號公園 約 40 公尺
康寧公園 約 173 公尺
安康公園 約 255 公尺
五分公園 約 401 公尺
東湖三號公園 約 462 公尺
展演場所 台北市內湖區南湖國民小學天文台 約 106 公尺
哈拉影城 約 113 公尺
台北市圖東湖圖書館 約 198 公尺
台北市立南湖高級中學天文台 約 228 公尺
台北市數位遠端遙控天文台 約 338 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部內湖店 約 134 公尺
CURVES健身中心東湖店 約 209 公尺
南湖高級中學游泳池 約 228 公尺
明湖國小活動中心 約 255 公尺

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