嘉新政大花園廣場 - 位於靜巷,環境單純安靜、空氣好

台北市文山區指南路三段
YC1005423
5.8%
3,450 萬 3,250
含車位價
建物 75.28坪
3房(室)2廳2衛
7.0年 電梯大樓 4~4/14樓
02-33169999分機24622
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嘉新政大花園廣場
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 115,089 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:15.91坪
  • 建物坪數: 75.28坪 (含車位11.32坪)
    • 主建物小計:36.46坪
    • 共同使用小計:31.67坪
    • 附屬建物小計:7.15坪 (陽台4.12坪、其他3.03坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:500元/月,月繳 (備註)

其他資訊

  • 政大花園廣場
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  • 國小:指南國小 (備註)
  • 國中:北政國中、政大附中 (備註)
  • 7.0年 電梯大樓
  • 4~4/14樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:6,396元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

 嘉新政大花園廣場 社區簡介


本案位於指南路三段22巷,屬於靜巷的住宅產品,社區後為政大後山,環境安靜空氣又好,周邊社區多為新成屋,素質整齊又大方。 離北政國中、政治大學都非常的近,步行約五分鐘左右。政大校園腹地這邊有環山步道、校內游泳池、運動場、還有圖書館可以供民眾使用,同時食、衣、住、行自成一個商圈,非常方便,社區周邊是政大的環山步道,可以走登山步道,運動活絡氣血、呼吸新鮮空氣,讓頭腦清醒思緒集中,流汗健身。


本案的優勢在於周邊的房子棟距都遠,房子開闊不遮蔽,看出去是遠處青山、是廣場、小學,前後都沒有遮蔽,通風條件好,像這樣清新的空氣在臺北市是珍貴的,要住在士林陽明山、信義區象山周邊才有這樣未開發天然的環境。


本案位於指南路三段22巷內,屬於靜巷內住宅,巷內馬路寬敞不擁擠,加上巷內沒有商家,車輛又少,所以住宅品質很高,出入的人都是住在社區的人,住在裡面可以很安靜的休息,不會有商家吵鬧的喧囂,也不會有大量的汽車排放廢氣,是很值得推薦的安靜住宅。


社區可分為摘星樓和攬月樓,外觀採用金屬、米白色二丁掛、和洗石子,由於地勢的規劃,原本的一樓變成地下室,所以社區看起來很氣派大方。


本案是摘星樓的四樓,建商採用田字型的規劃,一層四戶,社區正面皆是四房,建商將條件最好的留給四房,開門一進去就是明亮的採光,無須開燈。
 
 
房子現況四房改成三房,打造寬敞的客、餐廳空間;開放式的廚房,讓室內空間更顯大器,每個房間都有大面的對外窗,戶外清新的空氣可以對流,讓房子室內的感覺非常舒適。

 
本戶特點是全新屋況未曾住過,屋主愛惜房屋,並定期會請人清潔維持屋況,讓房子保持最好的狀態。 社區還有一個優點,就是住戶素質高,社會、經濟條件平均且高,多為政大教授、醫生、法官、企業家,大家發自內心對社區環境喜愛,認同度高,是向心力強的社區。

 
摘星樓全區50戶,規劃46、64兩種坪數,46坪型為三房的產品,63.95坪型為四房,整個社區都是平面車位,社區外觀大器穩重!歡迎來電預約看屋, 讓我們為您做更詳盡的介紹,謝謝您!
 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運政大站(規劃中) 約 492 公尺
公車 小10、棕15、棕15區-政大威秀 約 176 公尺
棕15、棕15區-北政國中 約 201 公尺
小10、棕5-北政國中 約 202 公尺
小10-北政國中 約 212 公尺
貓空左線(動物園)-北政國中 約 228 公尺
棕15區-水鋼琴社區 約 248 公尺
小10-水鋼琴社區 約 259 公尺
棕5-小坑口 約 260 公尺
棕15區-小坑口 約 265 公尺
小10、貓空左線(動物園)-小坑口 約 281 公尺
棕15-小坑口 約 290 公尺
棕11-小坑口 約 291 公尺
棕5-水鋼琴社區 約 300 公尺
棕5-政大威秀 約 300 公尺
棕15、貓空左線(動物園)-水鋼琴社區 約 302 公尺
小10-小坑口 約 304 公尺
棕15-小坑口 約 340 公尺
棕11、棕11副-政大和墅社區 約 364 公尺
棕5-政大和墅社區 約 365 公尺
棕11副、棕21-政大三街 約 453 公尺
棕11副、棕21-政大三街 約 455 公尺
棕15-政大 約 471 公尺
棕11副-小坑口 約 496 公尺
棕3-政大 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北紐西蘭幼兒園 約 278 公尺
政治大學附設實驗國小附設幼兒園 約 474 公尺
小學 政大附實小 約 173 公尺
中高級校 北政國中 約 160 公尺
設施名稱 距離
指南派出所 約 425 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吉品牙醫診所 約 378 公尺
維新牙醫診所 約 470 公尺
台北市立聯合醫院附設政大門診部 約 491 公尺
藥局藥妝 屈臣氏政大CCU 約 480 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 204 公尺
7-ELEVEN金恩門市 約 441 公尺
全家政富店 約 454 公尺
萊爾富北市政學店 約 474 公尺
萊爾富北市痴心店 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 麗文書坊政治大學-巨流政大書城 約 474 公尺
設施名稱 距離
祭祀工業張元美停車場 約 132 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 92 公尺
指南綠地 約 115 公尺
清溪綠地 約 248 公尺
展演場所 政治大學民族博物館 約 474 公尺
運動健身 政治大學游泳館 約 474 公尺

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