圓山花博金透天 - 近圓山捷運站稀有透天釋出

台北市大同區民族西路
YC1003476
7,280
建物 54.2坪
4房(室)4廳4衛
56.3年 透天厝 1~3/3樓
  • 非短期交易
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機16646
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圓山花博金透天
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:26.32坪
  • 建物坪數: 54.2坪
    • 主建物小計:54.2坪
  • 土地使用分區:第參種商業區
  • 登記用途:住商用

房間格局

  • 4房(室)4廳4衛 ,含加蓋 2房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 國小:大同國小 (備註)
  • 國中:蘭州國中 (備註)
  • 56.3年 透天厝
  • 1.0~3.0/3.0樓
  • 加強磚造或其他建材
  • 朝向北

文字介紹

 

透天條件

 

親愛的貴賓您好!
感謝您撥空瀏覽我們永慶房屋承德民族店的物件
以下針對房屋特色為您做簡單介紹


房屋條件

 

 

1.  正民族西路稀有釋出
2.  近花博、捷運圓山站
3.  街廓漂亮整齊地點好 
4.  可店面辦公及住宅,進可攻退可守

5.  土地持份大,若有改建掌握更多利潤
6.
『圓山綠水』開發案已動工 人潮=錢潮

 

二、生活優勢

1.  不等紅綠燈步行約 3 分鐘即達捷運圓山站淡水信義線
2.  開車往台北橋、重慶北交流道、環河快速道路
    往返雙北及南來北往交通方便
3.  圓山有小型轉運站
   (至基隆、林口、宜蘭、桃園、桃園機場)
4.  萬坪花博園區、假日有市集、時有展覽,
     運動散步遛狗小孩遊玩好去處
5.  人文書香的哈密街孔廟、香火鼎旺的保安宮
6.  24小時不打烊的酒泉街頂好超市
7.  在地的大龍夜市吃東西不煩惱,早上化身蔬果早市
8.  
鄰近多家銀行、散步即達大同運動中心!

 
 

三、對外交通:

捷運:

於捷運圓山站乘坐捷運淡水線往北可達士林、北投、淡水、往南經民權西路(可轉乘新蘆線)、雙連、中山(可轉乘松山新店線),再下一站台北車站(可轉乘板南線)

公車:

大同區公車路線多,在圓山站更多達近20班的公車可選擇

汽車:

往天母:經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達

往萬華:經重慶北路→民族西路→上環河快速道路→下桂林橋閘道即可抵達

往內湖:經重慶北路→上國道1號→下成功路交流道即可抵達

往三重:經重慶北路→上國道1號→下三重交流道即可抵達

往淡水:經延平北路→洲美快速道路→大度路即可抵達

機車:

往天母:經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達

往萬華:經重慶北路→重慶南路→和平西路即可抵達

往內湖:經民族西路→民族東路→過復興北路車行地下道即可抵達

往三重:經重慶北路→民權西路→過台北橋即可抵達

往淡水:經承德路往北→大度路即可抵達

四、在地學校:

大龍國小、重慶國中、蘭州國中、明倫高中

文風鼎盛的大龍峒商圈,在道光、同治年間,北台灣第一舉人及中式人數最高皆在此地,才開始有大龍峒之別名,取其文風鼎盛之意,而延用至今,且出了許多狀元、博士及各行各業的人才)
大龍國小光采 
2010
年本校經臺北市校務評鑑,九大向度全數通過,幼稚園評鑑,各向度全數通過,並於2011年獲得臺北市優質學校獎項(資源統整)2015年榮獲優質學校-校園營造優質獎、2017年臺北市校務評鑑,九大向度全數通過。

光明倫高中光采 
1998間設校,因比鄰孔廟,故以「明倫堂」為校名,校地6千多坪,近2千名學生;近年台北市孔廟開始委託該校男同學,擔任春季孔典禮的司禮組禮生,因表現認真,深受肯定,故孔廟特別拜託該校成立孔廟禮生社團,日後專職負責春、秋二季祭孔典禮的禮生工作。

五、在地商圈特點:

1.四十四坎

見證最早的商圈發展,已有2百多年的歷史,以保安宮、孔廟為發展起點,在哈密街上,豎立著一尊「四十四坎」的石碑,象徵大龍峒商圈的歷史發展足跡,商業一片繁榮。

2.大龍街夜市

大龍街夜市是伴隨著大龍峒發展起來的,以保安宮與孔廟為中心,許多傳統美味小吃隱身其中,現在配合大龍峒文化園區進行改造後,整個夜市已建立整齊統一之形象;交通亦相當便利,可搭淡水線至圓山捷運站,再由圓山站2號出口步行庫倫街再轉大龍街即可

3蘭州市場、大龍市場

以傳統市場型態販售各項生鮮及日常用品,是婆婆媽媽最愛逛的市集,大龍市場更是翻修改建,即將完工,會最新形態的方式來經營傳統市場。

4花博特區

花博爭豔館,原中山足球場,後因台北市政府舉辦的「2010台北國際花卉博覽會」,將此處闢以「競花藝術」為主題之國際室內花藝花卉及園藝競賽展館,除了現在設有「親子館」活動中心外,每到假日,全省的農產品特展,更是在此處參展熱賣。

5大同運動中心

是台北市第9座啟用的市民運動中心,其樓地板面績為3448.5坪,地下3層,地上6層。有羽球館、有氧舞蹈教室、技擊教室、健身房、球場、泳池館、溜冰場、多項才藝班等設施。


六、未來及現有發展:
 
1.  圓山公辦都更

108/12/31日正式簽約,這筆開發案由麗寶集團斥資43億元拿下,兩塊土地預計將打造成複合式飯店、美食廣場,同時也規劃住宅,希望靠著這起都更,能連結花博公園和大龍峒商圈,帶動北大同的都市翻轉。

住都中心主導的國內第一起公辦都更案,預計2025年完工,粗估至少帶來百億收益。

位在捷運圓山站旁精華地段,,圓山都更案,台銀身為最大地主,持有土地面積超過3000坪,完工後,將由麗寶集團回租20年,能替台銀賺進超過30億租金,也成功活化資產。

台銀董事長呂桔誠說:「當同仁們告訴我,這裡可以讓台銀多賺多少錢的時候,做為銀行員,我們當然在意數字,但我們更在意的是整個都市的風貌、土地的價值,這個規畫不只是一個都更,它更是跟產業聚落的結合。」

閒置的土地,未來要打造成數位科技新創產業和藝術休閒觀光聚落,都更案又分為兩大區,南側A區將由台銀分回,預計打造複合式飯店和美食大樓,而北側B區則是北市府分回,除了有市府公益設施,同時將開發成住宅、購物商場和新創辦公空間。

內政部長徐國勇指出,「短短的在不到1年時間,我們開始三大公辦都更案,總共其實有8個案子,但有3個是大家矚目的,這個(圓山)是最矚目。」

住都中心董事長花敬群說:「我們在掌握到這塊基地的時候,我們第一個,我們住都中心內部討論,一個很重要的態度,不能只是蓋豪宅賣掉,它一定要用產業的價值,帶出跟花博的連結,甚至我們希望未來,還可以跟圓山那邊還有一個以前的兒童樂園。」

 

不只結合花博公園,更要延伸連結大龍峒商圈,讓北大同地區創造都市翻轉新契機。

2.  雙子星開發案

108/12/17由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰正式簽約。

柯文哲致詞時表示,C1/D1用地具有6鐵共構優勢、每日通勤人潮超過50萬人次,「人流就是金流」雙子星案投資金額達新台幣606億元、北市府每年有18億租金收入、增加房地稅收約14.6億元,隨著營業額提高還會增加。
柯文哲說,接下來就是全速進行,之後整個台北後車站也會配合雙子星再造,實現舊城復興、軸線翻轉。
雙子星開發案17日正式簽約,預計民國110年取得建照、115年完工驗收、116年正式營運。
台北市捷運工程局長張澤雄表示,依照該案招商時的開發計畫,C1及D1兩棟分別規劃為56、76層樓
預計創造2.3萬個直接和間接就業機會,帶動週遭租金、房價的提升。
將會變成國門的第一站,也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮,多鐵共構,從台北市出發到台灣各地也都很方便,也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工,將刺激西區都更及公共建

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1家 成交行情揭露至門牌的業者

1位 推動「新式仲介」的領航者

1家 獲頒「地政貢獻獎」的業者

1大 全台集團房仲店數近1500

 

 

 

 

永慶房屋堅持

3不政策

不炒房 不造假 不隱瞞

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好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!

 

承德民族店門店地址:

大同區承德路三段1652號→位於三角窗面寬明顯

圓山捷運站出口步行約4分鐘

再次感謝客戶支持與鼓勵

永慶房屋承德民族店榮獲

NEW20239月大同區業績第一名

20238月大同區業績第三名

20237月大同區業績第四名

20236月大同區業績第六名

20235月大同區業績第四名

20234月大同區業績第四名

20233月大同區業績第三名

20232月大同區業績第二名

20231月大同區業績第五名

202212月大同區業績第

202211月大同區業績第

202210月大同區業績第六名

20229月大同區業績第一名

20228月大同區業績第

20227月大同區業績第四名

 

2022[年度] 大同區業績亞軍

 

至今累計成交NEW1103戶,為NEW2206組客戶買到房子、賣掉房子

20191~12月累計連續成交9820201~12累計連續成交116

20211~12累計連續成交119

20221~12累計連續成交105

NEW20231~9累計連續成交 57

再次感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定!

2023這格留給您!

2023永慶承德民族店成交

9/01心中山景觀三房車 成交4688

9/09民權捷運天祥公寓 成交2376

9/10重北靜巷停車一樓 成交1738

9/11延四靜巷住辦一樓 成交1646

9/12新板微風2+1 成交1575

9/14哈密華廈美妝三房 成交2026

9/15民族靜巷低樓公寓 成交4360

9/24時尚之星精緻美套 成交1020

2023永慶承德民族店成交

8/01正面公園錦州公寓 成交1588

8/01邊間方正大龍公寓 成交1230

8/05大龍雅築電梯兩房 成交1650

8/06挑高松江南京VIP 成交860

8/06圓山麗景三房車位 成交2668

8/17承德靜巷公寓三樓 成交1178

8/17城心曜曜高樓景觀 成交5408

 

8/25昌吉華廈高樓四房 成交3066

2023永慶承德民族店成交

7/01延平低總靜巷頂佳 成交750

7/04大龍美妝邊間頂佳 成交1808

7/05大同世界二期三房 成交3368

7/15保安宮旁公寓三樓 成交1378

7/22大同高樓邊間三房 成交2360

7/23民族西路美妝公寓 成交1578

 

2023 六永慶承德民族店成交

6/11晉江街靜巷頂加 成交1450

6/17中山隱豪宅大戶 成交5958

6/18環遊世界美妝兩房 成交1808

6/25新生金華學區美寓 成交2120

 

2023五永慶承德民族店成交

5/07保安佳麗挑高美宅 成交1595

5/17樂水莊頂樓美景宅 成交3350

5/21酒泉街方正公寓 成交1625

5/28哈密街公寓三房 成交1480

5/29斯文首善裝潢兩房 成交2558

5/31大華理想三房美屋 成交2318

2023四月永慶承德民族店成交

4/06大華理想家美三房 成交2388

4/07仁愛靜巷雍居仁愛 成交8520

4/08延三低總華廈套房 成交888

4/22大同世界平面兩房 成交2000

4/27金華學區低總公寓 成交1308

4/28延三人潮多金店面 成交2400

4/30圓山捷運高樓兩房 成交2450

2023三月永慶承德民族店成交

3/05延二低總稀有公寓 成交800

3/06敦煌路一樓店面 成交2260

3/10賓特利邊間美套房 成交1380

3/18重北低樓三房公寓 成交1650

3/19中山凱宴平面兩房 成交2070

3/25北投捷運美景三房 成交2698

3/25㊣承德路美妝豪宅 成交6488

3/26四維公寓低總小宅 成交650

2023二月永慶承德民族店成交

2/10圓山站旁靜巷一樓 成交3125

2/11賓特利美遠景兩房 成交1505

2/12哈密低總稀有二樓 成交862

2/19廣宇萬和高樓兩房 成交2155

2/23雙敦學區三房美屋 成交6980

2/26斯文首善六樓美屋 成交1358

2/28常殷龍邸稀有四房 成交4040

2023一月永慶承德民族店成交

1/8迪化公寓黃金三樓 成交1488

1/14重慶北路三段公寓 成交1250

1/15哈密公寓黃金三樓 成交1525

2022十二月永慶承德民族店成交

12/6云硯八樓三房成交3300

12/9重慶北路三段一樓 成交2200

12/14圓山美源五樓三 成交2600

12/22哈密街巷寬透天 成交3130

12/24 喜來福六樓五房成交2450

12/24㊣酒泉街公寓2 成交1560

2022十一月永慶承德民族店成交

11/28圓山明珠六樓二房 成交2258

11/20斯文首善三樓美屋 成交1310

11/19美麗圓山電梯二房 成交1733

11/17斯文首善邊間四樓 成交1340

11/13蘭州行政一樓 成交2058

11/10雙星四季美屋 成交873

11/7蘭州國宅美寓 成交 780

2022 月永慶承德民族店成交

10/28 圓山明珠捷運套房 成交1400

10/28 圓山明珠捷運二房 成交2130

10/28 圓山明珠新屋二房 成交1920

10/20 大龍街公寓近學校 成交710

10/3 大中壢電梯三房 成交500

 10/1 延平大稻上埕3 成交 1866

2022 月永慶承德民族店成交

9/29 中山公寓三房 成交1250

9/26 艾瑪士新成屋 成交1450

9/23 旺族名門三房+ 成交3008

9/21 圓山電梯三房 成交2250

9/11 大華理想家三房+ 成交2528

9/9 圓山MRT+車位 成交 808

9/8 敦北面公園華廈 成交3960

2022八月永慶承德民族店成交

8/25迪化公寓好爬二樓 成交1220

8/14圓山捷運一樓大戶 成交3720

8/14中山捷運蓮園一樓 成交2320

2022七月永慶承德民族店成交

7/31 重北黃金3樓美寓 成交1370

7/29 寧夏大福將高樓 成交900

7/27 大同世界精英特區 成交2430

7/23 北市改建可期透天 成交9100

7/18 蘭州國宅二房 成交1125

7/11 中和人潮金店面 成交2000

7/10 青年國宅高樓 成交1040

7/10 圓山MRT套房 成交690

7/9 ㊣承德路公寓3 成交1505

7/7 圓山靜巷公寓2 成交2203

 

 

2022六月永慶承德民族店成交

6/27 寧夏大福將 成交650

6/26 大同世界精英2 成交2488

6/19 斯文首善都更3 成交1220

6/18 庫倫街2樓美寓 成交1020

6/14 士林首里2 成交2080

6/13 斯文首善都更12 成交920

6/13 天母電梯三房 成交1796

6/12 延平北路一樓 成交1038

6/14 士林首里2 成交2080

6/13 斯文首善都更12 成交920

6/13 天母電梯三房 成交1796

6/12 延平北路一樓 成交1038

6/10 民權小透天 成交1700

6/10 重慶北靜巷美寓 成交1410

6/9 民生三角窗店面 成交2520

6/3 蘭州國宅美寓 成交1061

2022五月永慶承德民族店成交

5/30 斯文首善都更5 成交938

5/29 斯文首善都更5 成交950

5/28 斯文首善都更7 成交1900

5/24 深坑區電梯三房 成交1034

5/22 哈密街中興新村 成交2388

5/17 大龍街美妝公寓 成交1023

5/2 天水路電梯二房 成交2200

5/2 太原路商三公寓 成交1260

 

 

2022四月永慶承德民族店成交

4/26台北市大坪數辦公 成交11500

4/24斯文首善改建戶 成交1300

4/11承德路靜巷美寓 成交1380

4/11寧夏大福將 成交830

4/11延平北路小套房 成交388

4/4圓山公寓一層一戶 成交1250

 

2022三月永慶承德民族店成交

3/31延平北路㊣公寓 成交1105

3/27圓山JIA美套房 成交820

3/23萬華隱苑高樓層 成交1150

3/20哈密街靜巷二樓 成交1550

3/13超讚S面學校 成交3450

3/12威寶今綻高樓 成交1300

3/12台中世紀小品 成交880

3/8鎮金殿時尚美屋 成交2050

3/7撫順街電梯套房 成交590

3/5華鎮名苑電梯三房 成交2398

3/5華鎮名苑小資宅 成交1094

3/4新竹正群美屋 成交1085

 

 

 2022  二月永慶承德民族店成交

2/28   吉林路小套房         成交485萬

2/28   吉林路套房           成交680萬

2/28   哈密靜巷一樓         成交1458萬

2/26   民族皇族稀有釋出     成交2130萬

2/22   承德賓特利金店        成交3800萬

2/22   承德賓特利三角窗      成交6200萬

2/19   寧夏大福將            成交770萬

2/17   圓山靜巷美寓2樓      成交1450萬

2/13   捷麗高樓美二房        成交1930萬

2/3    MRT車位              成交100萬

 

2022 月永慶承德民族店成交

1/24 家居雲門名邸 成交8888

1/15 寧夏摩登新貴 成交470

1/11 民族西路靜巷公寓 成交1850

1/10 新北青年大亨 成交490

1/9 圓山捷運美寓 成交2365

1/3 金磚密碼美屋 成交1260

 

 

不用羨慕大安區有大安森林公園!
因為大同區
美術館花博公園捷運客運轉運站+麗寶都更案+台北雙子星

 

麗寶建商VS北市公辦都更3000坪住商案,過個馬路到圓山站

翻轉北大同!國家住都中心主導的捷運圓山站西側都更案,2019/12/31正式與麗寶集團簽約,麗寶將投入43億元,打造飯店、商辦、住宅、美食廣場,預計2025年完工

 

台北雙子星簽約 2026年完工

台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案,於2019/12/18簽約,預計2026年完工,可提供16千個就業機會,創造千億元以上的經濟產值!

 

 

大龍峒 熱鬧莊嚴的文教中心!

人文 歷史 享樂共存的「大同」世界
近以「文風鼎盛」著名的大龍峒,同時也是大同區最具人文素養的地方;包括保安宮、孔廟等信仰中心,以及衍生的週邊商圈,都在此處形成有在地文化特色的生活圈。

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山站 約 340 公尺, 步行 4 分鐘
捷運圓山站出口2 約 372 公尺, 步行 5 分鐘
捷運民權西路站出口5 約 574 公尺, 步行 8 分鐘
捷運民權西路站出口10 約 603 公尺, 步行 9 分鐘
捷運民權西路站出口1 約 604 公尺, 步行 9 分鐘
捷運民權西路站 約 610 公尺, 步行 9 分鐘
捷運民權西路站出口9 約 613 公尺, 步行 10 分鐘
捷運民權西路站出口6 約 633 公尺, 步行 10 分鐘
捷運民權西路站出口7 約 642 公尺, 步行 11 分鐘
捷運大橋頭站出口3 約 776 公尺, 步行 15 分鐘
捷運民權西路站出口4 約 776 公尺, 步行 13 分鐘
捷運民權西路站出口2 約 778 公尺, 步行 13 分鐘
捷運民權西路站出口3 約 794 公尺, 步行 13 分鐘
捷運大橋頭站出口2 約 798 公尺, 步行 14 分鐘
公車 承德路口 約 35 公尺, 步行 1 分鐘
民族承德路口 約 86 公尺, 步行 2 分鐘
捷運圓山站 約 121 公尺, 步行 2 分鐘
花博公園 約 167 公尺, 步行 2 分鐘
大同國小 約 238 公尺, 步行 4 分鐘
蘭州國中 約 281 公尺, 步行 4 分鐘
庫倫街口 約 309 公尺, 步行 5 分鐘
大同大學 約 339 公尺, 步行 6 分鐘
捷運圓山站(圓山轉運站) 約 365 公尺, 步行 5 分鐘
庫倫街 約 404 公尺, 步行 7 分鐘
臺北市立美術館 約 438 公尺, 步行 7 分鐘
民族重慶路口 約 486 公尺, 步行 6 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 重慶幼兒園 約 266 公尺
育學幼兒園 約 375 公尺
大同國小附幼 約 419 公尺
小學 大同國小 約 434 公尺
中高級校 大同高中 約 278 公尺
蘭州國中 約 288 公尺
大專院校 大同大學 約 239 公尺
設施名稱 距離
大同區健康服務中心 約 403 公尺
大同區公所 約 439 公尺
財政部台北市國稅局大同稽徵所 約 441 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 阡禾中醫診所 約 83 公尺
陳月琴中醫診所 約 109 公尺
三德牙醫診所 約 219 公尺
宜康復健科診所 約 269 公尺
名柏牙醫診所 約 298 公尺
廣安診所 約 314 公尺
吳震鵬牙醫診所 約 328 公尺
永新聯合牙醫診所 約 372 公尺
台北市立聯合醫院附設大同門診部 約 404 公尺
泉源診所 約 408 公尺
牧人所身心醫學診所 約 455 公尺
藥局藥妝 康是美花博門市 約 258 公尺
長青連鎖藥局健康美 約 369 公尺
長青連鎖藥局亞元大藥局 約 438 公尺
動物醫院 凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 35 公尺
牧光特殊寵物專科醫院 約 52 公尺
旺竹動物醫院 約 118 公尺
設施名稱 距離
萊爾富北市圓捷店 約 266 公尺
7-ELEVEN圓泉門市 約 267 公尺
7-ELEVEN民族西 約 306 公尺
全家大龍店 約 333 公尺
7-ELEVEN圓山站 約 343 公尺
萊爾富北市大同店 約 350 公尺
7-ELEVEN昌吉門市 約 352 公尺
全家酒泉店 約 393 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 394 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 423 公尺
7-ELEVEN德倫門市 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 蘭州市場 約 422 公尺
第四區肉品批發市場 約 491 公尺
量販超市 全聯福利中心大同大龍 約 291 公尺
商圈夜市 圓山商圈 約 175 公尺
3C書局 神腦國際台北大龍峒服務中心 約 327 公尺
燦坤台北大龍 約 422 公尺
寵物店 庚旺 約 446 公尺
萬達寵物事業德惠店 約 459 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場承德酒泉第2停車場 約 164 公尺
揚雅立體停車場 約 354 公尺
花博公園圓山停車場 約 388 公尺
巨業重北停車場 約 458 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 463 公尺
大同區行政中心停車場 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樹德公園 約 338 公尺
至聖公園 約 345 公尺
圓山公園 約 354 公尺
集英公園 約 415 公尺
中山美術公園 約 449 公尺
展演場所 爭艷館 約 247 公尺
也趣藝廊 AKI Gallery 約 284 公尺
家畫廊 約 441 公尺
十方樂集音樂劇場 約 445 公尺
運動健身 Curves圓山花博店 約 202 公尺

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