花博公園捷運美寓 - 鄰近花博公園,圓山捷運站

台北市大同區承德路三段
YC993045
7.4%
1,750 萬 1,620
建物 32.03坪
3房(室)2廳1衛
38.6年 公寓 5~5/5樓
02-33169999分機02191
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花博公園捷運美寓
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 57,368 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 50.58萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.47坪
  • 建物坪數: 32.03坪
    • 主建物小計:28.51坪
    • 附屬建物小計:3.52坪 (陽台3.52坪)
  • 土地使用分區:第三之二種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳1衛
  • 加蓋 2房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 國小:大龍國小 (備註)
  • 國中:重慶國中 (備註)
  • 38.6年 公寓
  • 5~5/5樓
  • 有天然瓦斯
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

※本案優勢
 
 a.室內使用空間大
 
b.折梯好爬
 
c.格局方正好規劃

d. 一層1戶,戶數單純

e.圓山捷運站稀有釋出
 
f.南北帝王向
 
g.前後陽台保留、採光佳

好的案件錯過就不在有....

與其用時間等價格,不如花

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狂賀再狂賀!

永慶房屋承德民族店榮獲

 20191月大同區業績冠軍

20192月大同區業績季軍

20193月大同區業績亞軍

20194月大同區業績季軍

20195月大同區業績季軍

20196月大同區業績季軍

 

至今累計成交645戶,為1290組客戶買到房子、賣掉房子

20191~6月累計連續成交44
感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定!

7這格留給您!
6

6/30 附中設籍美套房 成交9XX

6/29 中山北美麗行館 成交8XX

6/27 歸綏小資首選 成交3XX

6/24 重北三段靜巷2 成交12XX

6/21 承德大馬路公寓 成交15XX

6/17 哈密3樓美寓 成交9XX

6/11 中山官道住辦 成交19XX

6/基泰台大高樓名邸 成交46XX

6/6 圓山堅美稀有釋出 成交3XXX

6/大同世界景觀戶 成交3XXX

 

 5
5/26 
淡水新婚首購 成交7XX

5/24 民生TWINS成交8XX

5/20 雙連時尚美套房 成交8XX

5/19 新生電梯美三房 成交12XX

5/17圓山捷運美寓 成交12XX
5/13 
中正名邸 成交58XX

5/13 重慶小資首選 成交5XX

5/哈密街美寓 成交8XX

4

4/30 賓特利5 成交7XX

4/14行政中心一樓 成交14XX
4/15
北醫邊間三房 成交16XX

4/14重北獨棟邊間 成交19XX

4/11四面採光大同美寓 成交8XX

4/6圓山捷運黃金三樓 成交9XX

3

3/30星雲朕寶豪邸四房 成交5XXX

3/30喜來福高樓邊間戶 成交17XX

3/30承德一樓好停車 成交17XX

3/16裝潢邊間四房車位 成交28XX

3/15 紐約花園綠意名宅 成交45XX

3/大直艾菲爾商辦 成交28XX

3/寧夏獨戶獨戶美廈 成交42XX

2
2/19 
靜修女中電梯精品 成交6XX

2/16 中山京硯挑高二房 成交12XX

2/16 面寬黃金三樓 成交8XX

2/15 基泰台大美三房 成交48XX

2/14 重北低總價頂加 成交8XX

1

1/27 龍城花園典雅三房 成交26XX

1/19喜來福B棟四樓 成交14XX

1/19 邊間美裝二樓 成交12XX

1/17皇翔甜蜜居 成交37XX

1/12大龍國小裝潢三房 成交1XXX

1/11小貴馥美裝一樓 成交1XXX

1/11小貴馥優秀車位 成交2XX

1/6氣派重北面寬一樓 成交17XX

 

不用羨慕大安區有大安森林公園!
因為大同區
美術館花博公園捷運客運轉運站

 

大龍峒 熱鬧莊嚴的文教中心!

 人文 歷史 享樂共存的「大同」世界
近以「文風鼎盛」著名的大龍峒,同時也是大同區最具人文素養的地方;包括保安宮、孔廟等信仰中心,以及衍生的週邊商圈,都在此處形成有在地文化特色的生活圈。

一、位置優勢:


住在市中心沒地方透透氣嗎?

走吧!換個輕便運動服,在附近的星巴克喝杯咖啡再慢行通過圓山捷運站,看著頭上飛過的飛機,咻一聲~1.2.3 預備 跑!漫遊著萬坪花博公園

 

二、生活優勢:

 

捷運:

於捷運圓山站乘坐捷運淡水線往北可達士林、北投、淡水、往南經民權西路(可轉乘新蘆線)、雙連、中山(可轉乘松山新店線),再下一站台北車站(可轉乘板南線)

公車:

264111121266280288290304616618

汽車:

往天母:經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達

往萬華:經重慶北路→民族西路→上環河快速道路→下桂林橋閘道即可抵達

往內湖:經重慶北路→上國道1號→下成功路交流道即可抵達

往三重:經重慶北路→上國道1號→下三重交流道即可抵達

往淡水:經延平北路→洲美快速道路→大度路即可抵達

機車:

往天母:經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達

往萬華:經重慶北路→重慶南路→和平西路即可抵達

往內湖:經民族西路→民族東路→過復興北路車行地下道即可抵達

往三重:經重慶北路→民權西路→過台北橋即可抵達

往淡水:經承德路往北→大度路即可抵達

 

戶籍學區:

大龍國小、重慶國中、蘭州國中、明倫高中

(文風鼎盛的大龍峒商圈,在道光、同治年間,北台灣第一舉人及中式人數最高皆在此地,才開始有大龍峒之別名,取其文風鼎盛之意,而延用至今,且出了許多狀元、博士及各行各業的人才)
大龍國小光采 
2010年本校經臺北市校務評鑑,九大向度全數通過,幼稚園評鑑,各向度全數通過,並於2011年獲得臺北市優質學校獎項(資源統整)2015年榮獲優質學校-校園營造優質獎、2017年臺北市校務評鑑,九大向度全數通過。

 
光明倫高中光采 
1998間設校,因比鄰孔廟,故以「明倫堂」為校名,校地6千多坪,近2千名學生;近年台北市孔廟開始委託該校男同學,擔任春季孔典禮的司禮組禮生,因表現認真,深受肯定,故孔廟特別拜託該校成立孔廟禮生社團,日後專職負責春、秋二季祭孔典禮的禮生工作。

三、未來發展:

 

1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮,隨著都市區重心往東移轉, 西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」,打通重要交通元素,帶動大同、中山、中正、松山四區,重啟西區發展。

 

 

2.臺北雙子星開發案:

將帶動台灣邁向國際城市一大步,勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益,預計創造2.3萬個直接和間接就業機會,帶動週遭租金、房價的提升。

將會變成國門的第一站,也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮,多鐵共構,從台北市出發到台灣各地也都很方便,也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工,將刺激西區都更及公共建設加速。

四、現有商圈:
1.
四十四坎

見證最早的商圈發展,已有2百多年的歷史,以保安宮、孔廟為發展起點,在哈密街上,豎立著一尊「四十四坎」的石碑,象徵大龍峒商圈的歷史發展足跡,商業一片繁榮。

2.大龍街夜市

大龍街夜市是伴隨著大龍峒發展起來的,以保安宮與孔廟為中心,許多傳統美味小吃隱身其中,現在配合大龍峒文化園區進行改造後,整個夜市已建立整齊統一之形象;交通亦相當便利,可搭淡水線至圓山捷運站,再由圓山站2號出口步行庫倫街再轉大龍街即可

3蘭州市場、大龍市場

以傳統市場型態販售各項生鮮及日常用品,是婆婆媽媽最愛逛的市集,大龍市場更是翻修改建,即將完工,會最新形態的方式來經營傳統市場。

4花博特區

花博爭豔館,原中山足球場,後因台北市政府舉辦的「2010台北國際花卉博覽會」,將此處闢以「競花藝術」為主題之國際室內花藝花卉及園藝競賽展館,除了現在設有「親子館」活動中心外,每到假日,全省的農產品特展,更是在此處參展熱賣。

5大同運動中心

是台北市第9座啟用的市民運動中心,其樓地板面績為3448.5坪,地下3層,地上6層。有羽球館、有氧舞蹈教室、技擊教室、健身房、球場、泳池館、溜冰場、多項才藝班等設施。

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運圓山出口2站 約 482 公尺
近捷運圓山站 約 516 公尺
近捷運圓山出口1站 約 583 公尺
公車 616-明倫高中 約 155 公尺
26-明倫高中 約 185 公尺
618-明倫高中 約 192 公尺
290-就業服務處 約 194 公尺
111-庫倫街口 約 196 公尺
26、288、304承德、41、756-就業服務處 約 197 公尺
266、266區、288區-就業服務處 約 202 公尺
616、618-就業服務處 約 221 公尺
218直、280、288、290、304承德、41、756-明倫高中 約 317 公尺
280-就業服務處 約 318 公尺
111、266、266區、288區、9023-明倫高中 約 329 公尺
26、266、266區、288區、9023-庫倫街口 約 404 公尺
618-庫倫街口 約 425 公尺
218直、280、290、756-庫倫街口 約 426 公尺
304承德、616-庫倫街口 約 431 公尺
市民小巴8-明勝里 約 449 公尺
936、937、林口-捷運圓山站-捷運圓山站(圓山轉運站) 約 462 公尺
288-庫倫街口 約 478 公尺
9006、9023-圓山轉運站(捷運圓山站) 約 489 公尺
260、260區-臺北市立美術館 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 育成幼兒園 約 462 公尺
劍潭國小附幼 約 469 公尺
大龍國小附幼 約 472 公尺
功文雪泥幼兒園 約 496 公尺
功文成長幼兒園 約 498 公尺
小學 劍潭國小 約 455 公尺
大龍國小 約 480 公尺
中高級校 明倫高中 約 128 公尺
重慶國中 約 272 公尺
設施名稱 距離
圓山派出所 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 傑品牙醫診所 約 492 公尺
安養、看護 敦煌老人養護所 約 321 公尺
動物醫院 唯安動物醫院 約 480 公尺
設施名稱 距離
萊爾富北市同承店 約 269 公尺
7-ELEVEN德倫門市 約 434 公尺
設施名稱 距離
兒童育樂中心旁平面停車場 約 100 公尺
劍潭青年活動中心 約 414 公尺
劍潭青年活動中心停車場 約 453 公尺
大龍國小地下停車場 約 491 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百齡左岸河濱公園 約 137 公尺
百齡右岸河濱公園 約 429 公尺
展演場所 台北故事館 約 498 公尺

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