捷運人潮連鎖金店 - 連鎖店整排成熟還有未來萬大捷運

新北市土城區裕民路
YC994200
18.7%
6,950 萬 5,650
建物 52.39坪
0房(室)0廳3衛
27.4年 店面 1~2/16樓
  • 非短期交易
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機58343
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捷運人潮連鎖金店
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:6.59坪
  • 建物坪數: 52.39坪
    • 主建物小計:37.96坪
    • 共同使用小計:14.43坪
  • 土地使用分區:第二種住宅區
  • 登記用途:商業用

房間格局

  • 0房(室)0廳3衛 ,含加蓋 0房(室)0廳1衛

其他資訊

  • 泰隆市
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  • 國小:廣福國小 (備註)
  • 國中:大觀國中、重慶國中、中正國中 (備註)
  • 27.4年 店面
  • 1.0~2.0/16.0樓
  • 出租中
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東北

文字介紹

物件特色
1.現有租客 穩定收租 收租效益高
2.
店承租 門面漂亮
3.近重劃區 增值空間大
4.無騎樓設計 不浪費空間

1.正裕民路上,連鎖林立,以學府路早市+海山捷運站+龐大腹地住戶,造就現在的熱鬧地段。

2.本案臨近學士路,承接土城重劃區的新興商機,掌握人流動向。

3.裕民路多為舊公寓店面型態,本案為屋齡較新的大樓=相對稀有;且運用空間上,因1樓有挑高,所以規劃增建多一層空間,運用上較為彈性,歡迎預約看屋,現場評估。

4.地理條件佳>位於紅綠燈路口旁,行人車潮停留注目度高,對面即是運動公園和運動中心,顯眼度再提升!

5.整排大樓門面整齊漂亮,有助提升在此營業的質感,以捷運生活圈來說,為土城區收入較高族群聚落,且本案連結土城重劃區,單價/總價較高的新大樓入住客群也是注重生活品質與消費格調的潛在消費者。

6.現況為三層空間規劃,方便分別運用,不論是品牌據點總部,或是分層出租效益,使用彈性高

藍線捷運線

 藍線捷運屬於高運量系統,目前全線皆為地下路線,是台北市中心區東西向的大型運輸幹線,不但貫穿雙北行政中心「新北市政府,台北市政府」,

更連結購物核心東區,西區,信義計畫區,加上南港園區,遠東通信園區,
以及頂埔捷運的土城工業區精密工業園區上萬工作機會,
造就藍線捷運也是全路網運量最大的路線,人潮及是商機。

 


【海山商圈】海山捷運每日約有三萬人次的吞吐量,出口位置都沒有規劃在主幹道路上,整個站體位在裕民路,學府路一段,明德路二段,以及裕生路所圍成的方塊正中心,住戶與捷運的勤乘客步行連結動線,是相當黃金的消費動線。目前學府裕民路的住戶密集,加上華固建設新綠洲建案以及土城區國民運動中心的成立,更屹立不搖學府路裕民路店舖的高經濟價值,由旅遊業的進駐可以看出,本路段絕對是連鎖店家開店首選的一級戰區。
 
【大同莊園】萬坪基地為底蘊,凝聚土城市地重劃暫緩區長庚醫院BOT、日月光中心、溪洲河濱公園、遠東通訊園區等重大建設核心,更串連新板特區、台北車站、東區商圈、信義區、南港經貿園區等雙北經濟動脈,地段優勢銳不可擋。將是捷運板南線上唯一萬坪生態莊園社區板南線上勢難再現的16000坪磅礡基地,市中心無可複製的9300坪綠地景觀。

 

     
如前言所述,與捷運的黃金動線,大同莊園全區三期約近兩千戶的新住戶只是土城新城區的基底,
土城的大型土地開發,都已拍板定案,土城暫緩重劃區,皇翔國鼎等,如雨後春筍般的萬箭齊發,持有十年眼光來看海山捷運新城區,現在進場絕對不晚。

本案以現有的海山站捷運商圈為腹地作基底,更緊臨土城新城區,地點擁有相當的優勢;商機更延伸到已經啟動的重劃區,是相當難得的店面~


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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 LG10清水站(規劃中) 約 353 公尺, 步行 6 分鐘
捷運海山站出口2 約 532 公尺, 步行 10 分鐘
捷運海山站 約 549 公尺, 步行 10 分鐘
捷運海山站出口3 約 556 公尺, 步行 9 分鐘
捷運海山站出口1 約 564 公尺, 步行 10 分鐘
公車 裕民廣場 約 114 公尺, 步行 1 分鐘
廣川醫院 約 126 公尺, 步行 2 分鐘
裕民路口(金城路) 約 202 公尺, 步行 4 分鐘
裕民路口(學府路) 約 234 公尺, 步行 4 分鐘
中正國中 約 273 公尺, 步行 5 分鐘
裕民路口(清水路) 約 299 公尺, 步行 4 分鐘
新北高工(裕民) 約 311 公尺, 步行 4 分鐘
廣福國小 約 362 公尺, 步行 6 分鐘
新北高工(學府) 約 390 公尺, 步行 8 分鐘
學士路口 約 395 公尺, 步行 7 分鐘
新北高工(金城) 約 445 公尺, 步行 8 分鐘
土城站 約 450 公尺, 步行 9 分鐘
新北高工(清水) 約 472 公尺, 步行 9 分鐘
裕民路 約 485 公尺, 步行 6 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 肯恩土城幼兒園 約 80 公尺
慈霖幼兒園 約 184 公尺
嘉府幼兒園 約 251 公尺
土城幼兒園 約 263 公尺
新北市中正非營利幼兒園 約 296 公尺
慈園幼兒園 約 329 公尺
海工幼兒園 約 356 公尺
名亮幼兒園 約 374 公尺
新北市私立愛迪爾國際幼兒園 約 378 公尺
廣福國小附設幼兒園 約 393 公尺
樹德幼兒園 約 413 公尺
森林幼兒園 約 457 公尺
天翔幼兒園 約 465 公尺
小學 廣福國小 約 325 公尺
中高級校 中正國中 約 276 公尺
海山高工 約 302 公尺
設施名稱 距離
新北地方法院 約 487 公尺
板橋地方法院檢察署 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 傑聖牙醫診所 約 4 公尺
維濃中醫診所 約 48 公尺
東松牙醫診所 約 48 公尺
土城劉內科診所 約 56 公尺
顏式模牙醫診所 約 139 公尺
成安牙醫診所 約 139 公尺
祐生中醫診所 約 148 公尺
良一牙醫診所 約 152 公尺
施潔慧牙醫診所 約 165 公尺
林原億中醫診所 約 169 公尺
弘新中醫診所 約 229 公尺
精湛牙醫診所 約 239 公尺
精誠牙醫診所 約 239 公尺
精心牙醫診所 約 240 公尺
玉生堂中醫診所 約 247 公尺
聖滄中醫診所 約 260 公尺
宏維牙醫診所 約 284 公尺
吉康小兒科診所 約 300 公尺
廣全診所 約 326 公尺
永佳婦產專科診所 約 327 公尺
嘉銳牙醫診所 約 349 公尺
羅文亮小兒科診所 約 352 公尺
上承診所 約 358 公尺
悠活精神科診所 約 372 公尺
裕安診所 約 416 公尺
學府實和聯合診所 約 439 公尺
學府周耳鼻喉科診所 約 451 公尺
佳楷牙醫診所 約 468 公尺
廣泉診所 約 474 公尺
富康牙醫診所 約 477 公尺
仁祐骨科診所 約 485 公尺
太醫殿中醫診所 約 489 公尺
易元堂中醫診所 約 489 公尺
宏陽耳鼻喉科診所 約 498 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品土城裕民店 約 173 公尺
台鹽生技土城店 約 346 公尺
屈臣氏土城TG 約 480 公尺
安養、看護 福康居家護理所 約 369 公尺
大眾老人養護中心 約 475 公尺
動物醫院 大曜動物醫院 約 484 公尺
設施名稱 距離
萊爾富土城學士店 約 9 公尺
7-ELEVEN隆城 約 80 公尺
7-ELEVEN金裕 約 114 公尺
全家土城裕成店 約 122 公尺
全家土城學士店 約 147 公尺
全家土城城學店 約 237 公尺
義美新北市土城門市 約 239 公尺
7-ELEVEN新學府門市 約 270 公尺
萊爾富北縣城府店 約 307 公尺
全家土城立雲店 約 349 公尺
全家土城廣福店 約 366 公尺
OK土城運動門市 約 395 公尺
全家土城學林店 約 446 公尺
7-ELEVEN清和門市 約 449 公尺
全家土城海山店 約 449 公尺
7-ELEVEN皇裕門市 約 451 公尺
全家土城學心店 約 472 公尺
7-ELEVEN學城門市 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 學府市場 約 281 公尺
量販超市 美廉社土城學士店 約 124 公尺
美廉社土城學成店 約 399 公尺
全聯福利中心土城裕民 約 443 公尺
3C書局 全國電子土城金城店 約 189 公尺
大呼小叫土城裕民分公司 約 309 公尺
寵物店 狗師傅寵物美學館 約 99 公尺
千晴寵物坊 約 275 公尺
永佳寵物用品-學府店 約 287 公尺
魚中魚樂活土城店 約 314 公尺
狗狗笑了寵物自助澡堂土城店 約 345 公尺
愛神寵物美容店 約 385 公尺
設施名稱 距離
夏合學士停車場 約 200 公尺
土城區綜合體育場附設停車場 約 263 公尺
Times 停車場土城金城路商場停車場 約 350 公尺
清水停車場 約 363 公尺
金城立體停車場 約 469 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 假日藝術廣場 約 67 公尺
裕民廣場 約 198 公尺
柑林廣場 約 344 公尺
海山路兒童遊戲場 約 468 公尺
青雲廣場 約 484 公尺
展演場所 三寸金蓮文物館 約 185 公尺
新北市立圖書館土城柑林埤圖書閱覽室 約 437 公尺
運動健身 綜合體育場 約 346 公尺
土城國民運動中心 約 395 公尺
健身工廠新北土城 約 468 公尺

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